Решение № 2-2758/2018 2-2758/2018~М-2869/2018 М-2869/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-2758/2018

Дело № 2-2758/2018 24RS0040-01-2018-003239-13

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.

прокурора Дейко Е.В.

при секретаре судебного заседания Чумаковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2758/2018 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 ФИО6 об истребовании и передаче жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, о прекращении права собственности на жилое помещение и о признании права собственности на объект недвижимости за муниципальным образованием город Норильск, о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 об истребовании и передаче жилого помещения в собственность муниципального образования, о прекращении права собственности на жилое помещение, о признании права собственности на объект недвижимости за муниципальным образованием город Норильск и выселении из жилого помещения без предоставлении другого жилого помещения, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление в Управление жилищного фонда на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 №514-п (далее Подпрограмма), на состав семьи из двух человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и И.С.А. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения на приобретение жилого помещения на территории Новосибирской области.

В соответствии с условиями Подпрограммы, в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья, ФИО1 было предоставлено обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты. ФИО1 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы.

ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № для приобретения жилого помещения на территории Краснодарского края, на сумму 1 562 736,0 руб.

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства ДД.ММ.ГГГГ были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи, согласно которому ФИО1 на состав семьи из двух человек было приобретено в общую долевую собственность( по 1/2 доли соответственно) жилое помещение общей площадью 34,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

До настоящего времени ответчиком не исполнено обязательство по безвозмездной передаче спорного жилого помещения, установленный срок для передачи истек ДД.ММ.ГГГГ, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Истец-Управление Жилищного фонда города Норильска о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представитель истца не явился, в адрес суда представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 49).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Ответчику направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказные письма адресату не вручены (л.д.51-55).

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчика путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту его жительства. Судебные извещения ответчику не вручено.

Руководствуясь ст.ст. 117, 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора Дейко Е.В., полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление в Управление жилищного фонда на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 №514-п, на состав семьи из двух человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и И.С.А. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения на приобретение жилого помещения на территории Новосибирской области (л.д. 6-8)

В соответствии с условиями Подпрограммы, в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья, ФИО1 было предоставлено обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты, обязательство освободить и сдать жилое помещение в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а также не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь отчуждение указанной квартиры (л.д. 9,10).

Памятка по сдаче жилого помещения Администрации г.Норильска выдана ФИО1, с которой она ознакомлена лично ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13)

В адрес Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска от ФИО1 направлена телеграмма, которой она просит изменить регион выезда с Новосибирской области на Краснодарский край (л.д. 17)

С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ФИО1 была включена в краевые списки граждан, на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 1 562 736,0 рубля для приобретения жилого помещения на территории Краснодарского края (л.д. 18).

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств по министерству строительства Красноярского края, денежные средства (социальная выплата) ДД.ММ.ГГГГ были перечислены ответчику в счет оплаты договора купли-продажи, и ФИО1 за счет средств социальной выплаты приобрела жилое помещение, общей площадью S кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.19).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в общей долевой собственности, по 1/2 доли соответственно, ФИО1, И.С.А. (л.д.23-28)

В соответствии с пунктом 3.6 Подпрограммы и Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014-2017 годы, государственной Программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 №514-п, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 №330, участник Краевой подпрограммы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения в течение 2-х месяцев после приобретения участником Долгосрочной целевой программы жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, обязаны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

С информацией (памяткой) по сдаче жилого помещения Администрации г.Норильска ФИО1 знакомилась лично под роспись (л.д. 13)

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственной граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра государственного реестра недвижимости федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 14-16,23-25).

В спорном жилом помещении ответчик зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, о чем свидетельствует выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, а так же справка Формы № 4 (л.д. 29,30)

Согласно акту обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована и проживает ФИО1. В управляющую компанию для сдачи жилого помещения не обращалась. Задолженность по коммунальным услугам отсутствует (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец направлял в адрес ответчика уведомление об исполнении обязательств о сдаче жилого помещения, что подтверждено документально (л.д. 21,22).

До настоящего времени ответчиком обязательство по безвозмездной передаче спорного жилого помещения, не исполнено.

Анализируя материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в рамках имеющихся правоотношений при выполнении мероприятий Подпрограммы, между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ответчиком возникли определенные обязательства в силу закона.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно пункту 3.2.6 Порядка освобождения жилых помещений между истцом и ответчиком должен быть заключен договор о безвозмездной передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, то есть между сторонами должна быть заключена сделка, переход права собственности подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

В соответствии с постановлением Администрации города Норильска от 16.02.2015 № 57 Управление содействия переселению Администрации города Норильска реорганизовано, путем присоединения к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска, которое с 25.05.2015 является правопреемником Управления содействия переселению Администрации города Норильска.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска об истребовании у ФИО1 недвижимого имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, как у собственника данного жилого помещения, и передаче жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, о прекращении права собственности на жилое помещение и о признании права собственности на объект недвижимости за муниципальным образованием город Норильск, и выселении ответчика без права предоставления другого жилого помещения, обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку реализовав свое право на участие в Долгосрочной целевой программе и получив социальную выплату, на которую ответчик приобрел в собственность жилое помещение в Краснодарский край, являясь собственником спорного жилого помещения, подписав также обязательство о сдаче жилого помещения, он должен исполнить свою часть обязательств и передать жилое помещение по указанному выше адресу в муниципальную собственность, учитывая, что срок для передачи истек. Кроме того, ответчик не снят с регистрационного учета со спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст.333.19 Налогового кодекса РФ суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 ФИО6, удовлетворить.

Истребовать у ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и передать в собственность муниципального образования город Норильск жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью S кв.м., в том числе жилой площадью S кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью S кв.м., в том числе жилой площадью S кв.м., расположенное по адресу: Россия<адрес>

Признать право собственности за муниципальным образованием город Норильск на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью S кв.м., в том числе жилой S кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1 <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения: двухкомнатной квартиры, общей площадью S кв. м., в том числе жилой площадью S кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход муниципального бюджета г.Норильска Красноярского края государственную пошлину в размере 300,0 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г. Калюжная

Решение в окончательной форме принято 12 ноября 2018 года