Решение № 2-113/2018 2-113/2018 ~ М-80/2018 М-80/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-113/2018

Дело №2-113/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Струкова В.А.,

при секретаре Волковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пичаевского района Тамбовской области, администрации Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж, сарай, баню,

у с т а н о в и л:

ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Пичаевского района Тамбовской области, администрации Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на: гараж общей площадью 23,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; сарай общей площадью 34,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; баню общей площадью 19,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указывает, что в июле 2012 года ФИО1 было написано заявление, на основании которого, постановлением администрации <адрес> ему был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. в аренду сроком на 11 месяцев, расположенный по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №, из земель населенных пунктов, под строительство гаража, сарая, бани. В 2012 году им были выстроены на указанном земельном участке гараж, сарай, баня, которым постановлением администрации Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области от 26.01.2018 года присвоены адреса: <адрес> (соответственно).. Также в соответствии с постановлением администрации Липовского сельсовета от 26.01.2018 года земельным участкам, на которых выстроены гараж, сарай, баня, присвоены адреса: <адрес>. В настоящее время договор аренды земельного участка на котором расположены гараж, баня, сарай, с ним не заключен, поэтому вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - специалист администрации Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области по доверенности ФИО3 иск признала. ФИО1 предоставлялся земельный участок под строительство гаража, бани, сарая, в аренду. Изменился порядок продления аренды. Без регистрации объекта невозможно предоставить в аренду или продлить аренду земельного участка.

Представитель ответчика - администрации Пичаевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. В заявлении и.о. главы администрации Пичаевского район6а ФИО4 просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, вынести законное обоснованное решение. <данные изъяты>

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании положений ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика -администрации <адрес>.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно материалам дела:

- здание не жилое - гараж № по <адрес>, инвентарный №, реестровый №, 2012 года постройки, представляет собой одноэтажное здание общей площадью 23,80 кв.м., в том числе основной площадью 23,80 кв.м., фундамент - бетонные столбы, наружные внутренние капитальные стены - деревянные, перекрытия чердачные - деревянные, крыша - шифер, полы - дощатые, проемы дверные - ворота, физический износ здания 25% (литер А), фундамент -деревянные столбы, наружные внутренние капитальные стены - тесовые, перекрытия чердачные - деревянные, крыша - металлическая, полы -дощатые, физический износ здания 23%, (литер А1), инвентарная стоимость в ценах 2014 года - <данные изъяты> руб. (технический паспорт по состоянию на 09.02.2018);

- здание не жилое - сарай № по <адрес>, инвентарный №, реестровый №, 2012 года постройки, представляет собой одноэтажное здание общей площадью 34,30 кв.м., в том числе основной площадью 34,30 кв.м., фундамент - деревянные столбы, наружные внутренние капитальные стены - тесовые, перекрытия чердачные - тесовые, крыша - металлическая, полы - дощатые, проемы дверные - простые, физический износ здания 6% (литер А), инвентарная стоимость в ценах 2014 года - <данные изъяты> руб. (технический паспорт по состоянию на 09.02.2018);

- здание не жилое - баня № по <адрес>, инвентарный №, реестровый №, 2012 года постройки, представляет собой одноэтажное здание общей площадью 19.70 кв.м., в том числе основной площадью 19,70 кв.м., фундамент - деревянные столбы, наружные внутренние капитальные стены - деревянные, перекрытия чердачные - деревянные, крыша - металлическая, полы - дощатые, проемы оконные - 2-е, проемы дверные - простые, печное отопление, электропроводка- скрытая, физический износ здания 25% (литер А), инвентарная стоимость в ценах 2014 года - <данные изъяты> руб. (технический паспорт по состоянию на 09.02.2018).

Гараж, сарай, баня построены на земельных участках, расположенных в границах кадастрового квартала №, которым присвоены адреса: <адрес> соответственно.

Согласно уведомлению от 20.03.2018 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют данные о зарегистрированных правах на нежилые помещения, находящиеся по адресам:

-<адрес>;

-<адрес>;

- <адрес>, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.

Из актов обследования №, №, № от 03.05.2018 по адресу: <адрес>, межведомственная комиссия, назначенная администрацией Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области постановлением №10 от 14.03.2009, в составе председателя Б.- главы Липовского сельсовета, и членов комиссии Б.- начальника отдела строительства и ЖКХ администрации района (по согласованию), К.- начальника филиала ГУПТИ <адрес> «Пичаевский нехозрасчетный участок» (по согласованию), Ш..- депутата Липовского сельского Совета народных депутатов, произвела обследование помещения -гаража, сарая, бани, (соответственно), построенных ФИО1, год постройки 2012. На основании визуального контроля комиссия вынесла заключение о том, что указанные нежилые помещения прочные, устойчивые, опасности для окружающих не представляют, проезду и проходу не мешают.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Притязаний каких -либо других лиц, кроме истца на спорное имущество судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что следует признать за ФИО1 право собственности на спорные не жилые помещения: гараж, сарай, баню.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, квЛ право собственности:

- на гараж общей площадью 23,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №

- на сарай общей площадью 34,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №;

- на баню общей площадью 19,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 08 мая 2018 года.

Судья подпись В.А. Струков