Решение № 2-1743/2018 2-1743/2018~М-1602/2018 М-1602/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-1743/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Челюкановой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1, гражданское дело № 2-1743\2018 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г.Тольятти» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: г.Тольятти, .... за период с 01.01.2017 по 31.10.2017гг. в размере 62453,20 руб. Определением мирового судьи отменен судебный приказ о взыскании задолженности в связи с возражениями ответчика по порядку его исполнения.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сособственники указанного жилого помещения ФИО3, ФИО4, ФИО5

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: г. Тольятти, ул..... в размере: ФИО2 - 418/2600 долей, ФИО3 и ее несовершеннолетний сын Я. А.Г. - 928/2600 долей, ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь К М.А. - 836/2600 долей, ФИО5 - 418/2600 долей. За период с 01.01.2017 г. по 31.10.2017 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 62453,20 руб., пени за несвоевременную оплату в соответствии со ст. 155 ЖК РФ составили 5 136,09 руб.

Ответчики, своевременно и надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, сведений о причине неявки суду не сообщили.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 подтвердил наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленный истцом период времени. В указанной квартире проживает он и его дочь ФИО3 с двумя несовершеннолетними детьми. Оказываемые ответчиком услуги ФИО3 оплачивает частично за свою семью; у него из пенсии удерживают 50% в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взысканные ранее судом, в связи с чем достаточных денежных средств для оплаты текущих платежей не остается; остальные собственники платежи не вносят.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» осуществляет управление многоквартирным домом № ... по ул. .... г. Тольятти, в том числе осуществляет содержание и предоставление коммунальных услуг.

Собственниками жилого помещения – квартиры № ... в указанном многоквартирном доме являются ФИО2 (418\2600 долей), ФИО3 (102\520 долей), ее несовершеннолетний сын Я. А.Г.. ....р. (418/2600 долей), ФИО4 (418/2600 долей), ее несовершеннолетняя дочь К. М.А., ....р. (418\2600 долей), ФИО6 (418/2600 долей), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.08.2018 г.

Все собственники и члены их семей в спорный период были зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 01.12.2018г.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчики получают коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязаны их оплатить.

Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Размер задолженности за период с 01.01.2017 г по 31.10.2017 г. подтверждается выпиской к лицевому счету № ... и составляет 62453,20 руб. Размер пени составляет 5136,09 руб. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспаривался.

К доводам ответчика ФИО2 о том, что ФИО3 производит оплату жилищно-коммунальных услуг за себя и членов своей семьи по отдельному лицевому счету, суд относится критически, поскольку они не подтверждены соответствующими доказательствами, не представлены платежные документы, из которых бы следовало о внесении оплаты за текущий месяц в спорном периоде; из справки к выписке из поквартирной карточки ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» следует, что по спорному жилому помещению имеется два лицевых счета: один на ФИО2 с несовершеннолетними членами семьи ФИО7 и ФИО8 и другой – на ФИО3 с членами семьи ФИО9, Я. А.Г. и ФИО10 Вместе с тем, указанные в справке сведения не соответствуют действительности. Так, ФИО7 указан в обоих лицевых счетах, что невозможно; он и ФИО8 членами семьи ФИО2 не являются: Я. А.Г. – несовершеннолетний сын ФИО3, а К. М.А. – несовершеннолетняя дочь ФИО4, дети проживают со своими родителями.

Кроме того, решением Комсомольского районного суда г.Тольятти Самарской области от 02.10.2014г. определены порядок и размер участия совершеннолетних сособственников в расходах по оплате жилого помещения, исходя из приходящихся на них и их несовершеннолетних детей долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а именно: ФИО2 – в размере 418\2600 долей, ФИО3 (с Я. А.Г.) – в размере 928\2600 долей, ФИО4 (совместно с ФИО8) – в размере 836\2600 долей, ФИО5 – в размере 418\2600 долей. На управляющую организацию ООО «Департамент ЖКХ» была возложена обязанность заключить с каждым из них отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ. Решение суда вступило в законную силу 11.11.2014г. и в силу ч.2 ст.13 ГПК РФ является обязательным для исполнения.

В силу положений ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ, с учетом разъяснения, данного в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

При таких обстоятельствах, с учетом долевого участия собственников в несении расходов на содержание жилого помещения, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01.01.2017 по 31.10.2017гг. подлежит взысканию в следующем размере: с ФИО2 – задолженность в размере 10040,55 руб., пени в размере 825,72 руб.; с ФИО3 - задолженность в размере 22290,99 руб., пени в размере 1833,19 руб.; с ФИО4 - задолженность в размере 20081,11 руб., пени в размере 1651,46 руб.; с ФИО5 - задолженность в размере 10040,55 руб., пени в размере 825,72 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины при предъявлении иска в размере 4 090,96 руб., подтвержденные платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ г.Тольятти» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.10.2017гг. в размере 10 040 рублей 55 копеек, пени в размере 825 рублей 72 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.10.2017гг. в размере 22 290 рублей 99 копеек, пени в размере 1833 рубля 19 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.10.2017гг. в размере 20 081 рубль 11 копеек, пени в размере 1 651 рубль 46 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.10.2017гг. в размере 10 040 рублей 55 копеек, пени в размере 825 рублей 72 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 227 рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 29.10.2018 года