Решение № 2-1971/2025 2-1971/2025~М-1228/2025 М-1228/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-1971/2025

КОПИЯ

УИД62RS0003-01-2025-002169-78

дело №2-1971/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 09 октября 2025 года

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Шутовой В.В.,

при секретаре Куркове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ООО «Управляющая жилищная компания «Зеленый Сад – Мой дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и дополнительным услугам, обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая жилищная компания «Зеленый Сад – Мой дом» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и дополнительным услугам, обязательным платежам в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, был избран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО «УЖК «Зеленый сад – Мой дом», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Управляющая компания осуществляет свою деятельность на основании бессрочной лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной Государственной жилищной инспекцией Рязанской области. Ответчик систематически не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных платежей, а также дополнительных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком сформировалась общая задолженность по коммунальным и дополнительным услугам в размере 62 283 руб. 48 коп., а именно: техническое обслуживание и ремонт системы домофонизации в размере 5 438 руб. 22 коп., обращение с твердыми коммунальными отходами в размере 2 738 руб. 21 коп., видеонаблюдение в размере 679 руб. 47 коп., ХВС для СОИ в размере 840 руб. 77 коп., электроснабжение для содержания общедомового имущества в размере 11 956 руб. 83 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате обязательного платежа – взноса на капитальный ремонт в размере 40 629 руб. 98 коп. Детализированная сумма долга по вышеуказанным услугам, представлена в выписке по лицевому счету. Протоколом утвержден размер ежемесячной платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за 1 кв.м общей площади помещения (жилого, нежилого), машиноместа устанавливается в размере платы, устанавливаемой администрацией г. Рязани для нанимателей жилых помещений по договорам найма для вида жилого фонда: жилой дом со всеми видами благоустройства, с лифтом, без мусоропровода, с уборщицей. Протоколом утвержден порядок начисления расходов на общедомовые нужды по коммунальным услугам (электроснабжение и ХВС) согласно нормативам потребления, устанавливаемым постановлениями и другими актами администрации г. Рязани, Рязанской области и Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ г. между Управляющей организацией и собственниками квартир подписан Договор управления многоквартирным домом № В связи с вышеизложенным, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Зеленый сад - Мой дом» задолженность по коммунальным платежам и дополнительным услугам за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 283 руб. 48 коп., а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца ООО УК «Зеленый сад – Мой дом» о дате, времени и месте слушания дела извещенный надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, то исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте слушания дела извещенный надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, правовой позиции относительно заявленных истцом требований суду не представил.

Поскольку судом были предприняты надлежащие меры для обеспечения процессуальных прав ответчиков и возможности предоставления доказательств по существу рассматриваемого дела, однако, ответчики возражений относительно предъявленного иска, а равно подтверждающих или опровергающих те или иные обстоятельства, изложенные в иске, суду не представили, то суд расценивает отсутствие ответчиков результатом их собственного усмотрения, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в разбирательстве.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, и в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии положениям статей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расходы на содержание квартиры, взносы на капитальный ремонт, являются обязательными платежами, требование о взыскании которых с ответчика заявлено согласно установленным тарифам.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч.ч. 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме (ч. 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 статьи 31, ч. 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N354 (далее по тексту - Правила N354), предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом за который производится оплата, если договором управления многоквартирных домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно пункту 67 Правил N354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Часть 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N354, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Пунктом 40 Правил предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 37 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N354, предусмотрено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом бесспорно установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещения – квартиры за № расположенной по адресу <адрес>, площадью 52,8 кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и сторонами по делу не оспаривалось.

При рассмотрении дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений указанного многоквартирного дома по инициативе ООО УК «Зеленый сад – Мой дом» проведено общее собрание в форме очно-заочного голосования.

В повестку дня собрания, в том числе, входили вопросы: выборы председателя и секретаря собрания, утверждение состава счетной комиссии собрания (вопрос №), выбор способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией (вопрос №); выбор управляющей организации ООО «УК «Зеленый сад – Мой дом» (вопрос №); утверждение редакции (условий) договора управления заключаемого с управляющей организацией ООО «УК «Зеленый сад – Мой дом» (вопрос №); утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества и инженерных систем дома за 1 кв.м общей площади помещения (вопрос №); утверждение порядка начисления расходов на общедомовые нужды по коммунальным услугам (вопрос №); об утверждении ежемесячной платы за дополнительную услугу; техническое обслуживание и ремонт системы домофонизации (вопрос №); об утверждении ежемесячной платы за дополнительную услугу: техническое обслуживание и ремонт автоматических ворот, калиток с запорно-переговорными устройствами (вопрос №); об утверждении ежемесячной платы за дополнительную услугу: техническое обслуживание и ремонт системы видеонаблюдения (вопрос №).

Протоколом утвержден размер ежемесячной платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за 1 кв.м общей площади помещения (жилого, нежилого), машиноместа устанавливается в размере платы, устанавливаемой администрацией г. Рязани для нанимателей жилых помещений по договорам найма для вида жилого фонда: жилой дом со всеми видами благоустройства, с лифтом, без мусоропровода, с уборщицей.

Протоколом утвержден порядок начисления расходов на общедомовые нужды по коммунальным услугам (электроснабжение и ХВС) согласно нормативам потребления, устанавливаемым постановлениями и другими актами администрации г. Рязани, Рязанской области и Российской Федерации.

Вышеуказанный протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ оспорен либо признан недействительным не был.

Управляющая компания осуществляет свою деятельность на основании бессрочной лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной Государственной жилищной инспекцией Рязанской области.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УЖК «Зеленый сад – Мой дом» и ФИО1 был заключен договор управления многоквартирным домом №, согласно которого управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> предоставлять коммунальные услуги собственнику помещения, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УЖК «Зеленый сад – Мой дом» и собственниками квартир, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом №, в котором установлены тарифы оплаты жилищно-коммунальных услуг (Приложение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений указанного многоквартирного дома по инициативе ООО УК «Зеленый сад – Мой дом» проведено общее собрание в форме очно-заочного голосования.

В повестку дня собрания, в том числе, входили вопросы: выборы председателя и секретаря собрания, утверждение состава счетной комиссии собрания (вопрос №), вопрос об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (вопрос №); выбор владельца специального счета и лица уполномоченного взаимодействовать региональным оператором (вопрос №), выбор кредитной организации для открытия специального счета (вопрос №); об установлении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт (вопрос №); заключение с ДД.ММ.ГГГГ прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и вывоз твердых бытовых отходов (вопрос №); об увеличении размера ежемесячной платы за управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома с ежегодной индексацией тарифа на процент инфляции (вопрос №); об оплате коммунальных услуг используемых за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома по общедомовым приборам учета, пропорционально распределенными на площадь помещения находящуюся в собственности (вопрос №).

В судебном заседании, бесспорно установлено, что ответчик ФИО1 систематически не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных платежей, а также дополнительных услуг и обязательных платежей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО1 сформировалась общая задолженность по коммунальным и дополнительным услугам в размере 62 283 руб. 48 коп., а именно за: техническое обслуживание и ремонт системы домофонизации в размере 5 438 руб. 22 коп., обращение с твердыми коммунальными отходами в размере 2 738 руб. 21 коп., видеонаблюдение в размере 679 руб. 47 коп., ХВС для СОИ в размере 840 руб. 77 коп., электроснабжение для содержания общедомового имущества в размере 11 956 руб. 83 коп.: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате обязательного платежа – взноса на капитальный ремонт в размере 40 629 руб. 98 коп., что подтверждается представленной истцом в материалы дела выпиской по лицевому счету за спорный период времени, а также не оспаривалось сторонами по делу.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 15 судебного района Октябрьского районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по коммунальным платежам за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 140 руб. 80 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

На основании судебного приказа № ОСП по г. Рязани и Рязанскому району УФССП России по Рязанской области было возбуждено исполнительное производство № с удержанием с должника суммы в размере 58 140 руб. 80 коп.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Определением мирового судьи судебного участка № 15 судебного района Октябрьского районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1 о повороте исполнения судебного приказа.

Между тем, в период с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ действовал мораторий на применение финансовых санкций в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О ведении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года пени в сумме 193 руб.76 коп., включенные в расчет задолженности, взысканию не подлежат.

Согласно представленному истцом расчету, арифметическая правильность которого проверена судом и не оспорена ответчиком в установленном законом порядке, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по коммунальным платежам и дополнительным услугам, в том числе штрафных санкций (пени), начисленных управляющей компанией с учетом применения судом действия моратория в отношении штрафных санкций, за спорный период, составляет 62 089 руб. 72 коп.

Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Конституционный принцип состязательности предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

Согласно ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом каких-либо достоверных и допустимых доказательств надлежащего исполнения обязательств, отсутствия задолженности по коммунальным и дополнительным услугам, а также оспаривание представленного истцом в материалы дела суммы расчета задолженности, контрасчета задолженности ответчиком ФИО1 суду в ходе рассмотрения судом настоящего дела представлено не было.

С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Зеленый сад – Мой дом» о взыскании задолженности по оплате коммунальных и дополнительных услуг, в том числе штрафных санкций (пени) в общей сумме 62 089 руб. 72 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса.

Истцом ООО «УЖК «Зеленый сад – Мой дом» при обращении в суд с заявленными требованиями были понесены судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную сумму.

Поскольку заявленные истцом требования судом удовлетворены частично в сумме 62 089 руб. 72 коп., суд приходит к выводу о том, что расходы, понесенные истцом за оплату государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика в сумме 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая жилищная компания «Зеленый Сад – Мой дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и дополнительным услугам, обязательным платежам, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № №) в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Зеленый Сад – Мой дом» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным платежам и дополнительным услугам, обязательным платежам, за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 089 рублей 72 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № №) в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Зеленый Сад – Мой дом» (ИНН <***>) расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Рязани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в порядке ст.ст.237-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-подпись

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2025 года.