Решение № 2-1759/2025 2-1759/2025~М-697/2025 М-697/2025 от 2 апреля 2025 г. по делу № 2-1759/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Л.О.,

при секретаре судебного заседания Март К.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО10 в лице законного представителя ФИО5 об определении порядка оплаты и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику в лице законного представителя, указав, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Истцу и ее несовершеннолетней дочери принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности, ответчик является собственником 1/2 доли данной квартиры. Оплата производится по одному платежному документу, полное бремя по оплате несет только истец. Самостоятельно договориться по поводу совместной оплаты сторонами не представляется возможным, управляющая компания разделить начисления по коммунальным платежам отказалась, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец просит определить порядок уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении в соответствии с долями в праве общей долевой собственности: за ней и несовершеннолетней дочерью 1/2 долю от общего размера причитающихся платежей; за ФИО6 1/2 долю от общего размера причитающихся платежей.

Истец ФИО9 в судебном заседании в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО11 в лице законного представителя ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Представитель ФИО5 по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица АО «Мосэнергосбыт» по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать.

Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания «Выстрел», ООО «МосОблЕИРЦ», ФГБУ «ЦЖУ» Министерства Обороны РФ, АО «Мособлгаз» в судебное заседание представителей не направили, надлежаще извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, в совокупности оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему:

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. ст. 30, 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание как принадлежащего им имущества, так и на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Суд в силу положений ст. 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ устанавливающих обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества и оплате жилого помещения, полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ только собственники жилого помещения вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Такой спор разрешается между собственниками жилого помещения и управляющей организацией.

Судом установлено, что ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по ? доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником другой 1/2 доли данного жилого помещения.

Судом также установлено, что стороны общего бюджета не имеют, соглашение об определении порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги за спорную квартиру между сторонами по делу не достигнуто.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате электроэнергии, жилищно-коммунальных и иных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в соответствии с долями в праве общей долевой собственности: за ФИО2 1/4 доли от общего размера причитающихся платежей; за ФИО3 1/4 доли от общего размера причитающихся платежей; за ФИО4 ? доли от общего размера причитающихся платежей.

Решение является основанием для начисления платежей и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес> на имя ФИО2, в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО5.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.О. Ивлева