Решение № 2-149/2019 2-149/2019~М-121/2019 М-121/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-149/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Фатежский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пашкова А.И.,

с участием истца - ФИО4, её представителя ФИО11,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, администрации Русановского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, д. <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обосновании иска указав, что в спорном доме проживает без регистрации по месту жительства с 1997г. Дом был приобретен у ФИО3, которая умерла, письменный договор, составленный в простой форме, не сохранился. Не может зарегистрировать надлежащим образом право собственности на дом, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец ФИО4 и её представитель ФИО11 исковые требования поддержали по основаниям, в нем изложенным. При этом пояснила, что в спорном доме проживает с июля 1997г. Данный дом принадлежал ФИО2, который умер 21.12.1994г., его жена ФИО3 продала данный дом, оформили письменный договор купли-продажи, который не был заверен нотариально. ФИО3 умерла 4.11.2000г., её дочь ФИО5 в наследство не вступала, требования признает. Договор не сохранился.

В настоящее время оформить надлежащим образом дом в котором на протяжении 22 лет добросовестно, открыто и непрерывно проживает и владеет как своим собственным, не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Ответчик ФИО5 надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просит рассмотреть иск в её отсутствие, не возражает против удовлетворения требований в полном объеме.

Ответчик - администрация <адрес><адрес> в судебное заседание не явился, предварительно представив заявление об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований и с просьбой рассмотреть дело без представителя администрации.

Суд, учитывая надлежащее уведомление ответчика о судебном заседании и отраженную представителем в заявлении позицию по делу, рассматривает дело в отсутствие представитель ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетелей, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписке из ЕГРН от 03.04.2019г. №, кадастровый №, по адресу <адрес>, д.Путчино,<адрес>, жилой дом площадью 32,6 кв.м., данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно: техническому паспорту по состоянию на 14.06.1989г., жилого <адрес>, д.<адрес>, правообладатель ФИО2

Согласно свидетельству о смерти: 1-ЖТ № от 9.12.2008г. выданному отделом ЗАГС <адрес>, ФИО2 20.02.1919г.р., умер 21.12.1994г.

Из представленного ответа нотариуса Фатежского нотариального округа <адрес> ФИО7, наследственных дел к имуществу ФИО2, умершего 21.12.1994г.; ФИО3, умершей 3.11.2000г., в производстве не имеется.

В судебном заседании путем допроса свидетеля ФИО8, ФИО9, установлено, что истец с 1997 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется, а также несет расходы по содержанию спорного дома, за личные средства истца проводятся текущие и капитальные ремонты.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в совокупности на основании нормы закона, отраженной выше, суд считает исковые требования ФИО4 законными и обоснованными, а потому удовлетворяет заявленные требования.

За истцом следует признать право собственности на <адрес>, в силу приобретальной давности.

Учитывая ходатайство истца суд, государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, с ответчика в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ не взыскивает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, 28.12.1975г.р., право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, в силу приобретательной давности

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения.

Судья А.И.Пашков