Решение № 2-698/2018 2-698/2018~М-667/2018 М-667/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-698/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» октября 2018 года

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Хажеевой Э.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кунашак гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации Кунашакского муниципального района об установлении соответствия долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района об установлении соответствия 19/100 долей в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 11,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) ? доле в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 11,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что согласно договора безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ за ним и за НБГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано на праве общей долевой собственности по 19/100 доле за каждым комната общей площадью 11,1 кв.м. условный №, расположенная по адресу: <адрес>. После смерти НБГ. его мать ФИО2 оформила наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную комнату и в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ за ней зарегистрировано право общей долевой собственности в ? доле на комнату общей площадью 11,1 кв.м. по адресу: <адрес>. В настоящее время они не могут продать комнату, поскольку он является собственником 19/100 долей в праве общей долевой собственности на комнату, а его мать ФИО2 собственником ? доли в праве общей долевой собственности. Просит в судебном порядке установить соответствие 19/100 долей - ? доли в праве общей долевой собственности на указанную комнату.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

3 лицо ФИО2 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика- Администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

3 лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, 3 лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что согласно договора безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН 05.04. 2001 г. были внесены сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 и НБГ по 19/100 долей в праве собственности на квартиру площадью 34,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Согласно договора в долевую собственность граждан передавалась квартира с определением права пользования комнатой площадью 11,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 в ЕГРН были внесены изменения в части наименования объекта права –вместо «квартира» внесено «комната», а также в отношении площади объекта недвижимости –вместо «34,4 кв.м.», внесено-«11,1 кв.м».

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности на комнату площадью 11,1 кв.м. в <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены изменения в части адреса объекта-адрес изменен на <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственной регистрации являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством.

Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о содержании правоустанавливающих документов НБГ ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли в праве комната общей площадью 11,1 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

Согласно ст.244 п.1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2).

Согласно ст.245 п.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах суд считает возможным установить соответствие 19/100 долей в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 11,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> - ? доли в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 11,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить соответствие 19/100 долей в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 11,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1, ? доли в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 11,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова