Решение № 2-706/2017 2-706/2017~М-755/2017 М-755/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-706/2017

Гр. дело № 2-706/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года г. Гусев

Судья Гусевского городского суда Калининградской области Колотилин Д.В. при секретаре Аистовой Е.Ю.,

с участием помощника Гусевского городского прокурора Дёминой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО утратившими права пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, выселении их из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма.

Совместно с ним, в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики. С 2003 года ответчица ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает и её местонахождение неизвестно. Ответчице ФИО3 вместе с её малолетней дочерью ФИО в 2015 году Агентством по имуществу Правительства Калининградской области была предоставлена квартира в г. Калининграде, как детям, оставшимся без попечения родителей.

Ответчики членами семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, расходы за коммунальные услуги не оплачивают.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Пояснил, что ответчики в спорной квартире не проживают уже длительное время, ему приходится платить за них коммунальные услуги, ФИО3, как ребенку – сироте предоставлена квартира в г. Калининграде, где проживает ФИО2 ему неизвестно, она ведет асоциальный образ жизни и злоупотребляет спиртными напитками, в квартире она не живет последние 10-15 лет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом по её последнему известному на территории Российской Федерации месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Юдовская Н.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных документов, администрацией МО «Гусевский городской округ» истцу ФИО1, на основании договора социального найма предоставлена квартира <адрес>

Из содержания договора следует, что вместе с ним вселяются члены семьи сестра ФИО2, племянница ФИО4, племянница ФИО3, и её малолетняя дочь ФИО

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что какие-либо договорные отношения, связанные с пользованием жилым помещением и проживанием в нем, между истцом и ответчиком отсутствуют.

Согласно сведений из поквартирной карточки, а также представленных адресных справок, ФИО2, ФИО3, и её малолетняя дочь ФИО, зарегистрированы в спорной квартире, как члены семьи истца.

Свидетель Свидетель №3 пояснила, что истец является её племянником, ФИО2 её племянница, а ФИО3 дочь – ФИО2, при этом, где последняя проживает ей неизвестно, ФИО2 она не видела последние семь лет и где та проживает ей неизвестно, в квартире она не появлялась, живет где-то в г. Калининграде, злоупотребляет спиртными напитками. ФИО3 предоставили квартиру в г. Калининграде, где она и проживает.

Свидетель Свидетель №2 пояснила, что они проживает вместе с истцом, который является её опекуном. ФИО2 является её матерью, которая лишена родительских прав, отец умер. Последний раз свою мать она видела в 2010 году, вещей ФИО2 в квартире не имеется, её родная сестра – ФИО3 проживает в квартире в г. Калининграде.

Свидетель Свидетель №1 пояснила, что является гражданской супругой истца, они 10 лет знакомы и у них двое детей, в спорной квартире она проживает более двух лет, ФИО2 она никогда не видела, вещей последней в спорной квартире не имеется. ФИО3 является дочерью ФИО2, ранее она жила вместе с истцом в спорной квартире, затем она родила дочь с которой уехала в г. Калининград забрав свои вещи, поскольку получила там квартиру. В дальнейшем, ФИО3 приезжала только один раз, на похороны бабушки.

Из представленного договора найма жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей <...> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Агентством по имуществу Калининградской области ФИО3 и её малолетней дочери ФИО, предоставлена <адрес>, расположенная в <адрес> сроком на 5 лет.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают и намерения проживать там не имеют.

ФИО2 имеет другое место жительства, не известное истцу и суду, где она проживает без регистрации, а ФИО3 и её малолетняя дочь ФИО, с 01 июня 2015 года приобрели право пользования другой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Суд полагает, что, не проживая в доме по адресу: <адрес>, не имея намерения при наличии регистрации по месту жительства проживать в нем, ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

Выезд из жилого помещения ответчиков носил добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением им не чинились, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют.

Кроме того, ФИО3 и её малолетняя дочь ФИО, приобрели право пользования другим жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает возможным принять решение о выселении ФИО2, ФИО3, ФИО5 из спорной жилой квартиры без предоставления другого жилого помещения со снятием их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, несовершеннолетнюю ФИО из жилой квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2017 года.

Судья Д.В. Колотилин