Решение № 2-597/2017 2-597/2017 ~ М-609/2017 М-609/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-597/2017

К гражданскому делу № 2- 597/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская

Крыловского района

Краснодарского края 04 сентября 2017 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судья Павловская И.Н.,

при секретаре Петенко Е.М.

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО2 по реестру №

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации МО Крыловский район, межрайонной ИФНС России № 3 по Краснодарскому краю о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследником, признании права собственности на наследственное имущество.

У с т а н о в и л:

В суд обратился с иском ФИО3 о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследником, признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование своих заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости, удостоверенного ФИО4,- нотариусом Крыловского нотариального округа Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №,зарегистрированиого в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, С.И.В. приобретен в собственность жилой дом общей площадью 35,1 кв. кадастровый № и земельный участок общей площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенных в <адрес> В 2001 году С.И.В. получила разрешение на строительство нового жилого дома на указанном выше земельном участке, возведением пристройки к старому жилому дому и в последствии переводом старого жилого дома под летнюю кухню. В результате строительства в 2001 году возведен жилой дом Литер Б общей площадью 100,5 кв. м. в <адрес>; к жилому дому Литер А пристроена пристройка литер а площадью 4,4 кв. м., общая площадь жилого дома стала 39,4 кв. м. Все требования по строительству соблюдены: на земельном участке по <адрес>, на котором расположен жилой дом за С.И.В. зарегистрировано право собственности, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права; 2) из технического заключения №,изготовленного ГУП КК «Крайтехинвентарнзация-Краевое БТИ» по Крыловскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что объекты недвижимости расположенные по адресу <адрес> жилой дом литер «А.а», жилой дом « литер Б» являются объектами недвижимого имущества, находятся в удовлетворительном и хорошем техническом состоянии соответственно и пригодны к эксплуатации, в 2009 году С.И.В. умерла. С.И.В. не произвела в установленном законом порядке регистрацию права собственности на реконструкцию старого жилого дома и строительство нового жилого дома С.И.В., истец является супругм умершей С.И.В., в установленный законом срок в нотариальную контору не обратился для вступления в наследство, т.к. считал, что отсутствие регистрации права собственности на возведенный жилой дом может стать препятствием для вступление в наследство.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами просит суд восстановить ему срок для вступления в наследство после смерти супруги, признать его наследником на имущество умершей С.И.В., признать за ним право собственности на наследуемое имущество в виде жилого дома и земельного участка в <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, настаивал на удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО1 поддержала исковые требования своего доверителя, просила удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные виске.

В судебное заседание представитель Администрации МО Крыловский район не явился, предоставили заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя и об отсутствии возражений против исковых требований ФИО3 .

В судебное заседание представитель межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Краснодарскому краю не явился, предоставили заявление о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии возражений против исковых требований ФИО3 .

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.И.В., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАСГ Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти С.И.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено, умершей С.И.В. принадлежит земельный участок площадью 2500 кв.метров для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2001 году С.И.В. получила разрешение № на строительство нового жилого дома на указанном выше земельном участке, возведением пристройки к старому жилому дому и в последствии переводом старого жилого дома под летнюю кухню.

В результате строительства в 2001 году возведен жилой дом Литер Б общей площадью 100,5 кв. м. в <адрес>; к жилому дому Литер А пристроена пристройка литер а площадью 4,4 кв. м., общая площадь жилого дома стала 39,4 кв. м.

Согласно ч,1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружен или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставлена в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использовав которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из ч.3 вышеуказанной статьи ГК РФ право собственности самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных закон) случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находит земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеют права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установлен документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и.1 обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интерес других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно технического заключения №, выполненного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Крыловскому району, следует, что жилой дом литер А и жилой дом литер Б в <адрес> имеют неразрывную связь с землей, являются капитальным, следовательно является объектом недвижимого имущества, соответствует СНиП, находятся в удовлетворительном техническом состоянии, пригодны к эксплуатации.

Согласно п. 26, п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства,

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо. создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.ст.1154-1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, по заявлению наследника, пропустившего срок, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 допустил пропуск срока для обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПКРФ, суд,

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации МО Крыловский район, межрайонной ИФНС России № 3 по Краснодарскому краю о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследником, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Восстановить ФИО3 срок для принятия наследства после смерти супруги С.И.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО3 наследником по закону первой очереди на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ С.И.В. в виде жилого дома литер А,а, общей площадью 39,4 кв. метров, жилого дома литер Б общей площадью 100,5 кв.метров; земельного участка площадью 2500 кв.метров для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 , <данные изъяты> право собственности на жилой дом литер А,а, общей площадью 39,4 кв. метров, 1969 года постройки, материал стен саманный кирпич, этаж 1, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Признать за ФИО3 , <данные изъяты> право собственности на жилой дом литер Б, общей площадью 100,5 кв. метров, 2001 года постройки, материал стен саманный кирпич, этаж 1, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Признать за ФИО3 , <данные изъяты> право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2500 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить запись регистрации права собственности С.И.В. на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2500 кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Крыловской районный суд.

Судья