Решение № 2-2747/2025 2-2747/2025~М-1616/2025 М-1616/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-2747/2025

Дело №2-2747/2025

УИД №50RS0044-01-2025-002650-60


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2025 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Красновой Е.С.,

секретаря судебного заседания Гурова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городского округа Серпухов Московской области, Территориальному управлению Росимущества в Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес> бокс <номер>, после смерти Б., умершего 01.01.2022.

Свои требования истец мотивирует тем, что 01.01.2022 умер дядя истца (родной брат матери) Б.. При жизни наследодателем было составлено завещание на истца, удостоверенное 17.01.2009 нотариусом Протвинского нотариального округа <адрес> А., номер в реестре 199. После смерти Б. в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу для вступления в наследование по завещанию. Наследодатель являлся членом гаражного кооператива «Юбилейный-3», владел и пользовался гаражным боксом и землей, расположенной под ним с 1996 года. На основании завещания ФИО1 вступила в права наследования на гаражный бокс, кадастровый <номер> по <адрес> бокс <номер>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный под гаражным боксом с кадастровым <номер>, нотариусом не было выдано, в связи с тем, что на момент открытия наследства, права наследодателя на земельный участок кадастровым <номер>, расположенный по <адрес> бокс <номер>, не были зарегистрированы в установленном законом порядке. Свидетельство на земельный участок, выданное наследодателю Администрацией города Протвино, было утеряно. После смерти наследодателя найти данное свидетельство не удалось.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 151), ранее при рассмотрении дела исковые требования поддержала по доводам иска, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица ПГСК "Юбилейный-3" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Б. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 24 кв. м, расположенный по адресу<адрес> на основании постановления Главы города Протвино Московской области от 10.04.2001 №140/1 «О сохранении права пожизненного наследуемого владения за членами ПГК «Юбилейный», ПГСК «Юбилейный-2», ПГСК «Юбилейный-3»» (л.д. 70-73,104-107).

Данный земельный участок был предоставлен Б. для индивидуального гаража, как члену ПГСК «Юбилейный-3».

На данном земельном участке расположен гаражный бокс <номер> площадью 48,5 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.65-68).

Правовая регистрация земельного участка под гаражным боксом <номер> проведена не была.

Согласно справке ПГСК «Юбилейный-3» <номер> от 25.05.2022, Б. являлся членом ПГСК «Юбилейный-3», паевой взнос за гараж <номер> полностью выплачен 25.06.1998 (л.д. 69).

17.01.2009 Б. было составлено завещание в пользу ФИО1, согласно которому, все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартиру, находящуюся по <адрес>, гаражный бокс <номер> с находящимся под ним земельным участком в ПГСК «Юбилейный-3» г. Протвино Московской области, район Гаражного проезда. Указанное завещание было заверено нотариусом г.Протвино Московской области А. 17.01.2009 (л.д. 129).

Б. умер <дата> (л.д.59, 109, 117).

ФИО1 является племянницей Б. (л.д.60,61,62).

Как указывает истец, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное наследственное имущество из-за отсутствия зарегистрированного права наследодателя в ЕГРН на земельный участок, находящегося по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, город Протвино, район Гаражного проезда, ПГСК «Юбилейный-3».

Из материалов наследственного дела следует, что наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего 01.01.2022 Б. является ФИО1, ей были выданы свидетельства о праве собственности на имущество, которое было зарегистрировано за наследодателем на момент смерти, в том числе, на гаражный бокс <номер>, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, город Протвино, район Гаражного проезда, ПГСК «Юбилейный-3». Мать наследодателя Б. от принятия наследства отказалась по всем основаниям (л.д.63,64, 115-145).

Право собственности истца на гаражный бокс <номер> по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, город Протвино, район Гаражного проезда, ПГСК «Юбилейный-3», площадью 48,5 кв.м, с кадастровым <номер>, зарегистрировано в установленном законом порядке 17.03.2025 (л.д. 65-68,84-85,86-87,97-102).

Согласно ответу Филиала ППК «Роскадастр» по Московской области, право собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым <номер> не зарегистрировано (л.д. 82,83,95,96).

Б. при жизни пользовался данным земельным участком и гаражным боксом.

На основании п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных третьей частью ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 статьи 9.1).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Исследованные доказательства в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что наследодатель Б. владел и пользовался спорным земельным участком и расположенным на нем гаражом, будучи членом ПГСК, выплатившим паевые взносы в полном объёме. ФИО1, являясь наследником по завещанию, наследует имущество, принадлежащее умершему 01.01.2022 Б., в том числе в виде земельного участка, площадью 24 кв.м., поскольку приняла наследство после смерти дяди, путем обращения к нотариусу в установленный законом срок.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право зарегистрировать такой земельный участок на праве собственности, но так как при жизни Б. его не реализовал, такое право перешло к истцу в порядке наследования по завещанию.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимости препятствует истцу в реализации его наследственных прав в отношении указанного имущества.

Других наследников после смерти Б., принявших наследство, имеющих право и претендующих на обязательную долю в наследственном имуществе, при рассмотрении дела не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <номер>) удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС <номер>, право собственности на земельный участок с кадастровым <номер> площадью 24 кв.м., расположенный по <адрес> в порядке наследования после смерти Б., умершего 01.01.2022.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.С. Краснова

Решение в окончательной форме составлено 04.09.2025