Апелляционное определение № 2-700/2025 33-1299/2026 от 14 апреля 2026 г.

Дело № судья ФИО3

(71RS0№-26)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 апреля 2026 года город Тула

Судебная коллегия по гражданским делам Тульского областного суда в составе:

председательствующего Абросимовой Ю.Ю.,

судей Свиридовой О.С., Петренко Р.Е.,

при секретаре Глинской А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-700/2025 по апелляционной жалобе ассоциации по управлению общей долевой собственностью «Наш дом» на решение Центрального районного суда г.Тулы от 25 апреля 2025 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Полинекс Н» к ассоциации по управлению общей долевой собственностью «Наш дом», Реутову Николаю Викторовичу, ФИО1 об оспаривании решения собрания.

Заслушав доклад судьи Абросимовой Ю.Ю., судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью «Полинекс Н» (далее ООО «Полинекс Н») обратилось в суд с иском к Ассоциации по управлению общей долевой собственностью «Наш дом» (далее по тексту Ассоциация), Реутову Н.В., ФИО1 об оспаривании решения общего собрания.

В обоснование требований указало, что ООО «Полинекс Н» является членом Ассоциации по управлению общей долевой собственностью «Наш дом». 30.07.2024 состоялось внеочередное собрание членов Ассоциации, на котором принято решение о приеме новых членов Ассоциации. Полагало, что решение внеочередного собрания членов Ассоциации незаконно в связи с отсутствием кворума

Просило признать недействительными с момента принятия, решения внеочередного общего собрания членов Ассоциации по управлению общей долевой собственностью «Наш Дом» от 30.07.2024, оформленные протоколом № от 30.07.2024, по всем вопросам повестки дня.

Определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ООО «Гела», ООО фирма «Шарм», ФИО14, ФИО15, ФИО16, ООО ЭП «Очистные сооружения», ФИО17, ФИО18, ООО «Катод-Т», ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25

В судебном заседании представитель ООО «Полинекс Н» по ордеру адвокат Криводенченкова М.Н. пояснила, что присутствующие в месте проведения собрания пять членов Ассоциации ФИО26, ФИО9, директор ООО «Полинекс» ФИО27, директор ООО ФИРМА «Виком» ФИО28, а также директор ООО «ГЕЛА» ФИО29 участия в собрании и голосовании по вопросам, которые на нем обсуждали не принимали. Присутствие последних в том месте, где проводилось собрание, связано с передачей документов от ранее избранного директора Ассоциации ФИО30 к вновь избранному директору Ассоциации ФИО28

Ответчик ФИО1, а также третьи лица ФИО13 и представитель ООО «Очистные сооружения» ФИО31 исковые требования не признали, пояснив, что в общем собрании приняло участие более половины всех членов ассоциации, то есть кворум имелся.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика – Ассоциации по управлению общей долевой собственностью «Наш дом» ФИО28 полагала, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, пояснила, что действительно она наряду с ФИО26, ФИО9, ФИО27 и ФИО29 находилась в кабинете, где проводилось общее собрание, но участия в собрании и голосовании ни она, ни ФИО26, ни ФИО9, ни ФИО27 и ФИО29 не принимали. Их присутствие было связано с передачей документов, поскольку она (ФИО28) избрана директором Ассоциации по управлению общей долевой собственностью «Наш дом».

Решением Центрального районного суда г.Тулы от 25.04.2025 в удовлетворении исковых требований ООО «Полинекс Н» к ассоциации по управлению общей долевой собственностью «Наш дом», Реутову Н.В., ФИО1 об оспаривании решения собрания, отказано.

Истцом ООО «Полинекс Н» постановленное решение суда не обжаловалось.

В апелляционной жалобе ассоциации по управлению общей долевой собственностью «Наш дом», директор Ассоциации ФИО28 ставит вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, и принятия по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.

Возражения на апелляционную жалобу не подавались.

Проверив представленные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ответчика ассоциации по управлению общей долевой собственностью «Наш дом» и представителя третьего лица общества с ограниченной ответственностью фирма «Виком» директора ФИО28, представитель ответчика ассоциации по управлению общей долевой собственностью «Наш дом» по доверенности Башкирова Д.С., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Общественными организациями (объединениями) признаются добровольные объединения граждан, в установленном законом порядке объединившихся на основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных нематериальных потребностей (пункт 1 статьи 6 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях").

Некоммерческие организации могут создаваться в форме общественных или религиозных организаций (объединений), общин коренных малочисленных народов Российской Федерации, казачьих обществ, некоммерческих партнерств, учреждений, автономных некоммерческих организаций, социальных, благотворительных и иных фондов, ассоциаций и союзов, а также в других формах, предусмотренных федеральными законами (пункт 3 статьи 2 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях").

Юридические лица и (или) граждане в целях представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных, а также иных не противоречащих федеральным законам и имеющих некоммерческий характер целей вправе создавать объединения в форме ассоциаций (союзов), являющиеся некоммерческими организациями, основанными на членстве (пункт 1 статьи 11 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях").

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 указанного Федерального закона структура, компетенция, порядок формирования и срок полномочий органов управления некоммерческой организацией, порядок принятия ими решений и выступления от имени некоммерческой организации устанавливаются учредительными документами некоммерческой организации в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами.

Иными федеральными законами может предусматриваться формирование органов управления некоммерческой организацией, не предусмотренных настоящим Федеральным законом, а также другое разграничение компетенции между органами управления некоммерческой организации (пункт 2 статьи 28 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях").

На основании статьи 29 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" высшими органами управления некоммерческими организациями в соответствии с их учредительными документами являются: коллегиальный высший орган управления для автономной некоммерческой организации; общее собрание членов для некоммерческого партнерства, ассоциации (союза).

Состав и компетенция органов управления общественными организациями (объединениями) устанавливаются в соответствии с законами об этих организациях (объединениях).

Основная функция высшего органа управления некоммерческой организацией - обеспечение соблюдения некоммерческой организацией целей, в интересах которых она была создана.

Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами, к исключительной компетенции высшего органа управления некоммерческой организацией относится, в числе прочего, решение следующих вопросов: определение порядка приема в состав учредителей (участников, членов) некоммерческой организации и исключения из состава ее учредителей (участников, членов), за исключением случаев, если такой порядок определен федеральными законами; образование органов некоммерческой организации и досрочное прекращение их полномочий.

Федеральными законами и уставом некоммерческой организации к исключительной компетенции высшего органа управления некоммерческой организацией может быть отнесено решение иных вопросов.

Вопросы, отнесенные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами к исключительной компетенции высшего органа управления некоммерческой организацией, не могут быть переданы им для решения другим органам некоммерческой организации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

Общее собрание членов некоммерческой организации или заседание коллегиального высшего органа управления некоммерческой организацией правомочно, если на указанном собрании или заседании присутствует более половины его членов.

Решение указанного общего собрания или заседания принимается большинством голосов членов, присутствующих на собрании или заседании. Решение общего собрания или заседания по вопросам исключительной компетенции высшего органа управления некоммерческой организацией принимается единогласно или квалифицированным большинством голосов в соответствии с настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и учредительными документами.

Правила настоящего пункта применяются, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Ассоциация УОДС «Наш дом» зарегистрирована 19.09.2019 Управлением Федеральной налоговой службы по Тульской области.

В соответствии с п. 1.1 действующей редакции Устава Ассоциация по управлению общей долевой собственностью «Наш Дом» является объединением собственников здания, расположенного по адресу: <адрес>, основанным на добровольном членстве и созданным в целях обеспечения содействия членам Ассоциации в деятельности по управлению общей долевой собственностью-зданием, находящимся по адресу: <адрес>, и прилегающей территорией.

Согласно п.3.1 действующей редакции Устава Ассоциация открыта для вступления новых членов. Членами Ассоциации могут быть юридические лица, а также полностью дееспособные граждане Российской Федерации, в том числе являющиеся собственниками помещений или долей в общей долевой собственности в здании, расположенном по адресу: <адрес>, заинтересованные в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей Ассоциации.

Членами Ассоциации являются учредители, а также вступившие в Ассоциацию после ее государственной регистрации юридические и физические лица, выполняющие положения настоящего Устава Ассоциации (п.3.1 действующей редакции Устава).

В соответствии с п. 3.4.1 действующей редакции Устава прием нового члена в Ассоциацию осуществляется на основании его заявления Директору Ассоциации.

После получения заявления Директор Ассоциации выносит вопрос о приеме нового члена в ассоциацию на рассмотрение Общего собрания членов Ассоциации (п.3.4.2 действующей редакции Устава).

Решение о приеме нового члена в Ассоциацию принимается Общим собранием членов Ассоциации не позднее 1 (одного) месяца с момента подачи заявления, простым большинством голосов присутствующих членов Ассоциации (п. 3.4.3 действующей редакции Устава).

Согласно п.5.2 действующей редакции Устава Ассоциации высшим органом Ассоциации является Общее собрание членов (далее- Общее собрание), которое вправе принимать к рассмотрению любые вопросы, относящиеся к деятельности Ассоциации.

К исключительной компетенции Общего собрания Ассоциации относится решение следующих вопросов: утверждение Устава Ассоциации, внесение дополнений и изменений в него с их последующей регистрацией в установленном законом порядке; определение приоритетных направлений деятельности Ассоциации; избрание Правления, Директора, Ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение порядка приема в члены Ассоциации и исключения из ее членов; утверждение годового отчета и бухгалтерской (финансовой) отчетности; утверждение финансового плана Ассоциации и внесение в него изменений; создание филиалов и открытие представительства Организации; принятие решений о создании Ассоциацией других юридических лиц, об участии Ассоциации в других юридических лицах; установление и изменение размера и порядка уплаты членами Ассоциации вступительного и членских взносов; принятие решения о реорганизации и ликвидации Ассоциации, о назначении ликвидационной комиссии и об утверждении ликвидационного баланса; принятие решения о заключении договоров на сумму <данные изъяты>.

Согласно п. 5.4 действующей редакцией Устава Ассоциации общее собрание Ассоциации проводится не реже одного раза в год. Внеочередные Общие собрания Ассоциации созываются по инициативе Правления, Директора Ассоциации или не менее одной трети членов Ассоциации. Директор Ассоциации обязан оповестить всех членов Ассоциации о проведении собрания не позднее, чем за 30 дней до намеченного срока проведения Общего собрания.

Общее собрание правомочного, если на нем присутствуют более половины членов Ассоциации (п.5.5 действующей редакцией Устава Ассоциации).

Решения по вопросам исключительной компетенции принимаются Общим собранием квалифицированным большинством (не менее 2/3) голосов членов Ассоциации, присутствующих на собрании. Решения по остальным вопросам принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на Общем собрании членов Ассоциации (п.5.6 действующей редакцией Устава Ассоциации).

Как следует из реестра членов Ассоциации УОДС "Наш Дом" на 30 июля 2024 года, членами Ассоциации являются 31 человек.

Как видно из материалов дела ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 обратились с заявлениями о принятии их в члены Ассоциации, обязавшись уплачивать установленные взносы.

Членами Ассоциации: ФИО1, ФИО13, ООО ЭП «Очистные сооружения» ФИО8, ФИО39, ФИО10, ФИО4, ФИО11, ООО «Катод Т», ФИО23, ФИО5 была инициирована процедура проведения общего собрания для разрешения вопроса о принятии в члены Ассоциации ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38

Объявление об инициировании и проведении общего собрания содержит информацию о дате, времени и месте его проведения: <адрес>, а также повестку дня.

Обстоятельств того, что члены Ассоциации уведомлялись о времени и месте проведения общего собрания надлежащим образом сторонами не оспаривалось.

Из протокола внеочередного общего собрания членов Ассоциации УОДС «Наш Дом» от 30.07.2024 следует, что на данном собрании присутствовало 16 членов из 31 возможных.

Решением общего собрания членов Ассоциации от 30.07.2024, принятым большинством голосов, оформленным протоколом №, в члены Ассоциации приняты ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38

Проверив законность обжалуемого решения, судебная коллегия оснований для его отмены не находит, поскольку при разрешении спора судом нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного судебного постановления, не допущено.

В силу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества (часть 1 статьи 181.2 ГК РФ).

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания, что предусмотрено частью 3 статьи 181.2 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно статье 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Из анализа указанной выше нормы, следует, что не любое нарушение может являться основанием к отмене решения общего собрания, а только такие существенные нарушения закона, ввиду которых невозможно выявить истинную волю большинства участников.

Пунктом 3 статьи 181.4. ГК РФ предусмотрено, что решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В силу пункта 4 статьи 181.4. ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации, давая толкование положению пункта 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, в пункте 109 Постановления от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

По смыслу пункта 4 статьи 181.4 ГК РФ законодатель к существенным неблагоприятным последствиям относит нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Из приведенных правовых положений следует, что юридически значимыми обстоятельствами для признания решения собрания гражданско-правового сообщества недействительным является выяснение совокупности двух обстоятельств: могло ли повлиять на принятие решения голосование этого лица, и какие существенные неблагоприятные последствия влечет оспариваемое решение для этого лица.

Ничтожным, если иное не предусмотрено законом, является решение собрания, которое противоречит основам правопорядка или нравственности либо принято: по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; при отсутствии необходимого кворума; по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания (статья 181.5 ГК РФ).

Повторно проверяя довод об отсутствии кворума, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом, на начало проведения общего собрания по адресу: <адрес> (указанном в протоколе месте проведения общего собрания) присутствовало пять человек ФИО26, ФИО9, директор ООО «Полинекс» ФИО27, директор ООО ФИРМА «Виком» ФИО28, а также директор ООО «ГЕЛА» ФИО29

Вступление в члены Ассоциации является правом любого собственника объекта недвижимости на территории Ассоциации, которое может быть реализовано им в любой момент без ограничения сроков.

Таким образом, из 31 члена товарищества, голоса 16 членов приняты для подсчета при определении кворума и принятии решения на общем собрании Ассоциации УОДС «Наш Дом», состоявшемся 30.07.2024, что составляет 51,6% от общего числа членов Ассоциации и свидетельствует о правомочности собрания.

Принимая во внимание положения статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей презумпцию добросовестности действий участников гражданских правоотношений, пояснения допрошенных в судебном заседании в суде первой инстанции в качестве свидетелей ФИО9, ФИО30, пояснивших о том, что они не желали принимать участия в общем собрании членов Ассоциации 30.07.2024, как и суд первой инстанции судебная коллегия относится критически, поскольку после начала проведения общего собрания они не покинули место его проведения, проявив тем самым заинтересованность в решении вопросов, обсуждаемым на общем собрании, а потому они обоснованно приняты для подсчета при определении кворума и принятии решения.

Оснований не согласиться с решением суда первой инстанции в части отказа в признании недействительным решения внеочередного собрания судебная коллегия также не усматривает.

Решение принято правлением Ассоциации по вопросу, отнесенному к его компетенции, при наличии кворума абсолютным большинством на основании поступившего коллективного обращения.

Нарушений норм права, дающих основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого решения суда, не имеется.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, согласно которого доводы сторон о нарушении порядка созыва собрания членов ассоциации относительно того, что решение о созыве собрания принималось не директором Ассоциации и частичном возврате заявлений о приеме в члены Ассоциации, не являлось существенным нарушением, так как не повлияло на волеизъявление участников Ассоциации и лиц, претендующих на прием в члены Ассоциации. Статьей 3.1 действующей редакции Устава Ассоциации предусмотрено, что Ассоциация открыта для вступления новых членов.

Принимая во внимание, что ни в суд первой инстанции ни в суд второй инстанции истцом не представлено доказательств нарушения его прав и прав других членов Ассоциации при решении вопроса о принятии новых членов, также являющихся собственниками имущества, исходя из того, что внеочередное общее собрание членов Ассоциации УОДС "Наш Дом", состоявшееся 30.07.2024 было созвано и проведено в соответствии с действующим законодательством, собрание имело необходимый кворум и разрешило в пределах своей компетенции поставленные на голосование вопросы, а принятые собранием решения не нарушили прав истца или иных лиц, доказательств, свидетельствующих о наличии оснований, предусмотренных пунктом 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, при которых решение собрания может быть признано судом недействительным, не представлено; в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца суд первой инстанции обоснованно не установил.

Другие доводы жалобы являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, получили оценку, не содержат указаний на существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, не влияют на правильность состоявшегося судебного решения.

С учетом приведенных обстоятельств постановленное по делу решение суда следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Центрального районного суда г.Тулы от 25 апреля 2025 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ассоциации по управлению общей долевой собственностью «Наш дом» - без удовлетворения.

Апелляционное определение изготовлено в окончательном виде 28 апреля 2026 года.

Председательствующий

Судьи