Решение № 2-191/2026 2-191/2026(2-2438/2025;)~М-1226/2025 2-2438/2025 М-1226/2025 от 22 марта 2026 г. по делу № 2-191/2026

Дело №2-191/2026

УИД: 91RS0018-01-2025-0011823-81


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2026 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи: Гончарова В.Н.,

при секретаре: Речкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО3, администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4, о прекращении права собственности, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, включении имущества в состав наследственной массы, призвании права собственности на долю в наследственном имуществе, взыскании компенсации,

УСТАНОВИЛ:

В июне 2025 года ФИО2 обратился в суд с иском к ответчиками, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просил: признать недействительным решение исполнительного комитета Сакского городского совета АР Крым «О прекращении права собственности на жилой дом и оформлении права собственности за ФИО6 на торговый павильон, расположенный по адресу: АРК, <адрес>»; признать недействительным свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, в соответствии с которым ФИО6 является собственником указанного нежилого строения; прекратить право собственности на спорный объект недвижимости и исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости и о зарегистрированных правах; признать недействительным договор купли-продажи спорного нежилого здания и земельного участка расположенного под ним, заключенный между ФИО6 и ФИО3; применить последствия недействительности указанной сделки, вернув стороны в первоначальное положение; признать общей совместной собственностью супругов ФИО6 и ФИО5 строительные материалы и денежные средства, использованные при строительстве нежилого здания, площадью 545,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; определить доли в общей совместной собственностью супругов в строительных материалах, использованных при строительстве, равными по ? доле; прекратить право собственности в целом за ФИО6 на строительные материалы и денежные средства, использованные при строительстве спорного нежилого здания; включить в состав наследственной массы, оставшееся после смерти ФИО5, ? долю строительных материалов и денежных средств, использованных при строительстве строения; взыскать в пользу истца компенсацию ? доли строительных материалов и денежных средств, затраченных при строительстве, в размере 3 350 000,00 руб.

Исковые требования мотивирует тем, что в ноябре 2021 года умерла мать истца, после смерти которой осталось наследственное имущество, в частности в период брака с ответчиком ФИО6 был возведен спорный объект недвижимости. Решением Сакского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, отмененным в части с принятием нового решения апелляционным определением Верховного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в удовлетворении исковых требований, в части признании права собственности на ? долю – земельного участка, площадью <данные изъяты> и нежилого здания, площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>. Основанием для отказа послужило то обстоятельство, что земельный участок был передан ФИО8 на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок, следовательно является его личной собственностью. Так же судами обеих инстанций установлено, что решение Сакского горрайонного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-180, послужившее основанием для регистрации права собственности на спорный торговый павильон, отменено на основании решения коллегии судей по гражданским делам Апелляционного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно объект недвижимости является самовольным строением.

Поскольку у истца не может возникнуть право на самовольную постройку, ввиду отсутствия права на земельный участок, расположенный под ним, считает, что запись в ЕГРН о зарегистрированном праве на самовольно возведенный объект недвижимости создает правовую неопределенность относительно объекта гражданского оборота, и для включения в состав наследственной массы доли строительных материалов и денежных средств положенных в возведение здания, необходимо прекратить право собственности на самовольную постройку с исключением из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах, признать недействительными правоустанавливающие документы, и взыскать в его пользу компенсацию ? доли строительных материалов и денежных средств, затраченных при строительстве самовольной постройки.

В судебное заседании истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя – ФИО17 А.С., который поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражал простив удовлетворения иска на основании доводов изложенных в отзывах на исковое заявление.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО15 в судебном заседании так же возражала против удовлетворения иска, поддержала доводы изложенные в отзывах на исковое заявление, так же пояснила, что решением апелляционной инстанции установлено, что спорный объект не является совместно нажиты имуществом бывших супругов, а так же в связи с тем, что ФИО6 за свои личные денежные средства осуществлял строительство, в связи с чем у истца не возникает права на компенсацию затрат понесенных на строительство. Относительно прекращения права собственности на спорный объект пояснила, что у истца нет права заявлять такие требования.

Представитель администрации <адрес> РК – ФИО9, в судебном заседании в принятии решения полагался на усмотрение суда.

Ответчик – ФИО3, третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо – Управление Росреестра по РК, в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебной защите подлежит нарушенное право.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО5, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

Истец является сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЖС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Новоднепровским сельским Советом К-<адрес>а <адрес>

Помимо истца сыном ФИО5 является ФИО4

ФИО6 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским советом народных депутатов <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанный брак расторгнут, актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о расторжении брака серии I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции РК.

В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса Украины от 10.01.2002 №-III имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.п.) самостоятельного заработка (дохода). Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов.

Частью 1 статьи 61 СК Украины предусмотрено, что объектом права общей совместной собственности супругов может быть любое имущество, за исключением исключенного из гражданского оборота.

Судом так же установлено, что на основании решения Сакского горрайонного суда АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 признано право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: АР Крым, <адрес>, а именно – торговый павильон, общей площадью <данные изъяты>

На основании указанного судебного акта исполнительный комитет Сакского городского совета АР Крым принимает решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права собственности на жилой дом и оформлении права собственности за ФИО6 на торговый павильон, расположенный по адресу: АРК, <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ Сакский исполком выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, в соответствии с которым ФИО6 является собственником нежилого строения, расположенного по адресу: Автономная <адрес>. В тот же день КРП «БРТИ <адрес>» проводится государственная регистрация права собственности.

Решением Сакского районного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, отмененным в части с принятием нового решения апелляционным определением Верховного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ принятых по результату рассмотрения гражданского дела по иску ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО6, ФИО4 об определении долей в совместно нажитом имуществе, прекращении права собственности на спорное имущество в целом, включении доли недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на долю недвижимого имущества, ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований, в части признании права собственности на ? долю – земельного участка, площадью <данные изъяты>. и нежилого здания, площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела судом первой инстанции отказано в удовлетворении иска в части признании права собственности на земельный участок, площадью 552 кв.м. поскольку он был передан ФИО6 в собственность на основании решения Сакского городского совета 18 сессии 5 созыва ДД.ММ.ГГГГ №, решения <адрес> городского совета 47 сессии 5 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, что усматривается из Государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯП №. Таким образом, данный земельный участок, передан ФИО6 в личную собственность в порядке приватизации, является личной собственностью последнего, не подлежит включению в состав общего имущества супругов, брак которых расторгнут, в связи с чем, требования ФИО2 в данной части не подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на нежилое здание, площадью <данные изъяты> судом первой инстанции отказано по тем основаниям, что право собственности у ФИО6 признано на основании решения Сакского горрайонного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которое отменено на основании решения коллегии судей по гражданским делам Апелляционного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

При принятии апелляционного определения № от ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия Верховного суда Республики Крым, согласилась с доводами суда первой инстанции, установив, что торговый павильон, площадью <данные изъяты>. является самовольной постройкой. Так же указано на то, что поскольку право собственности на земельный участок к наследникам ФИО5 не перешло, они не вправе требовать признания права собственности на самовольную постройку.

Частью 2 ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с письмом нотариуса Сакского городского нотариального округа ФИО10 письмом «В отношении наследства» рег. № от ДД.ММ.ГГГГ истцу разъяснено, что наследственное имущество приобреталось наследодателем в период зарегистрированного брака с ФИО8, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Доля наследодателя в вышеуказанном имуществе не определена. На основании изложенного, установить состав наследственного имущества не представляется возможным.

Пунктом 1 статьи 256 ГК РФ закреплено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ):

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В соответствии с п. 14.1 «Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» (утв. решением Правления ФНП от ДД.ММ.ГГГГ, протокол N 03/19) бывшим супругам, чей брак расторгнут или признан недействительным на дату открытия наследства, указанное свидетельство не выдается. Бывшему супругу, чей брак расторгнут, разъясняется судебный порядок признания права собственности на долю в имуществе, нажитом в период брака.

В судебном заседании свидетель ФИО11 пояснил, что знает ФИО6 18 лет, осуществлял строительство торговой площадки примерно июнь-июль ДД.ММ.ГГГГ. В начале строительства на участке были строительные материалы, строительные материалы брались со старого дома. Отец ФИО6 привозил строительные материалы, так же производил с нами расчет за работу. В разговоре отец ФИО6 сказал, что привез на строительство 10 тыс. долларов. Как передавал деньги она не видел, но раз работа шла, значит он давал сыну деньги. Супругу ФИО6 он не видел.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд критически относится к показаниям свидетеля, поскольку они достоверно не подтверждают факт осуществления строительства спорного объекта за личные денежные средства ответчика ФИО6

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Пунктом 3 ст. 166 ГК РФ предусмотрено, что требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии с п. 78. постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке. Отсутствие этого указания в исковом заявлении является основанием для оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ, статья 128 АПК РФ).

Как усматривается из исковых требований ФИО2, помимо прочего просит взыскать с ответчика компенсацию компенсацию ? доли строительных материалов и денежных средств, затраченных при строительстве нежилого здания, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> размере 3 350 000,00 руб.

В соответствии с отчетом о рыночной стоимости воспроизводства торгового павильона (пл. 545,2 кв.м.) кад№, <адрес>, рыночная стоимость воспроизводства (воссоздание или приобретение точной копии) указанного объекта составляет 13 400 000,00 руб.

Согласно статье 11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное право.

В то же время, в нарушение указанных норм права, с учетом заявленных требований о взыскании компенсации, истцом не предоставлено доказательств, что исковые требования в части признания недействительным решение исполнительного комитета Сакского городского совета АР Крым и свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ выданного Сакским исполкомом, прекращении права собственности на нежилое здание, признании недействительным договор купли-продажи нежилого здания и земельного участка, а так же применение последствий недействительности сделки – договора купли-продажи нежилого здания и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО6 и ФИО3 вернув стороны в первоначальное положение, нарушают права истца.

С требованиями о сносе объекта самовольного строительства стороны, как и администрация <адрес>, не обращались, при этом судом достоверно установлено, что вышеуказанный объект недвижимости продолжает находится в гражданском обороте, поскольку является предметом договора купли-продажи заключенного между ФИО6 и ФИО3

Учитывая, что ФИО12 ранее обращался в суд с требованиями о признании за ним права собственности на ? долю наследственного имущества в виде права собственности на спорный объект недвижимости, и ему было отказано, суд считает возможным удовлетворить иск в части взыскания с ответчика компенсации стоимости затраченных на его возведение материалов и работ.

Поскольку судом достоверно установлено, что спорный объект недвижимости был возведен наследодателем в период брака, за совместные средства, доказательств обратного суду не предоставлено, судом не добыто.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Поскольку истец не знал и не мог знать о том, что решение Сакского горрайонного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-180, отменено на основании решения коллегии судей по гражданским делам Апелляционного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, а узнал об указанных обстоятельствах лишь в 2023 году в ходе судебного разбирательства при рассмотрении Сакским районным судом РК гражданского дела № в данном случае суд считает, что срок исковой давности истцом не попущен.

Относительно применения срок исковой давности по требованиям о признании общей совместной собственностью супругов строительных материалов и денежных средств, определения долей в общей совместной собственностью супругов, включении в состав наследственной массы доли строительных материалов и денежных средств, использованных при строительстве строения, взыскать в пользу истца компенсацию ? доли строительных материалов и денежных средств, затраченных при строительстве, суд так же не находит оснований для применения сроком исковой давности, поскольку ФИО13 обратился в суд с первоначальным иском за защитой своих прав в пределах срока исковой давности.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец не настаивал на взыскании судебных издержек, поэтому судом данный вопрос не разрешался.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО6, ФИО3, администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4, о прекращении права собственности, признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, включении имущества в состав наследственной массы, призвании права собственности на долю в наследственном имуществе, взыскании компенсации, – удовлетворить частично.

Признать общей совместной собственностью супругов ФИО6 и ФИО5 строительные материалы и денежные средства, использованные при строительстве нежилого здания, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Определить доли в общей совместной собственностью супругов ФИО6 и ФИО5 в строительных материалах, использованных при строительстве нежилого здания, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, равными по ? доле.

Прекратить право собственности в целом за ФИО6 на строительные материалы и денежные средства, использованные при строительстве нежилого здания, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственной массы, оставшееся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю строительных материалов и денежных средств, использованных при строительстве нежилого здания, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения компенсацию ? доли строительных материалов и денежных средств, затраченных при строительстве нежилого здания, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> размере 3 350 000,00 (три миллиона триста пятьдесят тысяч руб. 00 коп.) руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Гончаров