Решение № 2-528/2018 2-528/2018 ~ М-54/2018 М-54/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-528/2018

Дело № 2-528/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Лымарева В.И.

при секретаре Бутовской Н.В.,

с участием представителя истца ООО «ТепличноХозяйственныйКомплекс» по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,

«05» июня 2018 года рассмотрев в городе Волгограде, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ТепличноХозяйственныйКомплекс» к ФИО2 о признании недействительным образования земельных участков, исключении из государственного реестра записи кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТепличноХозяйственныйКомплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительным образования земельных участков, исключении из государственного реестра записи кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, установлении границ земельного участка.

В обосновании иска указано, что ООО «ТХК» является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 587 339 кв.м. по <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, поставленного на кадастровый учет 23 июля 2010 года и образованного из земельного участка с кадастровым номером №, который в свою очередь образован из земельного участка с кадастровым номером №, поставленного на кадастровый учет 22 ноября 2005 года, тогда как в январе 2018 года истцу стало известно, что в границах принадлежащего ООО «ТХК» земельного участка на кадастровый учет поставлены расположенным в ином от участка истца кадастровом квартале и принадлежащие на праве собственности ФИО2 земельные участки с кадастровым номером № площадью 157 000 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 157 000 кв.м., которые образованы и поставлены на кадастровый учет с нарушениями требований действующего законодательства, наличие которых нарушает права истца как собственника земельного участка с кадастровым номером №, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями о признании недействительным образования земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № исключении из государственного реестра недвижимости записей государственного кадастрового учета о земельных участках с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, признании отсутствующим право собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, установлении границ между земельным участком с кадастровым номером № и земельными участками с кадастровыми номерами № и №.

В судебном заседании представитель ООО «ТХК» по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала, представила письменные объяснения по заявленным исковым требованиям.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, на представление своих интересов уполномочила представителя по доверенности ФИО3, заявившего возражения относительно исковых требований, полагает, что нарушения допущены при формировании земельного участка истца. Не оспаривает факта наложения спорных земельных участков ответчика и земельного участка истца. Считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Волгоградской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца ООО «ТХК» по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 52 Постановления № 10/22 разъяснено, что в случаях, когда запись в Реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Согласно пункту 6 статьи 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Порядок и требования к установлению границ земельного участка закреплены в Федеральном законе от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Федеральном законе от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве», Постановлении Правительства РФ от 20 августа 2009 г. № 688 «Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства», «Методических рекомендациях по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства» (утв. Росземкадастром 17.02.2003) и «Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства» (утв. Росземкадастром 17.02.2003), Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08 апреля 1996 года.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В судебном заседании установлено, что ООО «ТепличноХозяйственныйКомплекс» является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 587 339 кв.м. по <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, категория земель – земли населенных пунктов.

Указанный выше земельный участок поставлен на кадастровый учет 23 июля 2010 года и образован из земельного участка с кадастровым номером № (категория земель – земли населенных пунктов), который в свою очередь образован из земельного участка с кадастровым номером № (категория земель – земли населенных пунктов), поставленного на кадастровый учет 22 ноября 2005 года (т. 1, л.д. 23).

Согласно государственному Акту на право пользования землей № 32 от 21 апреля 1983 года Исполнительного комитета Волгоградского совета депутатов трудящихся, земельный участок с кадастровым номером 34:34:080013:2 сформирован и закреплен за Волгоградским объединением «Плодоовощхоз» в апреле 1983 года.

Изначально земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 587 339 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. <адрес>, категория земель - земли поселений, принадлежал на праве собственности Волгоградской области в лице Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, а по договору от 25 августа 2010 года был передан в аренду ООО «ТепличноХозяйственныйКомплекс» сроком на 49 лет, начиная с 17 августа 2010 года.

Право собственности ООО «ТепличноХозяйственныйКомплекс» на земельный участок с кадастровым номером № площадью 587 339 кв.м. зарегистрировано 25 августа 2016 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером № включены в Реестр по местной городской системе координат (т.1, л.д. 16).

Как усматривается из представленных в судебное заседание землеустроительных дел на земельный участок с кадастровым номером № и № (т.1, л.д. 64-157) границы раздела земельного участка изначально были закреплены межевыми знаками (т.1, л.д. 66, 153-154), при установлении границ земельного участка использовалась городская система координат (т. 1, л.д. 92)

Как установлено судом, 30 марта 2009 года на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 157 000 кв.м. с кадастровым номером № (категории земель – земли сельскохозяйственного назначения), с указанием в ЕГРПН места положения земельного участка «Волгоградская область, Светлоярский район, на территории администрации Кировского сельского поселения (ранее ТОО «Пригородное»), участок находится примерно в 1,5 км по направлению на запад от ориентира п. Заря»,

Согласно сведений о характеристиках объекта недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2, п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ раздел земельных участков является одним из способов образования земельного участка, когда существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

Сведениями о характеристиках объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером № из которого был выделен участок с кадастровым номером №, подтверждается, что участок с кадастровым номером отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, при этом его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Образование земельного участка площадью 157 000 кв.м. с кадастровым номером № произведено в результате проведения межевания (т. 2, л.д. 41-74), где границы вновь образованного земельного участка согласовывались путем направления извещений в адрес Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области и в адрес ГУ «Волгоградское лесничество».

По результатам проведенного межевания землеустроителем 21 ноября 2008 года составлен акт согласования границ земельного участка (т. 2, л.д.71), составлен каталог координат границ земельного участка по системе координат 1963 года (т.2, л.д. 72-73).

Зафиксированные в указанном каталоге координаты по системе координат 1963 года занесены в Единый государственный реестр недвижимости в сведениях об описании местоположения земельного участка с кадастровым номером № без закрепления границ на местности (т. 1, л.д. 48).

Кроме того, судом установлено, что 22 июля 2009 года на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 157 000 кв.м. с кадастровым номером № (категории земель – земли сельскохозяйственного назначения), с указанием в ЕГРПН места положения земельного участка «Волгоградская область, Светлоярский район, на территории администрации Кировского сельского поселения (ранее ТОО «Пригородное»), участок находится примерно в 1,6 км по направлению на запад от ориентира п. Заря Красноармейского района г. Волгограда».

Как следует из представленных Сведений о характеристиках объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, из него не выделялся земельный участок с кадастровым номером №.

Образование земельного участка площадью 157 000 кв.м. с кадастровым номером № произведено в результате проведения межевания (т. 2, л.д. 3-38), где границы вновь образованного земельного участка согласовывались путем направления извещений в адрес Кировского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области и в адрес ГУ «Волгоградское лесничество».

По результатам проведенного межевания землеустроителем 26 декабря 2008 года составлен акт согласования границ земельного участка (т. 2, л.д.34), составлен каталог координат границ земельного участка по системе координат 1963 года (т.2, л.д. 36-37).

Зафиксированные в указанном каталоге координат границы без указания использованной системы координат занесены в Единый государственный реестр недвижимости в сведениях об описании местоположения земельного участка с кадастровым номером № без закрепления границ на местности (т.1, л.д. 39).

Как следует из материалов дела, при межевании земельных участков с кадастровыми номерами № и № их границы не согласовывались ни с Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области, ни с ГУП «ВОСП «Заря» как с лицами, являющимися правообладателями ранее поставленного на кадастровый учет участка с кадастровым номером № и №

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года) и земельного участка с кадастровым номером № (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года).

Земельный участок с кадастровым номером № приобретен ФИО2 по договору купли-продажи от 20 мая 2011 года у ФИО4 (т.1, л.д. 245), земельный участок с кадастровым номером № приобретен ФИО2 по договору купли-продажи от 20 мая 2011 года у ФИО5 (т. 1, л.д. 227).

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что внесенным в Единый государственный реестр недвижимости адресом места нахождения спорных земельных участков ответчика является Светлоярский район Волгоградской области.

В Единый государственный реестр так же внесены список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности) спорных земельных участков.

Исходя из требований п. 3 ч. 1 ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции на день постановки спорных участков на кадастровый учет) уникальной характеристикой объекта недвижимости является описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок

Согласно пп. 2 п. 8 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (утв. Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42 (Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2010 № 16771) в структуру записи об объекте недвижимости в Реестре включаются сведения о местоположении границы объекта недвижимости (для земельного участка) либо сведения о местоположении объекта недвижимости (для здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и помещения) в объеме, предусмотренном пунктами 64, 74, 77, 80 и 83 Порядка.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 64 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, в Реестр объектов недвижимости вносятся следующие сведения о местоположении границы земельного участка: список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат).

Исходя из п. 2 ч. 1 ст. 22 Закона о кадастре при внесении в государственный кадастр недвижимости изменений о местоположении границ и площади земельного участка необходим межевой план, оформленный в соответствии с Требованиями к межевому плану, установленными Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 года № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения и проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участков».

Таким образом, все учетные изменения, вносимые в государственный кадастр недвижимости, в том числе изменение сведений, касающихся уникальных характеристик земельных участков (границ и площади земельных участков) подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости на основании и в соответствии с представленными для такого учета изменений документами в порядке, определенном Законом о кадастре.

Согласно части 1 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Обосновывая заявленные требования, истец утверждает, что при вынесении по внесенным в ЕГРПН сведениям границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № на публичную кадастровую карту, данные участки вклиниваются в земельный участок истца с кадастровым номером № и фактически располагаются в его границах.

С целью проверки указанных доводов истца определением суда по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Агентство независимой экспертизы «Авторитет».

Согласно заключения судебной экспертизы экспертом произведен вынос внатуру поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № с использованными при межевании земельных участков системами координат, с последующим вынесением внатуру границ земельных участков с местной городской системе координат г. Волгограда.

По результатам вынесения границ земельный участков эксперт пришел к выводу о том, что площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № составляет 145 683 кв.м. или 92,8% площади участка.

Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № составляет 142 982 кв.м. или 91 % площади участка.

Оценивая заключение судебной экспертизы, суд находит его достоверным и допустимым доказательством по делу, заключение технически мотивированы, дано квалифицированным экспертом, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Тем самым оценивая представленные в судебное заседание доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что внесенные в Единый государственный реестр недвижимого имущества сведения о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № более чем на 90% совпадают с каталогом координат границ земельного участка с кадастровым номером №, границы которого так же внесены в Единый государственный реестр недвижимого имущества.

Нанесенные выше границы так же пересекаются на публичной кадастровой карте земельных участков.

При этом, как указано выше, принадлежащий ООО «ТХК» земельный участок с кадастровым номером № площадью 587 339 кв.м., расположенный по <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда (категория земель – земли населенных пунктов) образован из поставленного на кадастровый учет 22 ноября 2005 года земельного участка с кадастровым номером № сформированного и закрепленного за Волгоградским объединением «Плодоовощхоз» в апреле 1983 года.

В свою очередь земельный участок ответчика с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 30 марта 2009 года и выделен из земельного участка с кадастровым номером №, расположенным не на территории Волгограда, а на территории Светлоярского района Волгоградской области и отнесенным к землям сельскохозяйственного назначения, то есть к категории земель, к которым участок с кадастровым номером № ранее не относился.

Кроме того, по результатам образования и межевания земельного участка с кадастровым номером № его место нахождения фактически изменилось, и земельный участок, зарегистрированный в Едином реестре по адресу «Волгоградская область, Светлоярский район, на территории администрации Кировского сельского поселения (ранее ТОО «Пригородное), в 1,5 км. по направлению на запад от ориентира п. Заря» фактически оказался расположенным на территории г. Волгограда, по ул. <адрес>.

Более того, земельный участок с кадастровым номером №, который согласно представленных ответчиком документов выделился из земельного участка с кадастровым номером №, фактически, как установлено судом и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, из указанного земельного участка не выделялся, данные об этом в Реестре отсутствуют.

Указанный спорный земельный участок ответчика поставлен на кадастровый учет 22 июля 2009 года (категории земель – земли сельскохозяйственного назначения), с указанием в ЕГРПН места положения земельного участка «Волгоградская область, Светлоярский район, на территории администрации Кировского сельского поселения (ранее ТОО «Пригородное») примерно в 1,6 км по направлению на запад от ориентира п. Заря Красноармейского района г. Волгограда» тогда как фактически, как следует из материалов дела и подтверждается заключением судебной экспертизы, спорный участок находится на территории г. Волгограда, по ул. <адрес> (категория земель – земли населенных пунктов).

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно положению статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Земельным кодексом Российской Федерации определено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке (пункт 1 статьи 64).

В силу части 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции действовавшей на 22 июля 2009 года) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

Тем самым суд приходит к выводу, что сведения о характерных точках границ спорных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, рассчитанные в системе координат 1963г. (1 зона) и расположенные в кадастровом квартале № (в административных границах Кировского сельского поселения Светлоярского района Волгоградской области), по результатам их межевания были образованы и внесены в Единый государственный реестр недвижимости с границами, которые при их вынесении на местность оказались расположены в кадастровом квартала № на территории г. Волгограда и на территории земельного участка истца.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 45, п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Тем самым в судебном заседании установлено, что в нарушение требований части 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции действовавшей на 22 июля 2009 года) спорные земельные участки ответчика образованы и внесены в Единый государственный реестр недвижимости с несуществующими для данный участков границами таких объектов, с фактическим местоположением данных участков как за пределами кадастрового квартала, из которого они выделялись, так и за пределами территории муниципального образования, в котором проводилось их межевание.

Подобное нарушение, допущенное при образовании спорных земельных участок ответчика, безусловно нарушает права истца ООО «ТХК» как собственника земельного участка с кадастровым номером №, при нанесении на который границ участков ответчиков образуется соответствие границ участков по площади более 90%.

Указанные выше допущенные нарушения прав истца исходя из положений ст. 12 ГК РФ могут быть устранены восстановлением положения, которое существовало до нарушения права, а именно путем признания недействительным образования земельных участков с кадастровыми номерами № и №, исключения из Государственного реестра недвижимости записей о государственном кадастровом учете данных участков и признании права собственности ФИО2 на участки отсутствующим, что не исключает право ответчика при соответствующем требованиям закона межевании земельных участков на их формирование и регистрацию права собственности на них.

При этом суд находит не подлежащими удовлетворению требования истца об установлении границ между земельными участками, поскольку образование земельных участков ответчика произведено с нарушением требований закона.

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ООО «ТХК» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ТепличноХозяйственныйКомплекс» к ФИО2 о признании недействительным образования земельных участков, исключении из государственного реестра записи кадастрового учета, признании отсутствующим права собственности, установлении границ земельного участка – удовлетворить частично.

Признать недействительным образование земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №.

Исключить из государственного реестра недвижимости записи государственного кадастрового учета о земельных участках с кадастровым номером № и с кадастровым номером №.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей об из исключении из государственного реестра недвижимости записи государственного кадастрового учета о земельных участках с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, внесения записей о прекращении права собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером №.

В части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ТепличноХозяйственныйКомплекс» к ФИО2 об установлении границ между земельным участком с кадастровым номером № и земельными участками с кадастровыми номерами № и № – отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТепличноХозяйственныйКомплекс» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Лымарев

Мотивированное решение суда изготовлено «05» июня 2018 года

Председательствующий В.И. Лымарев

решение не вступило в законную силу

«05» июня 2018 года

судья Лымарев В.И.