Решение № 2-2047/2018 2-2047/2018~М-1542/2018 М-1542/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-2047/2018

Дело № 2-2047/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Шнайдер О.А.

при секретаре Епитовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Муниципальная управляющая организация» к С.Ж.И. о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Муниципальная управляющая организация» обратилось в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с исковым заявлением к С.Ж.И. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 119 769 руб. 63 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ собственники МКД по <адрес>, заключили с истцом договор управления многоквартирным домом. МУП «Муниципальная управляющая организация» являясь управляющей организацией, осуществляет работы по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома. С.Ж.И. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в сумме 119 769 руб. 63 коп.

Представитель МУП «Муниципальная управляющая организация» ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик С.Ж.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 - 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом при рассмотрении дела установлено, что С.Ж.И. является собственником нежилого помещения, площадью 310.7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собрания собственников помещений многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>, оформленным протоколом общего собрания, между управляющей организацией МУП «Муниципальная управляющая организация» и собственниками помещений МКД общей площадью 7216,9 кв.м., по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.

Целью заключения договора является управление общим имуществом в многоквартирном доме его надлежащего содержание и текущего ремонта общего имущества.

Из договора следует, что управляющая организация по заданию собственников в течение согласованного в пункте 10.2 срока за плату, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, а также предоставлять коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление жилого помещения).

Из пункта 10.2 договора следует, что договор действует с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств, за содержание общего имущества в многоквартирном доме, у ответчика образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 119 769 руб. 63 коп., которая до настоящего времени не погашена. Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

Из расчета задолженности и счетов на оплату следует, что сумму задолженности включены: содержание общего имущества СОИ - 107 064 руб. 13 коп.; холодное водоснабжение для СОИ – 1 357 руб. 96 коп.; горячее водоснабжение для СОИ – 6638 руб. 84 коп.; водоотведение для СОИ – 182 руб. 62 коп.; электроснабжение для СОИ – 4526 руб. 08 коп.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании нашли бесспорное подтверждение факта наличия у ответчика задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, в отсутствие каких-либо доказательств оплаты со стороны ответчика, суд считает доказанным факт ненадлежащего исполнения С.Ж.И. вышеуказанных обязательств, в силу чего с нее в пользу МУП «Муниципальная управляющая организация» подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 119 769 руб. 63 коп.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3595 руб. 00 коп., с учетом размера удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП «Муниципальная управляющая организация» к С.Ж.И. о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с С.Ж.И. в пользу МУП «Муниципальная управляющая организация» задолженность за содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 119 769 руб. 63 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 595 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья О.А. Шнайдер

Мотивированное решение составлено 05 октября 2018 года.