Решение № 2-2322/2017 2-2322/2017~М-2056/2017 М-2056/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-2322/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2017 года г.Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Гуляевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2322/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просит в соответствии со ст. 218 ГК РФ признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, ПГСК № 63, указав в обоснование заявленных требований, что он является членом ПГСК № 63, на выделенном ПГСК земельном участке он собственными силами и за свой счет построил гараж. По окончании строительства он владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем автомобиль и личные вещи, платит необходимые взносы в ПГСК. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, он не может зарегистрировать право собственности, осуществлять все правомочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить земельный участок под ним.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований истца ФИО1 не возражает.

Представитель третьего лица ПГСК 63 – председатель Мигель О.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против требований истца ФИО1 не возражает.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом,

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 14.06.2000 года № 1472 зарегистрирован гаражно-строительный кооператив № 63, с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> и выданы свидетельства о государственной регистрации кооператива в качестве юридического лица и постановке на учет в налоговом органе по месту его нахождения.

Согласно протоколу № собрания ПГСК № 63 от ДД.ММ.ГГГГ, председателем ПГСК № 63 избран Мигель О.С.

На основании постановления администрации муниципального образования город Новомосковск от 16.08.2010 года № 1991 потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 63 предоставлен на праве аренды сроком на три года земельный участок с кадастровым №, расположенный на землях населенных пунктов по <адрес>, ПГСК № 63, площадью <данные изъяты> кв.м, для кооперативного гаражного строительства.

ФИО1 на отведенном ему гаражно-строительным кооперативом № 63 земельном участке был возведен гараж № площадью <данные изъяты> кв.м, который поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер, право собственности на него, а также на земельный участок под ним не зарегистрировано.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются протоколом № общего собрания ПГСК № 63 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии ФИО1 в члены ПГСК № 63, техническим паспортом здания, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно справке, выданной председателем ПГСК № 63 Мигель О.С., ФИО1 задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Из топографического плана следует, что гараж № расположен в существующем ряде гаражей ПГСК № 63, место размещение гаража согласовано с УАиГ.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 63, ФИО1 является членом ПГСК № 63, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, ПГСК № 63.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Новомосковский отдел Управление Росреестра по <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2017 года.

Председательствующий И.И. Рудник