Решение № 2-2672/2024 2-2672/2024~М-2128/2024 М-2128/2024 от 17 июля 2024 г. по делу № 2-2672/2024

к делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2024 года <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего Судьи Ситниковой С.Ю.

при секретаре - ФИО3

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 Ш. в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользованием жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением об ФИО2 о признании утратившим право пользованием жилым помещением. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по адресу <адрес>, однако, по месту регистрации не проживает, постоянное местонахождение его неизвестно. Ответчик был прописан в квартиру бывшим собственником. Данный человек неизвестен он его никогда не видел. В настоящее время регистрация ответчика создает дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, кроме того регистрация ответчика создает препятствия в продаже принадлежащей истцу квартиры.

Просит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 адвокат ФИО5 указал, что позиция его доверителя ему не известна, в его интересах иск не ФИО2.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает необходимым удовлетворить требования заявителя по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользованием жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения

Председательствующая подпись Ситникова С.Ю.

УИД 01RS0№-26

Оригинал находится в материалах дела№

В Майкопском городском суде РА