Решение № 2-199/2019 2-199/2019~М-189/2019 М-189/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-199/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Мухоршибирь 4 июля 2019 года

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Парпаевой М.Ю.

при секретаре Артюх Е.Н.

с участием представителя заявителя МУ «Комитет по управлению имуществом и муниципальным хозяйством МО «Мухоршибирский район» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и муниципальным хозяйством муниципального образования «Мухоршибирский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению имуществом и муниципальным хозяйством муниципального образования «Мухоршибирский район» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное в <адрес>, площадью <данные изъяты>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Бурятия. Со дня постановки на учет прошло более одного года, объектом недвижимости никто не пользуется, собственник его не установлен, спор о праве отсутствует.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявление поддержала по указанным в нем основаниям, пояснив, что нежилое здание никому не принадлежит, правообладателей не имеется, прежний собственник не известен.

Заинтересованное лицо Росимущество в лице межрегионального территориального управления в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, будучи надлежаще уведомленным о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не заявляло, что в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Выслушав представителя заявителя и исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Как усматривается из материалов дела, одноэтажное нежилое здание под кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано как бесхозяйный объект, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ постановка на кадастровый учет указанного объекта недвижимости осуществлена на основании технического плана. Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ, по данным до ДД.ММ.ГГГГ предоставить информацию о зарегистрированных правах на нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты> по вышеуказанному адресу не представляется возможным в связи с отсутствием соответствующих сведений. В Федеральном агентстве по Управлению государственным имуществом (Росимущество), в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Бурятия указанный выше объект недвижимого имущества не значится, что подтверждается сведениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. По информации администрации МО СП «<данные изъяты>» спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не числится. Кроме того, право собственности на земельный участок, расположенный под нежилым зданием с кадастровым номером <данные изъяты> ни за кем не зарегистрировано, отводные документы отсутствуют.

Таким образом, в суде установлено, что спорный объект недвижимого имущества не имеет собственника, более года назад принят как бесхозяйное имущество на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права, в порядке, установленном законом. За истекший период какие-либо лица прав на спорный объект не заявили.

По приведенным обстоятельствам, в силу ст. 293 ГПК РФ имеются правовые основания для признания права муниципальной собственности заявителя на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и муниципальным хозяйством муниципального образования «Мухоршибирский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Мухоршибирский район» на бесхозяйный объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия.

Судья М.Ю. Парпаева

Копия верна: судья М. Парпаева