Решение № 2-1225/2017 2-1225/2017(2-7912/2016;)~М-8368/2016 2-7912/2016 М-8368/2016 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-1225/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 июля 2017 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Д.Е.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ФИО2 признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать жилого дома, площадью 50,6 кв.м, и земельного участка, площадью 1214, с кадастровым номером 47:08:0105004:56, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, микрорайон Черная Речка, <адрес>.

В обосновании исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, после смерти которой, открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, и ? доли жилого дома площадью 50,6 кв.м., расположенных по адресу: ЛО, <адрес>, микрорайон Черная Речка, <адрес>. Указанное наследственное имущество было принято наследодателем по завещанию, после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 земельный участок был предоставлен на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Жилой <адрес> принадлежал ФИО3 и ФИО6 в равных долях на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленные сроки ФИО3 к нотариусу за оформлением наследственных прав не обратился, свидетельство о праве на наследство не оформил, фактически принял наследство после смерти жены ФИО6 ФИО5 также к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, после смерти ФИО3, не обращалась, однако фактически приняла наследство, состоявшее из жилого <адрес> земельного участка, предприняла действия по сохранению наследственного имущества.

После смерти ФИО5 наследниками перовой очереди являлись муж ФИО7, дети ФИО1, ФИО2 за оформлением наследственных прав также не обращались, наследственное дело не заводилось. Фактически наследственное имущество было принято указанными лицами. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7

Истец в нотариальную контору в установленные законом сроки не обращался, наследственных прав не оформлял, фактически принял наследственное имущество, совершил действия направленные на его сохранение.

Тот факт, что переход права на спорный жилой дом и земельный участок не был оформлен наследниками надлежащим образом, препятствует регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – ТУ Росимущества в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, сведения об уважительных причинах неявки суду не направил, возражений на иск не предоставил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не возражал против удовлетворения требований истца, указан, что притязаний на наследственное имущество не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО3 и ФИО6 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях приобрели право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, мкр. Черная Речка, <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 26.10.1995г., выданного ФИО3 на основании постановления главы администрации Сертоловской волости № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, мкр. Черная Речка, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 наследственное дело после ее смерти не открывалось. ФИО3 фактически принял наследство после смерти жены, которое состояло из ? доли жилого дома по указанному выше адресу. Иных наследников первой очереди ФИО6 не имела.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, оставив завещание от ДД.ММ.ГГГГ, по которому все принадлежащее ему имущество на день смерти, в том числе ? доли дома, завещал ФИО5, которая в наследственные права после его смерти не вступала, но фактически приняла наследственное имущество, состоявшее к тому времени из жилого дома и земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, мкр. Черная Речка, <адрес>. Согласно письму нотариуса ФИО8, сведений об отмене или изменении завещания совершенного ФИО3 на случай своей смерти от ДД.ММ.ГГГГ не имеется. ФИО5, наследственные права по завещанию не оформила, но фактически приняла наследственное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 наследниками первой очереди являлись ее муж ФИО7, дети ФИО1, ФИО2 22.05.2012г., ФИО7 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако наследственное дело так и не было открыто. Однако фактически наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка было принято ее наследниками. Определением Калининского городского суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства было оставлено без рассмотрения.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, за оформлением наследственных прав после его смерти, наследники первой очереди ФИО1, ФИО2 не обращались.

Как следует из справки составленной УУП 88 ОП УМВД РФ по <адрес> ЛО от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 проживал совместно с матерью по адресу: ЛО, <адрес>, мкр. Черная Речка, <адрес>, вел с ней совместное хозяйство. После ее смерти единолично пользовался жилым домом и земельным участком. То есть, истец доказал, что совершил действия направленные на сохранение и сбережение наследственного имущества.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи установленные обстоятельствами дела и представленными доказательствами, принимая во внимание отказ ответчика ФИО2 от своих прав на долю в наследственном имуществе, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Черная Речка, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство РФ, пол мужской, место рождения <адрес>, паспорт 40 10 182147, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-019, адрес регистрации: Санкт-Петербург, <адрес>,

право собственности на земельный участок, площадью 1214 кв.м., с кадастровым номером 47:08:0105004:56, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения жилого многоквартирного дома, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, микрорайон Черная Речка, <адрес>,

право собственности на жилой дом, площадью: 50,6 кв.м., с кадастровым номером 47:08:0103001:1260, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, микрорайон Черная Речка, <адрес>, литер А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: