Решение № 2-1295/2021 2-1295/2021~М-919/2021 М-919/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-1295/2021

УИД 51RS0021-01-2021-001202-05

Дело № 2-1295/2021

Мотивированное
решение изготовлено 7 июня 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2021 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Петровой О.С.

при секретаре Теличко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество "Мурманэнергосбыт" (далее по тексту – АО "МЭС") обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира *** с 12 ноября 2020 года является частной, долевыми собственниками которой являются: ФИО3, несовершеннолетние ФИО1., ФИО2 (по 1/3 доли); в период с 08 мая 200 года по 11 ноября 2020 года нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО3

Задолженность за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение образовалась за период с 01 июля 2019 года по 31 декабря 2020 года в сумме 83 222,05 руб.

Согласно договору возмездного оказания услуг от № 17-20-335 от 25 февраля 2020 года, заключенным между АО "Мурманэнергосбыт" и Обществом с ограниченной ответственностью "Единый расчетный центр", ООО "ЕРЦ" приняло на себя обязательства по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начислению плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.

На основании статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просил взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 72 914,80 руб. за период с 01 июля 2019 года по 11 ноября 2020 года; с ответчика ФИО3 задолженность соразмерно 1/3 доли в праве собственности в сумме 3 435,75 руб за период с 12 ноября 2020 года по 31 декабря 2020 года; с ФИО1 в лице законных представителей соразмерно 1/3 доли в праве собственности задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 3 435,75 руб за период с 12 ноября 2020 года по 31 декабря 2020 года; с ответчика ФИО2. в лице законных представителей соразмерно 1/3 доли в праве собственности задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 3 435,75 руб за период с 12 ноября 2020 года по 31 декабря 2020 года; а также расходы по уплате госпошлины в размере 600 руб.

Представитель истца, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1Р., ФИО2., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась. Ранее представила суду заявление о признании исковых требований в части взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 83 222,05 руб., последствия признания иска ей разъяснены и понятны, признание иска является добровольным.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО3 в период с 08 мая 2008 года по 11 ноября 2020 года являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***; а с 12 ноября 2020 года ФИО3 и несовершеннолетние ФИО1., *** года рождения, ФИО2., *** года рождения, являются долевыми собственниками указанного жилого помещения жилого помещения (по 1/3 доли в праве собственности). Ответчики по делу зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Из материалов дела, выпискам из лицевых счетов следует, что за указанным жилым помещением образовалась задолженность по платежам за отопление и подогрев воды за период с 01 июля 2019 года по 31 декабря 2020 года в сумме 83 222,05 руб.

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из подпункта "в" пункта 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).

Согласно подпункта "а" пункта 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Таким образом, суд полагает требования о взыскании образовавшейся задолженности за предоставленные коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, у ответчиков имеется обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении названной выше квартиры.

В связи с тем, что собственники жилого помещения ФИО1, ФИО2 являются несовершеннолетними, суд считает возможным возложить обязанность по оплате задолженности за коммунальные услуги, приходящиеся на доли несовершеннолетних, на их законного представителя – ФИО4

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги в следующем порядке: с *** задолженность по оплате за отопление и подогрев в сумме 83 222,05 руб. (как с нанимателя жилого помещения за период с 01 июля 2019 года по 11 ноября 2020 года в размере 72 914,80 руб.; 1/3 как с собственника за период с 12 ноября 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 3 435,75 руб., 1/3 как с законного представителя ФИО1 за период с 12 ноября 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 3 435,75 руб., 1/3 как с законного представителя ФИО2 за период с 12 ноября 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 3 435,75 руб.).

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с совершеннолетнего ответчика расходы по уплате государственной пошлины, поскольку указанные расходы подтверждены соответствующим платежным документом, и, в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества "Мурманэнергосбыт" – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ***, в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01 июля 2019 года по 31 декабря 2020 года в сумме 83 222,05 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб., а всего: 83 822,05 руб.

Взыскать с ФИО3, ***, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2 096,66 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Петрова