Решение № 2-217/2021 2-217/2021~М-213/2021 М-213/2021 от 10 июня 2021 г. по делу № 2-217/2021

Производство № 2-217/2021

УИД 43RS0039-01-2021-000423-36


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 11 июня 2021 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шамова О.В.,

при секретаре Жужговой Н.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МУ “Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области” о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к МУ “Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области” о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ “Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области” (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма квартиры по вышеуказанному адресу.

С согласия ответчика истец решила приватизировать спорную квартиру, однако ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Площадь квартиры № кв.м..

Истец – ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что в спорном жилом помещении она проживает одна, несовершеннолетних детей у истца не имеется.

Ответчик – МУ “Администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области” в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени заседания извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. Возражений по иску не представило.

Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> передал в <данные изъяты> квартиру № и квартиру №, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МО Уржумское сельское поселение Уржумского района Кировской области (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма спорной квартиры. Площадь квартиры составляет № кв.м.. Сведений об иных лицах, имеющих право пользования жилым помещением, договор не содержит.

Из справки Уржумского представительства КОГБУ “БТИ” от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 использовала право приватизации по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ реестр №.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме по адресу: <адрес> расположена <адрес>. Площадь квартиры составляет № кв.м..

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по вышеуказанному адресу в ЕГРН не значится.

Суд, ознакомившись с доводами лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 года № 14-ФЗ “О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации”.

В судебном заседании установлено, что истец проживает и зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, которое предоставлено ей по договору социального найма. Иных лиц, имеющих право пользования данным помещением, не установлено. Также установлено, что, истец ранее использовала право на приватизацию, являясь несовершеннолетним лицом. Следовательно, она сохранила право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения совершеннолетия.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Площадь квартиры № кв.м..

Настоящее решение является основанием для:

- составления технического плана на многоквартирный дом по указанному адресу, подготовленного в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 18.12.2015 года № 953 “Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений” на основании судебного акта, копия которого должна быть включена в состав приложения технического плана;

- осуществления в отношении многоквартирного дома по указанному адресу и расположенных в нем квартир государственного кадастрового учета, а также государственной регистрации права собственности ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 16 июня 2021 года.

Судья

Решение21.06.2021