Решение № 2-276/2019 2-276/2019~М-246/2019 М-246/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-276/2019

Дело № 2-276/2019


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 августа 2019 года

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Брайцевой Л.В., при секретаре Николаевой Ю.В., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Громовой О.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении к ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что ФИО1 является собственником указанного выше жилого помещения. Ответчик имел регистрацию по месту жительства в квартире с 31 декабря 1998 года по 01 июня 2019 года. В настоящее время он зарегистрирован в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, однако освободить принадлежащее ей жилое помещение отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ранее она сожительствовала с ФИО2, однако уже более 10 лет они совместного хозяйства не ведут, он не несет расходов по оплате коммунальных услуг и содержании жилья, при этом злоупотребляет спиртными напитками, не соблюдает санитарные нормы, покой в ночное время, дебоширит, продает из дома вещи. Совместное проживание с ответчиком в одном жилом помещении нарушает ее права.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Судом на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело без его участия.

Исследовав доказательства по делу, выслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес> Громовой О.А. об обоснованности иска, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении с 31 декабря 1998 года до 01 июня 2019 года был зарегистрирован по месту жительства ФИО2, что подтверждается домовой книгой и сведениями из МП ОМВД России по <адрес> от 15 августа 2019 года.

С 01 июня 2019 года ФИО2 зарегистрирован в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости и сведений, предоставленных МП ОМВД России по <адрес> 15 августа 2019 года.

Согласно пояснениям истца ФИО1, ФИО2 является бывшим членом ее семьи, проживая в квартире истца, он систематически нарушает ее права.

Из вышеизложенных доказательств достоверно установлено, что у ответчика отсутствуют законные права пользования спорным жилым помещением потому, что ответчик не состоит с истцом в родственных отношениях, не имеет какой-либо договоренности с собственником дома относительно права пользования спорным жилым помещением, снялся с регистрационного учета и зарегистрировался по месту жительства в ином жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности.

При этом, проживание ответчика в спорном жилом помещении объективно нарушает права ФИО1, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Данные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика следует взыскать в пользу истца судебные расходы в размере уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Л.В. Брайцева

Мотивированное решение составлено 30 августа 2019 года