Решение № 2-3482/2017 2-3482/2017~М-3540/2017 М-3540/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-3482/2017

<номер>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе:

председательствующего судьи Глуховой Т.Н.,

при секретаре Агеевой О.С.,

с участием истца ФИО1, адвоката Севостьяновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что она является собственником жилого дома по адресу: г<адрес> Ответчик в её жилом помещении не проживает и никогда не проживал, был просто зарегистрирован. Где он проживает в настоящее время ей не известно. Вещей в её доме, принадлежащих ответчику нет.

На основании изложенного просит суд признать ответчика не приобретшими право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать УФМС по Иркутской области снять с регистрационного учета ответчика, по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в иске, просила суд удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела по существу извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат Севостьянова Е.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, указав, что не возражает против принятия судом правового решения по делу.

Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не указали. В соответствии с требованиями ч. 4 статьи 167, суд рассмотрел данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 2 В на основании договора дарения недвижимого имущества от 29.08.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

В подтверждение доводов иска суду представлены следующие доказательства:

Из справки, выданной МКУ «СРЦ» Паспортный стол Правобережного округа от 18.10.2017 года №4-С6-016826 по спорному адресу зарегистрированы: ФИО2, <дата> что так же подтверждается поквартирной карточкой и домовой книгой.

Сведения о регистрации и фактическом не проживании ответчика по указанному адресу подтверждаются также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО3, которая суду показала, что по адресу: <адрес>, 2В ответчик не проживает и никогда не проживал, родственником истцу не приходится, в жилое помещение не вселялся, его личных вещей в доме не имеется.

У суда нет оснований сомневаться в правильности показаний данного свидетеля, так как какой-либо личной заинтересованности в исходе дела не установлено, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а, кроме того, показания свидетеля не противоречит иным доказательствам по делу.

Принимая решение, суд руководствуется положениями статьи 196 ГПК РФ, согласно которым суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В статье 209 ГК РФ, указано, что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, именно собственник жилого помещения вправе проживать в нем с членами семьи, к которым закон относит супруга, детей и родителей, а также другими лицами, которые ведут с ним общее хозяйство. Указанным лицам предоставлено право пользования жильем, которое возникает у них с момента вселения их собственником на жилую площадь, если при вселении иное не было установлено соглашением.

При этом право пользования занимаемым жилым помещением возникает у членов семьи не из договора с собственником, а исключительно на основе доверительных семейных связей с собственником жилого помещения, то есть является самостоятельным, хотя и производным основанием возникновения именно вещных, а не обязательственных прав.

Исходя из вышеприведенных норм права, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает достоверно установленным, что семейных отношений ответчика с истцом - собственником жилого помещения по адресу: <...> не имеется. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, никаких личных вещей по указанному адресу не имеет. Совместного общего хозяйства с собственником жилого помещения ответчик не вел и не ведёт в настоящее время, оплату расходов по содержанию жилья не производит. Доказательств наличия договорных или иных отношений, дающих ответчику право на проживание в жилом помещении, не представлено.

Один лишь факт регистрации ответчика по указанному адресу при отсутствии других обстоятельств не является самостоятельным основанием для приобретения им права пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду, не представлено.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу<адрес>

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает, поскольку, полагает, что таких оснований не имеется ни с учетом требований закона, ни с учетом обстоятельств дела, установленных судом.

В связи с этим суд полагает необходимым обязать Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статьей 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать УФМС по Иркутской области снять с регистрационного учета ФИО2, <дата>. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий: Т.Н. Глухова

Решение изготовлено в окончательной форме

15.01.2018 года

Судья: Т.Н. Глухова

Подлинник находится в Куйбышевском районном суде г. Иркутска в материалах гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Секретарь с/з: О.С.Агеева