Решение № 2-754/2024 2-754/2024~М-625/2024 М-625/2024 от 15 сентября 2024 г. по делу № 2-754/2024

Дело ........

УИД: 26RS0........-23

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская 16 сентября 2024 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Ледовской О.Ю.,

при секретаре Мурадовой Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратилось в суд с иском к Б.Л.А-А., в котором просит взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере 98 201,77 рублей, из которых: 71 160,70 рублей – сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 27 041,07 рублей – пени в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки; пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, начиная с ......... по день вступления решения суда в законную силу включительно.

В обоснование заявленного иска указано, что ......... между ФГКУ «Росвоенипотека» и Б.Л.А-А. заключен договор целевого жилищного займа ........, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный займ предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность заемщика жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: Чеченская Республика, ......, ул. им. Умара ФИО2, ......, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленного банком. Ответчик свою обязанность по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил, в связи с чем ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа, именной накопительный счет Б.Л.А-А. закрыт ......... с правом на использование накоплений. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении ответчика. У ответчика образовалась задолженность в размере 71 160,70 рублей. ......... ответчику направлено уведомление о наличии задолженности, с требованием о погашении задолженности и процентов, начисленных за пользование средствами целевого жилищного займа, с указанием реквизитов для погашения. В связи с не погашением задолженности, начиная с ........., на сумму задолженности начислялись пени в размере 0,1 % ежедневно. Ответчик не исполнил свои обязательства по договору, что нарушает права и законные интересы Российской Федерации.

Представитель истца Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в иске просила рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик Б.Л.А-А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Принимая во внимание нежелание ответчика воспользоваться своими правами на предоставление доказательств и присутствие в судебном заседании, учитывая принцип состязательности процесса, суд счел неявку ответчика неуважительной и перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Б.Л.А-А. проходил военную службу, являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

......... между ФГКУ «Росвоенипотека» и Б.Л.А-А. заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса пи получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту .........

В силу пунктов 3.1 и 3.2 вышеуказанного договора целевой жилищный заем в размере 917 030,68 рублей предоставлялся Б.Л.А-А. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ......... ........, выданному Открытым акционерным обществом «Сбербанк России», находящейся по адресу: Чеченская Республика, ......, ул. им. Умара ФИО2, ......, общей площадью 60,4 кв. м, состоящей из 3 комнат, находящейся на 4 этаже 5-этажного дома, договорной стоимостью 2 390 647 рублей; а также для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика.

ФГКУ «Росвоенипотека» свои обязательства исполнило, Б.Л.А-А., воспользовавшись предоставленными денежными средствами, внес первоначальный взнос по заключенному кредитному договору от ......... от ......... ........, и приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, ......, ул. им. Умара ФИО2, .......

В силу пункта 4 договора целевого жилищного займа ........ от ......... обеспечением исполнения обязательств заемщика перед заимодавцем в рамках настоящего договора является ипотека вышеназванной квартиры, возникающая у заимодавца и у кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение.

......... Б.Л.А-А. уволен с военной службы, однако именной накопительный счет закрыт ......... с правом на использование накоплений.

На дату закрытия именного накопительного счета у Б.Л.А-А. образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 71 160,70 рублей, как разница между суммой накоплений, на которую он имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа.

Кроме того, согласно условиям договора целевого жилищного займа ........ от ......... (пункт 7), ответчик был осведомлен о том, что в случае если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2 и 4 статьи 10 Федерального закона, целевой жилищный заем (средства, указанные в пункте 3 настоящего договора) подлежит возврату займодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации, на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ......... № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» под накопительно-ипотечной системой жилищного обеспечения военнослужащих понимают совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Участники накопительно-ипотечной системы - военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (пункт 2 статьи 3 Федерального закона от ......... № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»).

По смыслу положений пункта 8 статьи 3 и пункта 6 статьи 14 вышеназванного Закона целевой жилищный заем - это денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом, источником предоставления которых являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

В соответствии с пунктом 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ......... ........, в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Согласно пункту 77 указанных Правил при исключении участника из реестра участников, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Факт наличия задолженности Б.Л.А-А. перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 98 201,77 рублей, из которых: 71 160,70 рублей – сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 27 041,07 рублей – пени в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки, подтверждается справкой ФГКУ «Росвоенипотека» от ........., представленным расчетом.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что основания для снижения размера неустойки, предусмотренные ст. 333 ГК РФ, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в бюджет Курского муниципального округа ...... 3 146,05 рублей в счет уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192 – 199, 234 – 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН: <***>) к ФИО1 (паспорт серия 0703 ........ выдан ......... ОВД ......) о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 98 201,77 рублей, из которых: 71 160,70 рублей – сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 27 041,07 рублей – пени в размере 0,1 процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки; пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, начиная с ......... по день вступления решения суда в законную силу включительно.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Курского муниципального округа ...... государственную пошлину в размере 3 146,05 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Ледовская