Решение № 2-939/2019 2-939/2019~М-995/2019 М-995/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-939/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11ноября 2019 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.,

с участием представителя истца–Айбасова Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Наримановского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: <...> «а»,гражданское дело № 2-939/2019 по исковому заявлению АМО «Наримановский район» Астраханской области к ФИО1, Территориальному управлению Федерального агентствапо управлению государственным имуществом в Астраханской области об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Наримановский район» Астраханской области обратилась в суд с иском к ФИО1, Территориальному управлению Федерального агентствапо управлению государственным имуществом в Астраханской области об исправлении реестровой ошибки, указав в его обоснование на следующие обстоятельства:

На основании договора на проведение кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро технической инвентаризации Астраханской области» выполняются кадастровые работы по формированию полосы отвода автомобильной дороги с кадастровым номером №,расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе проведения кадастровых работ по формированию полосы отвода автомобильной дороги с кадастровым номером №, кадастровым инженером ООО «Бюро технической инвентаризации Астраханской области» ФИО5 выявлено пересечение границ формируемого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственностиФИО1

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в распоряжении администрации МО «Наримановский район».

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № расположен за границами полосы отвода автомобильной дороги в <адрес>, а по координатам, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, имеется пересечение границ данного земельного участка с полосой отвода автомобильной дороги, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № расположен за границами полосы отвода автомобильной дороги в <адрес>, а по координатам, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, имеется пересечение границ данного земельного участка с полосой отвода автомобильной дороги, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Выявленные кадастровым инженером реестровые ошибки в сведениях ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровыми номерами №, № обусловлены неверным определением координат характерных точек границ этих земельных участков в процессе осуществления кадастровых работ.

Наличие указанных реестровых ошибок в сведениях ЕГРН препятствует осуществлению государственного кадастрового учета земельного участка полосы отвода автомобильной дороги общего пользования.

Таким образом, имеются признаки наличия реестровых ошибок, допущенных в отношении земельных участковс кадастровыми №, №.

При указанных обстоятельствах истец просит признать наличие реестровой ошибкив сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании границ местоположения границ земельных участков с кадастровыми №, №. Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № внесения в Единый государственный реестр недвижимости верных координат поворотных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости верных координат поворотных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Представитель истца АМО «Наримановский район» Астраханской областиАйбасов Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, третьи лица ООО «Бюро технической инвентаризации Астраханской области», кадастровый инженер ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Астраханской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки не предоставили.

С учетом мнения стороны истца, настоящее дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно положениям статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года) ошибками в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с 1 января 2017 года правоотношения регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со статьей 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с 1 января 2017 года к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного закона подлежит применению данный нормативно-правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно положениям статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленномнастоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (ч.6 данной статьи).

В судебном заседании установлено, что на основании договора на проведение кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро технической инвентаризации Астраханской области» выполняются кадастровые работы по формированию полосы отвода автомобильной дороги с кадастровым номером №,расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе проведения кадастровых работ по формированию полосы отвода автомобильной дороги с кадастровым номером №, кадастровым инженером ООО «Бюро технической инвентаризации Астраханской области» ФИО5 выявлено пересечение границ формируемого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в распоряжении администрации МО «Наримановский район».

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № расположен за границами полосы отвода автомобильной дороги в <адрес>, а по координатам, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, имеется пересечение границ данного земельного участка с полосой отвода автомобильной дороги, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № расположен за границами полосы отвода автомобильной дороги в <адрес>, а по координатам, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, имеется пересечение границ данного земельного участка с полосой отвода автомобильной дороги, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

В целях исправления реестровой ошибки в местоположении земельных участков с кадастровыми №, №, были определены координаты поворотных точек границы исправляемых земельных участков с использованием фотопланов местности масштаба 1:2000 <адрес>.

Указанные выводы кадастровый инженер ФИО5 отразил в своем заключении от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку совокупностью исследованных доказательств подтверждено, что нарушаются права собственников земельных участков, в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках с кадастровыми № содержится реестровая ошибка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.199,199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АМО «Наримановский район» Астраханской области к ФИО1, Территориальному управлению Федерального агентствапо управлению государственным имуществом в Астраханской области об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибкив сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании границ местоположения границ земельных участков с кадастровыми №.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости верных координат поворотных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости верных координат поворотных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.Р. Усманов