Решение № 2-807/2020 2-807/2020~М-148/2020 М-148/2020 от 23 января 2020 г. по делу № 2-807/2020

Дело № 2-807/2020

24RS0024-01-2020-000189-52


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 администрации г. Канска о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что она (истица) является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в котором проживает с декабря 1981 года.

Собственником оставшейся ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение, до ДД.ММ.ГГГГ являлся бывший супруг, истицы - ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который ранее при жизни после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ, как и истица был участником приватизации такого жилья, и ими данные права на жилое помещение приобретались по заключенному с администрацией <адрес> края договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

До наступления смерти бывшего супруга истицы, в указанном жилом помещении супруги в 1993 году проживали в нём вдвоём, а после наступления смерти бывшего супруга и так по настоящее время на протяжении уже более 15 лет подряд в нём проживает только она (истица) одна, поскольку наследников у бывшего супруга на момент наступления его смерти у него не имелось.

Истица просит признать за ней (ФИО1) в порядке приобретательной давности право собственности на ? долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую до 11.04.2004г. на праве собственности ФИО4, умершему 10.10.2004г.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что после расторжения брака она с ФИО4 фактически продолжали проживать в брачных отношениях до смерти мужа.

Ответчик - представитель Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с согласия участников процесса.

Суд, заслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.12.2019г. (л.д.11-12).

Собственником другой ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение, до ДД.ММ.ГГГГ являлся бывший супруг истицы - ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти выданная ДД.ММ.ГГГГ – л.д.13), который ранее при жизни после расторжения брака межу ними ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о расторжении брака выданная ДД.ММ.ГГГГ – л.д.14), как и истица был участником приватизации такого жилья и ими данные права на жилое помещение приобретались по заключенному с администрацией <адрес> договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).

Справкой из отдела по начислению ЖКУ от 20.01.2020г. подтверждается, что ФИО1 по состоянию на 01.01.2020г. задолженности по коммунальным платежам не имеет (л.д.17).

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО5, ФИО6 допрошенные в судебном заседании каждый в отдельности, суду пояснили, что истицу знают более 15 лет, соседи по дому, после смерти супруга истица живет одна в квартире по настоящее время.

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что истица более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом, что никем не оспаривается, а также подтверждается материалами дела, согласно ответов данных нотариусами Канского нотариального округа наследственное дело на умершего ФИО4 не заводилось, таким образом наследников у умершего не имеется, доказательств обратного суду не представлено, право на спорную квартиру никем не оспорено, то суд полагает возможным признать право собственности в порядке приобретательной давности за истцом на вышеназванное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 администрации г. Канска о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке приобретательной давности – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на ? долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме с 05.03.2020г.

Судья: Охроменко С.А.