Решение № 2-25/2019 2-25/2019(2-373/2018;)~М-379/2018 2-373/2018 М-379/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-25/2019

Дело № 2-25/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» января 2019 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: Сильновой Т.Б.,

при секретаре: О.Я.В..,

с участием представителя истца: Б.А.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным иском в суд, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ его отец, В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действуя от имени своей семьи в составе: супруги - Ш.Л.А., сына - ФИО1, сына - В.Д.В., заключил с Корчинским элеватором Мамонтовского района Алтайского края, в лице И.Т.Н. договор на передачу в собственность квартиры, состоящей из 3 комнат, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, п. Комсомольский, ул. <адрес>.

В договоре приватизации не были указаны имена всех участников договора, лишь имелось указание на их количественный состав - 4 человека.

В настоящее время для того, чтобы подтвердить наличие своего права на указанную квартиру, необходимо пройти государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Прийти государственную регистрацию в общем порядке невозможно, так как указанный договор приватизации квартиры не содержит полной расшифровки участников договора, также подробной характеристики предмета договора.

В.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в <адрес> в п. Комсомольский, Мамонтовского района, Алтайского края зарегистрирован и проживает истец.

Указанное домовладение в споре и под арестом не состоит, запрещений, задолженности по налогам нет.

После смерти отца - В.В.А. ФИО1 принял наследство, обратившись к нотариусу, а также он в течение шестимесячного срока фактически принял наследство, вступив во владение и пользование вышеуказанной квартирой. ФИО1 принял меры по обеспечению сохранности указанного имущества, понес расходы, связанные с его содержанием.

Остальные наследники: Ш.Л.А.., В.Д.В.. не претендуют на доли в наследстве, признают право ФИО1 на наследство в полном объеме, отказываются от участия в приватизации и не претендуют на доли в квартире по адресу: : Алтайский край, Мамонтовский район, п. Комсомольский, ул. <адрес>.

В настоящее время для того, чтобы подтвердить наличие своего права на указанную квартиру, ФИО1 необходимо пройти государственную регистрацию права на недвижимое имущество, а признание права собственности на вышеуказанное имущество возможно лишь в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит признать право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную в п. Комсомольский, Мамонтовского района, Алтайского края, по ул. <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти отца - В.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ; 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную в п. Комсомольский, Мамонтовского района, Алтайского края, по ул. <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, и в целом признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную в п. Комсомольский, Мамонтовского района, Алтайского края, по ул. <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

В судебном заседании представитель истца Б.А.В. на удовлетворении исковых требований настаивал, просила удовлетворить их по приведенным в заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Представитель ответчика, администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил суду доверие.

Третьи лица: В.Д.В.., Ш.Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали, пояснили, что пояснили, что на долю квартиры по договору приватизации не претендуют; В.Д.В. отказывается от доли наследства после смерти отца - В.В.А., в пользу брата - ФИО1

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации, зарегистрированного в администрации Комсомольского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 элеватор Мамонтовского района, в лице И.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ передал в собственность В.В.А. квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 51,6 кв.м., расположенную по адресу: п. Комсомольский, ул. <адрес>. Количество членов семьи - 4 человека.

В соответствии с архивной справкой администрации Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ семьи В.В.А. проживающего по адресу: Мамонтовский район, п. Комсомольский, ул. <адрес> участвовали: глава - В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена - В.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - В.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из книг похозяйственного учета Комсомольского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края № № за ДД.ММ.ГГГГ год, № № за ДД.ММ.ГГГГ год, утвержденной постановлением администрации Комсомольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанных книгах зарегистрирована <адрес> жилом <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м., по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, пос. Комсомольский, ул. <адрес> на имя В.В.А., который фактически владел указанной квартирой и проживал в ней по 2017 год.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, п. Комсомольский, ул. <адрес> общей площадью 51,6 кв.м., имеет кадастровый номер - №.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФИО3 Павловского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, п. Комсомольский, ул. <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в п. Комсомольский Мамонтовского района Алтайского края.

В соответствии со справкой нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Р.Н.Д.. от ДД.ММ.ГГГГ №, к имуществу В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону является сын - ФИО1, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, п. Комсомольский, ул. <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Р.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия ФИО1.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ брак между В.В.А.. и В.Л.А.. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия Ш..

Согласно свидетельству о рождении I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном В.В.А. и В.Л.А..

Согласно свидетельству о рождении VI-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ В.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном В.В.А. и В.Л.А..

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещаний после смерти В.В.А. не имелось.

Согласно п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что за В.В.А.., умершим ДД.ММ.ГГГГ, его имущество наследовал сын - ФИО1 путем фактического принятия наследства. В.Д.В.. отказался от наследства в пользу ФИО1 Ш.Л.А.., В.Д.В.. отказались в пользу ФИО1 от причитающихся им по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ долей недвижимого имущества, расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, п. Комсомольский, ул. <адрес>.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, поселок Комсомольский, улица <адрес>, из которых: 1/4 доля - в порядке наследования по закону после смерти В.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 доли - на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Т.Б. Сильнова