Решение № 2-1808/2018 2-1808/2018~М-1755/2018 М-1755/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-1808/2018

Дело № 2-1808/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

при секретаре Чеховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик – ФИО2 также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО2 уклоняется от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В связи с указанным, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, просила суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. Брачные отношения прекращены с 2002 года. ФИО2 периодически проживает в спорном жилом помещении, но бремя расходов про его содержанию не несет, коммунальные услуги не оплачивает. ФИО2 уклоняется от заключения соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Паритет», ООО «РИЦ - Ульяновск», ООО «Энергосбыт Т Плюс» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленных в суд заявлениях просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как предусмотрено статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 является собственницей ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> возникло на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 05.05.2017 №.

Ответчик ФИО2 является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке Ф-8, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Многоквартирный жилом дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Паритет».

ООО «Энергосбыт Т Плюс» осуществляет горячее водоснабжение и теплоснабжение многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возник спор о порядке оплаты за коммунальные услуги.

Факт не проживания собственника в жилом помещении, согласно действующему законодательству не является основанием для освобождения его от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что следует из содержания части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сведений о том, что ответчик отказался от своего права пользования жилым помещением, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для выдачи ООО «Паритет», ООО «Энергосбыт Т Плюс» ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом определенного порядка - в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение - по 1/2 доли у каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить для собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение - по 1/2 доли для каждого.

Решение суда является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «Паритет», обществом с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Т Плюс» на имя ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом определенного порядка оплаты - в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение - по 1/2 доли для каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В. Зобова