Решение № 2-265/2018 2-265/2018 ~ М-260/2018 М-260/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-265/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Кондратьевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-265 по иску ФИО3 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2361 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом общей площадью 30,7 кв.м., ( общей площадью на основании Приказа Минэкономразвития России от 01.03.20156 года № 90 – 45,5 кв.м.), находящиеся в с. <адрес> земельный участок, площадью 902 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в с. <адрес>А.

В обоснование иска истец ссылался на то, что собственником спорных земельных участков и жилого дома являлся его родной брат ФИО2 Жилой дом принадлежал ФИО2. на основании записи в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ год, земельные участки на основании свидетельства на право собственности на землю САМ №, о чем имеются сведения в материалах инвентаризации.

Наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ фактическими действиями принял истец, организовала похороны, взял принадлежащие наследодателю вещи, фотографии, сельскохозяйственный инвентарь. Однако оформить права на наследственное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку своевременно в течение 6-ти месяцев не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме того на спорный жилой дом отсутствует правоустанавливающий документ, и имеется расхождение площади земельного участка, расположенного по <адрес> кадастровом паспорте и материалах инвентаризации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что наследодателю ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ № на два земельных участка. Согласно материалам инвентаризации на основании указанного свидетельства за ФИО2 закреплен земельный участок с кадастровым номером № (новый №) фактической площадью 902 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № (новый №) площадью по документам 1000 кв.м., фактической площадью 2519 кв.м. Имеются Приложения к свидетельству. На кадастровый учет участок № поставлен как ранее учтенный в площади 1000 кв.м. В настоящее время кадастровым инженером ФИО5 проведены кадастровые работы, в ходе которых установлено, что земельный участок по <адрес> имеет площадь 2361 кв.м. Наследство после смерти ФИО2 истец, как наследник второй очереди по закону, принял своевременно фактическими действиями (обрабатывает земельный участок, пользуется жилым домом). Наследников первой очереди после смерти ФИО2 не имеется.

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворение иска в части признания права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 902 кв.м. не возражает. В части признания права собственности на земельный участок площадью 2361 кв.м. просил в иске отказать, поскольку имеется расхождение площади между содержащемся в ЕГРН значением площади (1000 кв.м.) и значением площади, полученным в результате уточнения местоположения границ участка.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Береговой, третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела без их участия, возражений на иск не представили.

Третье лицо Управление Росрестра по Самарской области, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилось, причины неявки суду не известны.

Свидетель ФИО1 суду показал, что после смерти ФИО2, фактическими действиями наследство принял истец ФИО3. Он стал пользоваться домом и земельными участками. Других наследников не имеется.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорных земельных участков в <адрес>, являлся родной брат истца ФИО2, на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией Старотукшумского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ.

Из обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель Старотукшумской сельской администрации, Шигонского района, Самарской области, с. <адрес>, изготовленного ЗАО «Геоэкотехм» в 1997 году усматривается, что Постановлением Администрации Старотукшумского сельского совета от 02.04.1997 года № 11 «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села <адрес>» за ФИО2 закреплен земельный участок с кадастровым номером № фактической площадью 902 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью по документам 1000 кв.м., фактической площадью 2519 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа в обоих случаях указано свидетельство о праве собственности на землю САМ 370008 №. В материалах инвентаризации имеются Приложения к свидетельству – Планы на участки земли, передаваемые в собственность.

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресации населенных пунктов Старотукшумской волости», выданной администрацией сельского поселения Береговой ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку (№ присвоен адрес: <адрес>, с. <адрес>А, земельному участку (№ - <адрес>.

Из кадастровых выписок следует, что сведения о земельных участках как о ранее учтенных внесены в ГКН в 2005 году. Участкам присвоены КН № (по <адрес>А) и КН № (по <адрес>), они относятся к категории земель населенных пунктов, имеют вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В отношении спорных земельных участков кадастровым инженером ФИО5 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлены схемы расположения земельных участков № 18-с от 08.05.2018 года ( по <адрес>) и № 19-с от 08.05.2018 года ( по <адрес>А), их чертежи.

При проведении кадастровых работ установлено, что площадь уточняемого земельного участка ( по <адрес>) составляет 2361 кв.м., которая на 1361 кв.м. больше сведений, содержащихся в ЕГРН и на 158 кв.м. меньше сведений, содержащихся в материалах инвентаризации.

Судом также установлено, что спорный жилой дом, расположенный на земельном участке по <адрес>, принадлежал ФИО2 на праве собственности, которое было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге Старо-Тукшумского сельского Совета народных депутатов Шигонского района Куйбышевской области №ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ год администрации сельского поселения Береговой.

Как следует из технического паспорта, жилой дом имеет общую площадь 30,7 кв.м. ( общей площадью на основании Приказа Минэкономразвития России от 01.03.20156 года № 90 – 45,5 кв.м.)

Судом установлено, что права и обременения на спорные земельные участки и жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельных участков и жилого дома – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Таким образом, истец является наследником второй очереди по закону после смерти ФИО2

Как предусмотрено ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из справки врио нотариуса Шигонского района № 634 от 31.05.2018 года, после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, завещание от имени последнего не удостоверялось.

Вместе с тем, из пояснений представителя истца, показаний свидетеля ФИО1 установлено, что истец своевременно принял наследство после смерти родного брата ФИО2 фактическими действиями, вступив во владение спорными жилым домом и земельными участками.

Иные наследники, в том числе первой очереди по закону и по завещанию после смерти ФИО2 судом не установлены.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО2

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие у истца достаточных для нотариуса доказательств своевременного принятия наследства после смерти родного брата препятствует ему в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2361 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом общей площадью 30,7 кв.м., ( общей площадью на основании Приказа Минэкономразвития России от 01.03.20156 года № 90 – 45,5 кв.м.), находящиеся в с. <адрес> земельный участок, площадью 902 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 июля 2018 года.

Председательствующий А.А.Объедков