Решение № 2-326/2020 от 28 января 2020 г. по делу № 2-326/2020

Дело №2-326/2020г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г.Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царика А.А.,

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 и ФИО12, к администрации г.Липецка, Департаменту ЖКХ администрации г.Липецка о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13 и ФИО14 обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указывают, что ФИО1 как официантке комплекса «Прометей» была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира от 27.12.1991 г. числиться в реестре муниципальной собственности г. Липецка. С 22.06.2010 г. по настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО15 и ФИО16., которые с целью приватизировать вышеуказанную квартиру обратились в Департамент ЖКХ. Принять имеющиеся документы сотрудники отказались сославшись на неполный объем поданных для приватизации пакета документов. В связи с тем, что занимаемая ФИО1 и ее семьей квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, истцы считают, что имеют право на приватизацию. С учетом уточнений в окончательной форме истцы просят признать за ними право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях.

Судом в качестве соответчика привлечен Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17 и ФИО18, иск поддержали и просили его удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснили, что у них не имеются оригинал договора социального найма и решения о предоставлении спорного жилого помещения.

Представители ответчиков администрации г.Липецка, Департаменту ЖКХ администрации г.Липецка в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалы дела представлен отзыв на исковое заявление представителя администрации г. Липецка, в котором исковые требования не признал, поскольку истцы по вопросу приватизации указанного жилого помещения к ответчику не обращались.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что согласно распоряжению по комплексу «Прометей» УКОУ НЛМК г. Липецк № 188 от 21.08.1992 г. двухкомнатная квартира № № в жилом доме № № пл <адрес> пл. 27,2 кв.м., в которой проживала семья ФИО19., была предоставлена ФИО1 – официантке комплекса «Прометей», на НЛМК работает с 1980 г., состав семьи четыре человека.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 12 администрации сельского поселения Карамышевский сельсовет ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>. В данном жилом доме также зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО20 и ФИО21, что также подтверждается копией домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме № № кв. № по пл. <адрес>, копиями адресных справок.

Судом установлено, что согласно техническому паспорту кв.№ в доме № по ул.<адрес> является двухкомнатной – общей площадью 47 кв.м., жилая 27,1 кв.м.; вспомогательная 19,9 кв.м.

Из материалов дела следует, что истцы ранее не использовали право на приватизацию жилой площади. Данные обстоятельства, подтверждаются справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация».

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из материалов дела следует, что согласно сообщению Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991, числится в Реестре муниципальной собственности г. Липецка.

С учетом положений ЖК РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истцы на законных основаниях были вселены в указанное жилое помещение, что не оспорено ответчиками.

В настоящее время истцы не имеют возможности во внесудебном порядке реализовать право на приватизацию, поскольку у них не имеется оригиналов распоряжения УКОУ НЛМК г. Липецк № 188 от 21.08.1992 г. о предоставлении спорного жилого помещения, а также договора социального найма.

Таким образом, учитывая в настоящее время статус дома, а также, что в силу закона истцы имеют право на передачу жилого помещения в собственность, так как постоянно проживают в квартире и зарегистрированы, ранее не использовали право на приватизацию жилой площади, суд полагает возможным признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО22 и ФИО23, право собственности в равных долях на кв.№ дома № по ул.<адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО24 и ФИО25 право собственности в равных долях на кв.№ дома № по ул.п<адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья Царик А.А.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2020 г.