Решение № 2-150/2025 2-2175/2024 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-775/2024~М-446/2024

Дело №2-150/2025 (2-2175/2024)

УИД 03RS0011-01-2024-000765-87

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 10 февраля 2025 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, Министерству земельных имущественных отношений Республики Башкортостан о включении имущества наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ 10.12.2024, к ФИО1, администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в порядке наследования.

В обоснование уточненного иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилой квартиры, по адресу: <адрес>, и вышеуказанного земельного участка, который был предоставлен отцу в 1993 году, принадлежал ему на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией СП Урман-Бишкадакский сельсовет МР Ишимбайский район РБ. После предоставления земельного участка он был огорожен, были сооружены хозяйственные постройки, далее его семья использовали его для посадок, используют и в настоящее время. Наследниками первой очереди после смерти отца являлись истец, его брат ФИО1(ответчик), их мать ФИО4 Ответчик в наследство после смерти отца не вступал, наследство не принимал. Истец с матерью оформили свои права на 1/2 долю в квартире, получили свидетельства о праве на наследство, зарегистрировали в установленном порядке. Право на наследство на земельный участок не оформили. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4 После ее смерти в наследство вступили истец с братом, оформили право на наследство на квартиру. На земельный участок ответчик ФИО1 права оформлять отказывается, заявил, что ему это не нужно. В настоящее время истец намерен осуществить строительство на указанном участке, снес старые постройки, очистил участок, но для получения разрешения на строительство и другой соответствующей документации, необходимо оформить права на земельный участок. Для оформления наследственных прав на земельный участок истец обратился к нотариусу, в выдаче свидетельства ему было отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности у наследодателя. В связи с вышеизложенным истец обратился в суд.

Определением суда от 12.04.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерству земельных имущественных отношений Республики Башкортостан в качестве соответчика.

Ответчик ФИО1, представители ответчиков, третье лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, не просили отложить судебное заседание, рассмотреть дело в из отсутствие, в связи с на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании просили уточненные исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 суду пояснил, что у родителей было только 2 детей: он и брат, брат не претендует на земельный участок, сказал, что ему этот земельный участок не нужен. После смерти отца он пользовался этим земельным участком, после смерти матери он один пользовался земельным участком. Спора о праве на земельный участок нет. Отцу земельный участок принадлежит на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги. Стоял хозблок, забор. При отце участок было огорожен. Все старые постройки он сломал и новое построил. В планах - строить дом. Постановление о выделении земельного участка не нашли. Не было требований об освобождении земельного участка, когда строили хозблок. В сельсовет ходил, сказали, что знают отца, сказали, чтобы он оформил участок, сельсовет не возражает.

Представитель истца ФИО2 суду пояснила, что истец намерен осуществлять строительство на этом земельном участке, пользовался им после смерти отца, спора нет. Брат не возражает, чтобы истец оформил собственность на земельный участок. Есть фотографии, что там был сарай, земельный участок огорожен, скошен, деревья убраны. Обратились в Урман-Бишкадакский сельсовет, постановления за 1991-1992 годы не сохранилось, дали только выписку из похозяйственной книги. С одной стороны был сосед ФИО17 с другой - ФИО18, они были между ними, а потом был ФИО19 умер, его участок продали.

Свидетель ФИО20 допрошенный в судебном заседании 28.01.2025 года суду показал, что хорошо знал ФИО3 Первоначально земельные участки выделял сельсовет сотрудникам милиции, 6 участков выделили, в том числе ФИО3, который был сотрудником № он (свидетель) тоже. Все земельные участки распределял сельсовет, они оплачивали земельные налоги в сельсовет. Потом полномочия передали в город, туда оплачивали. Он активно строил забор, у них участки - через 1 участок, они сообща строили. Года 4 назад сын приходил, восстанавливал земельный участок, он предложил ему обращаться в сельсовет. ФИО5 постоянно был на этом земельном участке. ФИО3 заболел, болел продолжительно, было ощущение, что он забыл документы на земельный участок в сейфе, умер, а потом его жена также заболела и умерла. Они брали документы в райсовете по ул. Революционная -3. У него у самого есть документы. Он работал на севере, приехал, узнал, что у его участка есть кадастровый номер, узнал, что ранее выданные документы не имеют значение, поэтому он пошел и получил кадастровый номер, паспорт. Они просили план застройки земельного участка, давали земельный участок 25 на 75 м на основании документов сельсовета - постановления сельсовета. Он сам построил на этом земельном участке дом.

Выслушав истца, его представителя, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.(ст. 1100 ГК РФ)

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 ГК РФ).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с абзацем 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с пунктами 3, 4 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Абзацем первым пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления(ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.(ст. 1152 ГК РФ)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 – отец истца, не оставив завещания.

После его смерти открылось наследство в виде 1\2 доли жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером <адрес>, общей площадью № кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>

Наследниками первой очереди по и закону после смерти ФИО3 являлись: истец ФИО1, его брат ФИО1(ответчик), их мать ФИО4

После смерти ФИО3 наследники ФИО4 и ФИО1 (истец) оформили свои наследственные права на квартиру по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности (свидетельство о праве на наследство по закону от 26.09.2012 года, выданное нотариусом ФИО6), наследственные права на земельный участок они не оформляли. Наследник ФИО1 (ответчик) за оформлением своих наследственных прав не обращался, пропустил срок для принятия наследства.

Согласно наследственному делу №, ФИО4 (мать сторон) умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания. Наследниками первой очереди по закону являются ФИО1 А., ФИО1 А. После смерти матери они оба в шестимесячный срок обратились к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства, оформили наследственные права в соответствующих долях в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады.

Как следует из пояснений истца, его брат ФИО1 не имеет намерения оформить наследство на спорный земельный участок, оставшийся после смерти отца. В своем заявлении (л.д. 57) ответчик ФИО1 А. подтверждает данный довод истца, признает исковые требования истца в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, что является добровольным отказом от части наследства, от права собственности на спорный земельный участок.

В исковом заявлении указано, что земельный участок был предоставлен ФИО3 в 1993 году и принадлежал ему на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией СП Урман-Бишкадакский сельсовет МР Ишимбайский район РБ.

Действительно судом установлено, что в похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией СП Урман-Бишкадакский сельсовет МР Ишимбайский район РБ за 1996 – 2001 годы имеется запись о принадлежности данного земельного участка на праве собственности ФИО3, также в реестровом деле объекта недвижимости №№ имеется такая запись, свидетель ФИО8 подтвердил факт выделения земельного участка умершему ФИО3 То есть, при жизни наследодатель имел право в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако не успел это осуществить. Объект недвижимости поставлен на кадастровый учет.

Суд считает установленным, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги №9 за 1996-2001 годы Администрации сельского поселения Урман-Бишкадакский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ от 27.12.2023. В своем ответе на запрос суда №377 от 2012.2024 и.о. управляющими делами администрации СП Урман-Бишкадакский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ ФИО9 подтверждает, что в похозяйственных книгах д. Богдановка №9 за 1996-2001, №12 за 2002-2006, №22 за 2007-2011 сделана запись на имя ФИО3. В приложенной копии похозяйственной книги эти сведения подтверждаются. Также в выписке из ЕГРН от 18.01.2024 в особых отметках указано, что правообладателем является физическое лицо (ФИО3), но сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В 2024 году истец ФИО1 обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанную земельную долю. Однако ввиду отсутствия регистрации права собственности на земельный участок нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Между тем, суд считает, что имеются предусмотренные законом основания для включения земельного участка в наследственную массу умершего ФИО3 и признания за истцом права собственности на него в порядке наследования.

На основании п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Поскольку судом в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок находился в собственности умершего, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выпиской из ЕГРН о правообладателе земельного участка физическом лице ( ФИО3), он при жизни в упрощенном порядке имел право зарегистрировать право собственности, но в силу неграмотности не осуществил это право, при этом исполнял правомочия собственника, никто спор о праве не заявил, Минземимущество Республики Башкортостан возражений на исковое заявление не представил, суд считает, что это имущество должно быть включено в наследственную массу, а у истца возникло право собственности на него в порядке наследования. От ответчиков возражений на исковые требования истца не поступило. Оформление наследственного права на земельный участок определить в дальнейшем его статус, позволит законным образом платить истцу земельный налог и пополнять соответствующий местный бюджет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Истцом выбран верный способ защиты нарушенного права в виде включения имущества в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Ввиду изложенного, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу будет изготовлено 24.02.2025 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.

Копия верна: судья _____

Решение не вступило в законную силу___________ секретарь суда_______

Решение вступило в законную силу______________ секретарь суда_______

Судья_______________ Х.Н. Шагизиганова