Решение № 2-483/2020 2-483/2020~М-368/2020 М-368/2020 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2-483/2020

Дело № 2-483/20

УИД 12RS0001 -01 -2020-000500-56


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Волжск 14 апреля 2020года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Дьячковой Ю.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Приволжский Волжского муниципального района о признании права на приватизацию жилого помещения и обязании заключить договор приватизации квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании ордера №792 от 11 марта 1986 года, семье истице выделено жилое помещение по адресу: <адрес> Она в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает с 1990 года по настоящее время.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. 09 января 2020 года между истицей и администрацией городского поселения Приволжский заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого истица является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Вместе с истицей в квартире проживает ее мать- ФИО2, сноха ФИО3

29 января 2020 года истица обратилась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако получила отказ, мотивированный невозможностью достоверно установить всех лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения.

Истица ФИО1 просит суд :

признать отказ ответчика в приватизации жилого помещения, недействительным;

признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, согласна на рассмотрение дела в ее отсутствие, ее представитель ФИО4 исковые требования поддержала, суду пояснила аналогичное изложенному в иске.

Дополнила, что по адресу: <адрес> отсутствуют иные лица, кроме ФИО1, имеющие право на приватизацию данного жилого помещения.

Представитель ответчика администрации городского поселения

Приволжский Волжского муниципального района на рассмотрение дела не явился, не возражал удовлетворению заявленных требований.

Третьи лица ФИО3, ФИО2 в адресованных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, согласны на приватизацию квартиры истицей.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статье 1 предусматривает, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно договору социального найма жилого помещения б/н от 09 января 2020 года, заключенному между администрацией городского поселения Приволжский и ФИО1, последней предоставлено жилое помещение площадью 63,6 кв.м., по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - сноха, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ-дочь. При заключении договора социального найма, ответчик сомнений в количестве зарегистрированных лиц и сомнений в количестве лиц, имеющих право на проживание в спорной квартире, не имел.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации по адресу: <адрес> Третьи лица по делу: ФИО2, ФИО3 отказались от участия в приватизации, оформив соответствующие заявления. Иных лиц, претендующих на приватизацию данного жилого помещения, не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования «Городское поселение Приволжский» Волжского муниципального района Республики Марий Эл.

Согласно адресной справке за №488 от 28.01.2020г. истица зарегистрирована по данному адресу с 26.11.1997г.

Согласно адресной справке за №486 от 28.01.2020г. третье лицо ФИО2 зарегистрирована по данному адресу с 11.07.2003г.

Согласно адресной справке за №1037 от 28.01.2020г. третье лицо ФИО3 зарегистрирована по данному адресу с 18.09.2000г.

Жилое помещение по адресу: <адрес> согласно ордера на жилое помещение №792 от 11 марта 1986 года предоставлено ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Наниматель ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-EC 721764.

ФИО8, ФИО6, лица, указанные в ордере проживают по другому адресу: <адрес>.

ФИО7 (ныне ФИО2 после вступления в брак) имеет регистрацию в данном жилом помещении, отказалась от участия в приватизации.

Исходя из представленных документов, истица не имеет задолженности по оплате за коммунальные услуги. Также из справки № ООО «Управдом» от 26 февраля 2020 года следует, что коммунальные услуги по адресу: <адрес> начисляются на 3 чел.

Согласно письма Ври.о.главы администрации городского поселения Приволжский волжского муниципального района за №82 от 12.02.2020 года уведомляет ФИО1 об отказе в передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> поскольку не предоставлено адресной справки о всех зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении и в связи с чем невозможно достоверно установить всех лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истица не имеет жилого помещения на праве собственности, ранее, участия в приватизации жилых помещений не принимала.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд установил, что истица правом на приватизацию в период с 04.07.1991 года по настоящее время не пользовалась, проживала в <адрес> Эл по адресу спорного жилого помещения по адресу: <адрес> Иных лиц, зарегистрированных по

адресу: <адрес>, имеющих право на приватизацию жилого помещения, кроме ФИО1, не имеется. В целях реализации права истицы на приобретение жилого помещения в собственность в силу закона, суд приходит к выводу об обязании ответчика - администрации городского поселения Приволжский Волжского муниципального района, передать ФИО1 жилую квартиру по адресу: <адрес>

<адрес> в собственность в порядке tmi

приватизации путем оформления соответствующего договора.

На основании изложенного исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать отказ администрации городского поселения Приволжский Волжского муниципального района в приватизации жилого помещения, ФИО1, незаконным.

Признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию городского поселения Приволжский Волжского муниципального района заключить с ФИО1 в К01

установленном законом порядке договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес> pai

Установить факт отсутствия иных лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> кроме ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд РМЭ в течение месяца с момента принятия в экончательной форме.

Судья: / j\ Емельянова Е.Б.

В окончательной форме решение принято 17 апреля 2020 года.