Решение № 2-924/2018 2-924/2018 ~ М-756/2018 М-756/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-924/2018

Дело №2-9242018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Е.Н. Проскуряковой, при секретаре Абдрахмановой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета ФИО5, по тем основаниям, что ответчик членом семьи не является, в жилом помещение не проживает, расходов по коммунальным услугам не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

На судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, приведя доводы изложенные в иске, пояснив, что ответчик не являлся и не является членом семьи собственника. Расходы по содержанию не несет. На данный момент наличие ответчика в регистрации влечет нарушение прав истца распорядиться своей собственностью.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, по указанному в исковом заявлении адресу в настоящее время не проживает, иное место жительства не известно.

Суд, выслушав истца, свидетеля исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему;

В силу ст.ст. 35,40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 14.08.2006 года ФИО4 является собственником комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Исходя из справки из ООО «УЖХ» ответчик зарегистрирован в спорной квартире как знакомый, следовательно, в силу ст. 69 ЖК к членам семьи истца не относится.

Представленные истцом квитанции об уплате жилищно-коммунальных услуг подтверждают, что истец несет полный расходы по содержанию жилищного помещения.

Таким образом, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования им с собственником не имеет, в несении расходов по содержанию жилья и коммунальных услугах участия не принимает, выехал на другое место жительства, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, то суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в том числе, является, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета через отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Нефтекамск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд РБ.

Мотивировочная часть изготовлена 14 мая 2018 года.

копия верна

Судья: Е.Н. Проскурякова

Российская Федерация

Нефтекамский

городской суд

Республики Башкортостан

<адрес>,

<адрес>, 452684,

тел./факс <***> 4-49-08,4-25-74

10.05.2018года№

ОВМ ОМВД <адрес>

<адрес>

ФИО2 <адрес> А <адрес>

ФИО1

<адрес> А <адрес>

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан направляет копию решения суда.

Приложение: копия решения.

Судья: Проскурякова Е.Н.