Решение № 2-136/2025 2-136/2025~М-24/2025 М-24/2025 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-136/2025

УИД №-24

Дело №

Учет №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гильмутдиновой А.И.,

при секретаре судебного заседания Миннехановой Д.Х.,

с участием прокуроров Прохоровой О.С. и Нуруллина М.Р.,

адвоката Маляровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире, не пользуется жилым помещением, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Данное обстоятельство препятствует ей в осуществлении прав собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и дала пояснения, аналогичные вышеизложенному. Также пояснила, что членом семьи ответчик не является, местонахождение неизвестно. Знает ответчика только по совместной работе, однако с работы ФИО2 уволился и в ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Назначенная в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, адвокат филиала коллегии адвокатов Республики Татарстан <адрес> Малярова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении.

Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства, выслушав мнение прокурора Нуруллина М.Р., подержавшего исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены приведенным Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям, предоставленным МВД России, ФИО2, зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик членом семьи истца не является, не проживая в спорной квартире, добровольно отказался от прав на нее, его непроживание в квартире носит длительный и постоянный характер. Интереса к спорному жилью ответчик не проявляет, расходы по его содержанию не несет, о вселении не заявляет. Доказательств обратного в суд не представлено.

Учитывая, что истец владеет спорной квартирой на праве собственности, однако лишен возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: А.И. Гильмутдинова

Копия верна. Судья: А.И. Гильмутдинова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.