Решение № 2-898/2018 2-898/2018 ~ М-514/2018 М-514/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-898/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего Кувшиновой Т.С.

при секретаре судебного заседания Балакиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ему принадлежит на праве собственности <адрес>. В данной квартире кроме него зарегистрирован его брат ФИО2, который не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вывез все свои вещи. У него в собственности имеется своя квартира, расположенная по адресу <адрес>, в которой он проживает со своей семьей. Ответчик не является членом семьи истца. Оплата коммунальных платежей осуществляется только истцом с учетом всех зарегистрированных, в том числе ответчика. Он просил его добровольно сняться с регистрационного учета, но тот отвечает, что занят.

Ссылаясь на положения статьи 304 ГК РФ, статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

В судебном заседании истец свое требование по доводам искового заявления поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В Конституции Российской Федерации декларировано, что право частной собственности охраняется законом (статья 35), каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 той же статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено следующее.

Истец ФИО1 является собственником <адрес>, общей площадью х кв.м., на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ЕГРН. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете по адресу спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО2, о чем свидетельствуют данные НП «Богородские коммунальные энергетические системы».

В спорном жилом помещении проживает истец со своей семьей.

По утверждению истца, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в нет не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, со своей семьей проживает в том же населенном пункте, по адресу <адрес>. Данные обстоятельства в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтверждены также свидетелем Х.В.В.

Обращаясь в суд, истец сослался, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права, как собственника этого помещения, поскольку членом его семьи ответчик не является, при этом истец несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что стороны являются родными братьями. Ответчик проживал в спорном жилом помещении, пока оно принадлежало из матери. Мать распорядилась принадлежащим ей имуществом, подарив его одному из сыновей. Из объяснений истца следует, что другое жилое помещение – по адресу <адрес> было подарено ответчику.

Совместно в спорной квартире стороны никогда не проживали, взаимной поддержки друг другу не оказывают, не имеют общего бюджета и общих предметов быта.

В силу данных обстоятельств, ФИО2 не может быть признан членом семьи собственника жилого помещения ФИО1

Между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением.

Таким образом, основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, отсутствуют. Он признается судом утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через городской суд.

Судья Т.С.Кувшинова