Решение № 2-1116/2024 2-1116/2024~М706/2024 М706/2024 от 11 июля 2024 г. по делу № 2-1116/2024

Дело №

УИД 69RS0№-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,

при секретаре судебного заседания Афонине Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника Калининского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель начальника Калининского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Тверской области о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости. Свои требования мотивирует тем, что на исполнении находится исполнительное производство № 18340/21/69037-ИП от 27.05.2021, возбужденное на основании решения суда № 2-25/2021 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № и нежилое здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО2. В ходе исполнительного производства установлено, что на земельном участке отсутствует нежилое здание с кадастровым номером №, о чем составлен акт обследования от 10.07.2023. Управлением Росреестра было отказано в снятии с учета несуществующего объекта недвижимого имущества, поскольку снять объект с кадастрового учета может только собственник или по решению суда. Для оценки и реализации земельного участка необходимо прекращение права собственности на несуществующих объект недвижимости и снятии его с учета. Просит с учетом уточнений прекратить право собственности ФИО2 (ранее Р.Л.А.) и снять с кадастрового учета несуществующий объект недвижимости – здание нежилое – сарай, площадью 14 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Протокольным определением от 13.06.2024 заменен ненадлежащий ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на надлежащего ФИО2, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Калининского районного суда Тверской области от 18.02.2024 исковые требования Т.Н.А. к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и здание нежилое удовлетворены. В рамках исполнительного производства № 4132/20/69037-СД обращено взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: земельный участок, площадью 1500 кв.м, кадастровый №, и здание нежилое - сарай, площадью 14 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 27.03.2021.

Постановлением заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Калининского РОСП УФССП России по Тверской области от 27.05.2021 возбуждено исполнительное производства № 18340/21/69037-ИП, на основании решения Калининского районного суда Тверской области № 2-25/2021 отношении должника ФИО2 об обращении взыскания в рамках исполнительного производства № 4132/20/69037-ИП на земельный участок с кадастровым номером № и нежилое здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположено здание с кадастровым номером № площадью 14 кв.м., Оба объекта недвижимости принадлежат Р.Л.А. с 13.12.2016, что подтверждается выписками из ЕГРН от 04.06.2024.

Выпиской из ЕГРН от 31.05.2021 подтверждается наличие здания с кадастровым номером №, принадлежащего Р.Л.А.

Р.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ и ей была присвоена фамилия ФИО2.

Согласно акту обследования от 10.07.2023 в результате осмотра нахождения объекта недвижимости подтверждено прекращение существования здания с кадастровым номером №, права на который зарегистрированы в ЕГРН.

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В силу части 1 Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (пункт 3).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1 и 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся, в том числе обращение взыскания на имущество по обязательствам

Согласно п. 52 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оценив представленные по делу доказательства, суд установил, что объект прекратил свое существование, а следовательно спорное недвижимое имущество перестало существовать в качестве объекта права, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности на здание, принадлежащее ФИО2 и снятии его с регистрационного учета.

Истец от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления был освобожден, в связи с предъявлением требований по иску в рамках осуществления своих должностных полномочий. Оснований для освобождения ответчика от уплаты госпошлины не имеется, следовательно, согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19, 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина составляет 300 рублей и подлежит взысканию в бюджет Калининского муниципального округа Тверской области с ответчика, который не освобожден от ее оплаты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя начальника Калининского РОСП УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 (паспорт №) о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 (ранее Р.Л.А.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снять с кадастрового учета несуществующий объект недвижимости – здание нежилое – сарай, площадью 14 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) государственную пошлину в доход местного бюджета Калининского муниципального округа Тверской области в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Землякова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 августа 2024 года

Судья К.Е. Землякова