Решение № 2-129/2019 2-129/2019(2-7351/2018;)~М-7367/2018 2-7351/2018 М-7367/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-129/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-129/2019 г по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, –

у с т а н о в и л :

Истица ФИО1 обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 945 кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

В обоснование своего требования истец указала, что ей был предоставлен указанный земельный участок площадью 900 кв.м, что подтверждается: свидетельством о праве собственности на землю серии МО-23-17-2000 от 25.10.1993г.; выписками из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на земельный участок, из содержания которых видно, что земельный участок предоставлен на основании постановления <номер> от 25.10.1993г., о чем в лицевых счетах сделаны соответствующие отметки, с указанием площади в размере 900 кв.м. Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер. В настоящее время истец не может оформить в собственность данный земельный участок по причине отсутствия в архиве постановления ФИО2 сельского округа <номер> от 25.10.1993г. Границы земельного участка существуют на местности более 15 лет, закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения -забором, на участке расположен дом, участок используется по назначению, что подтверждается Актом осмотра земельного участка от 04.10.2018г.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 поддержала требование истца по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не направил. Представленное письменное мнение, которым истец просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из свидетельства о праве собственности на землю сер.<номер>, выданного 25.10.1993г. ФИО2 сельсовета Раменского района следует, что истцу принадлежит земельный участок площадью 0,09 га на основании постановления А. К. сельсовета <номер> от 25.1.1993г.

Из выписки из электронной версии «Парус» похозяйственной книги А. сельского поселения К. <адрес> МО <номер> за период 2006-2017г. следует, что ФИО1, <дата> года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок <номер>, с кадастровым номером, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге <номер> открыт лицевой счет <номер>.

. Из архивных копий похозяйственных книг за период с 1997 г. по 2002гг.,2002-2005 г видно, что истцу был предоставлен земельный участок на основании постановления <номер> от 25.10.1993г., затем выдано свидетельство, где указана площадь переданного в собственность земельного участка - 900 кв.м.

Земельный участок прошел кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера 50:23:0040419:143, дата внесения номера в ГКН – 08.02.2006г.

Приговором Раменского городского суда МО от 30.09.2015г. были осуждены ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.03.2012г. состоявший в должности главы с.п.К., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за мошенничество по ч.4 ст.159, ч.3 ст.174.1 УК РФ. Данным приговором не установлено, что постановление Главы К. сельсовета <номер> от 25.10.1993г. не существует, наоборот установлено, что при совершении преступления подсудимые ФИО4 и ФИО5 пользовались номером и датой существующего постановления, выдавали фиктивные выписки из похозяйственных книг с аналогичными номерами и датой.

Постановление Главы К. сельского Совета <номер> от 25.10.1993г., на основании которого был передан истцу в собственность земельный участок в 1993г., было надлежащим образом зарегистрировано в журнале регистрации постановлений А. сельского поселения К.. Кроме того, подсудимые ФИО4 и ФИО5 не были осуждены за предоставление истцу земельного участка, ее земельный участок с кадастровым номером <номер> в материалах уголовного дела и в приговоре не фигурирует, что установлено также решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по делу <номер>.

Таким образом, требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению, так как в соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты является признание права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 945 кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2019 г.

Федеральный судья: