Решение № 2-2660/2021 2-2660/2021~М-2266/2021 М-2266/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-2660/2021

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснодар

Судья Октябрьского районного суда г. Краснодара Зеленский А.В.,

при секретаре Сизых О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО “Городская управляющая компания - Краснодар” к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО “ГУК - Краснодар” обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО “ГУК-Краснодар”, согласно договору на управление, содержание и ремонт многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками <адрес> являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3, которые не производят в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 381,52 рублей, пени в размере 2 846,14 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 713,44 рублей и почтовые расходы в размере 205,20 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, на их удовлетворении в полном объеме настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании подтвердила наличие образовавшейся задолженности.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, изучив представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, находит уточненные требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из материалов дела следует, что многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО “ГУК-Краснодар”, согласно договору на управление, содержание и ремонт многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками <адрес> указанного многоквартирного дома являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3, которые не производят в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации, т.е. - ООО “ГУК-Краснодар”.

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 48 381,52 рублей, пени в размере 2 846,14 рублей, а всего 51 227,66 рублей.

Поскольку Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика.

Однако Ответчики, после отмены судебного приказа, добровольно коммунальные услуги не оплачивают. Поскольку обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг возложена на собственника в многоквартирном доме, суд считает, что в силу действующего законодательства РФ, Ответчики обязаны погасить задолженность в размере 51 227,66 рублей.

Представленный истцом расчет судом проверен, расчет является арифметически верным, контррасчета ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца, уплаченную государственную пошлину в размере 1 713,44 руб., почтовые расходы в размере 205,20 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО “Городская управляющая компания - Краснодар” к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО “Городская управляющая компания - Краснодар” задолженность в размере 51 227,66 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО “Городская управляющая компания - Краснодар” государственную пошлину в размере 1 713,44 рублей и почтовые расходы в размере 205,20 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –