Решение № 2-1271/2017 2-1271/2017~М-717/2017 М-717/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-1271/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 апреля 2017 года Королевский городской суд <адрес> в составе

судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. о. ФИО5 <адрес> о сохранении помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о. ФИО5 <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он, ФИО2, является собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж 7, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

С целью улучшения жилищных условий проживания и повышения комфортности им была произведена перепланировка квартиры без согласования с Администрацией <адрес>. В ходе проведенной перепланировки был произведен демонтаж оконно-балконного блока и подоконного простенка в ограждающей конструкции наружной стены между утепляемой верандой (пом.7) и кухней (пом.4) с целью организации подсобного помещения при кухне.

Истец ссылается на то, что перепланировка ничьи права не нарушает, и просит признать выполненную перепланировку соответствующей СНиП и сохранить жилое помещение, двухуровневую <адрес> перепланированном состоянии.

Представитель истца ФИО4 судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес>ёва <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца не возражал рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменений его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан. Либо не создает угрозу их жизнью и здоровью.

Согласно паспорту БТИ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире выполнена самовольная перепланировка. При осуществлении перепланировки был произведен демонтаж оконно-балконного блока и подоконного простенка в ограждающей конструкции наружной стены между утепляемой верандой (пом.7) и кухней (пом.4) с целью организации подсобного помещения при кухне

Истцом, в обосновании заявленных им требований, представлено техническое заключение по обследованию квартиры, выполненное ООО «АЛЫЙ ПАРУС», в соответствии с которым переустройство <адрес> ходе выполнения работ не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, а его основные строительные конструкции. Находясь в нормальных температурно-влажностных условиях и подвергаясь допустимым нагрузкам и воздействиям в пределах их расчетных значений, установленных СП 20.13330.2011. обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

Строительные конструкции и узлы их сопряжения выполнены с соблюдением строительных норм и правил, не подвержены сверхнормативным осадкам, прогибам, кренам, деформациям. Работы по переустройству квартиры не уменьшили несущей способности, пространственной жесткости и устойчивости силового остова здания и его элементов.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные им исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Э.А. Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.А. Маркин

Дело №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>