Решение № 2-764/2017 2-764/2017~М-367/2017 М-367/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-764/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Пираевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Бикбауовой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете состоит ответчик. Однако ответчик в жилом доме ни когда не проживал, согласие на его регистрацию не давала. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Регистрация ответчика нарушает права истца по владению и распоряжению имуществом. Истец просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.

Истец исковые требования поддержала и суду пояснила, что данный дом ей принадлежит на праве собственности. В указанном доме ответчик ни когда не проживал, личных вещей его в доме нет. Ответчик ей не знаком и членом ее семьи не является.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Судом предприняты все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, которому направлялись судебные повестки по адресу его регистрации, указанному в исковом заявлении, который соответствует адресу регистрации ответчика на период рассмотрения дела. Судебные повестки возвращены по истечении срока хранения. Иные сведения о фактическом месте жительства ответчика у суда отсутствуют.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат ФИО2, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласилась, просила отказать, поскольку отсутствуют доказательства наличия у ответчика другого места жительства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правовые положения закреплены в п. 1 ст. 288 ГК РФ.

Как следует из содержания ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права.

По данным домовой книги в домовладении на регистрационном учете состоит ФИО4 с <дата обезличена>.

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении зафиксировано в рапорте УУП ОП -2 УМВД России по г. Астрахань.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

Какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, а значит, отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не предпринимает действий к добровольному снятию с регистрационного учета, а факт его регистрации на жилой площади истца не означает наличие права на данное жилое помещение, суд считает, что исковые требования в части признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1, <дата обезличена> не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Пираева Е.А.