Решение № 2-1678/2018 2-1678/2018~М-1473/2018 М-1473/2018 от 30 октября 2018 г. по делу № 2-1678/2018

Дело № 2-1678/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Волгоград 30 октября 2018 года

Кировский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Мальцева С.Н.

при секретаре судебного заседания Спициной К.А.,

а также с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее ФИО1, Истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее ФИО2, Ответчик) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес> 3 <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли – продажи квартиры от <ДАТА>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП <ДАТА>, номер регистрации 34-34-01/498/2007-239. <ДАТА> был заключен Брачный договор (соглашение о правовом режиме имущества супругов) № между ФИО3 и ФИО2, которое регулирует имущественные отношения между супругами, п. 1.1. Брачного договора гласит « При вступлении в брак стороны имеют определенное имущественной положение, определяемое наличие в собственности каждой стороны имущества, приобретенного до брака, данное имущество является личной собственностью стороны и на него не распространяется право собственности другого супруга. До регистрации заключения брака истица приобрела в собственность квартиру расположенную по адресу: <адрес> ул. им. Губкина <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрирован ответчик ФИО2 с <ДАТА>. <ДАТА> брак между истцом и ответчиком был расторгнут, о чем свидетельствует Выписка из решения суда от <ДАТА>. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещение не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, проживает отдельно от истца.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствие в пользовании жилым помещением, а также затрудняет в дальнейшем по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению. До настоящего времени ответчик с регистрационного учёта не снят. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом и своевременно по месту регистрации. Заявлений, ходатайств, а также возражений по заявленным требованиям суду не представил.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

По требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <ДАТА> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав":

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА> №, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Конституционного суда РФ от <ДАТА> №-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

Судом установлено следующее.

Согласно договору купли – продажи квартиры от 06.12.2007г, свидетельству о государственной регистрации права от <ДАТА> 34-34-01/498/2007-240, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ул. им. Губкина <адрес> (л.д. 6-9,10).

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик ФИО2 не является.

Таким образом, в судебном заседании из пояснений Истца, установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, попыток вселения не осуществлял, членом семьи истца не является.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению собственностью.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <ДАТА> года рождения, утратившим право пользования жилой площадью в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Губкина <адрес>.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, ул. им. Губкина <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА>.

Судья С.Н. Мальцев

Дело №