Решение № 2-93/2026 2-93/2026~М-49/2026 М-49/2026 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-93/2026

Дело № 2-93/2026

55RS0030-01-2026-000075-76


РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

Русско-Полянский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мусаэльянц Е.М., при секретаре Диденко А.А., с участием помощника прокурора Русско-Полянского района Омской области Макаренко А.Д., с участием ШЗН,

рассмотрев 8 апреля 2026 года в открытом судебном заседании в р.п. Русская Поляна Омской области гражданское дело по исковому заявлению ШОВ к ПЮЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просил признать его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН, сделана запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником спорной квартиры. Ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, попыток вселиться в квартиру не предпринимала. Реализовать свои права собственника жилого помещения в полной мере определенные статьёй 209 ГПУ РФ не может, причине того, что в квартире зарегистрирована по месту жительству ответчик.

Истец ШОВ в судебное заседание не явилась, извещена, ее интересы в суде представляла на основании доверенности ШЗН, которая заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенном в исковом заявлении, пояснив, что ПЮЕ в спорной квартире никогда не жила, была в ней прописана ШОВ после того как продала свою квартиру, бремя содержания недвижимого имущества не несет, где сейчас находится ей неизвестно. Ответчик членом семьи ШОВ не является.

Ответчик ПЮЕ в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, свидетелей, помощника прокурора ММД, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Согласно статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в статье 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (части 1, 2 статьи 209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ШОВ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно адресной справки в жилом доме по адресу <адрес> принадлежащем на права собственности ШОВ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ПЮЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исходя из доводов истца, представленных доказательств следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания квартиры не несет.

В судебном заседании свидетели ПЕП, МСД пояснили, что ПЮЕ никогда по указанному адресу не проживала, последний раз её видели, год назад, где она сейчас находится им неизвестно.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьёй 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем прекращения правоотношения.

При этом суд учитывает правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в Постановлении от 25 апреля 1995 года N 3-П, согласно которой регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (абзац 4 пункт 4).

Поскольку факт регистрации ответчика в квартире, носит формальный характер, спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчика препятствует истцу реализовать права собственника в отношении спорного жилого помещения, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Исковое заявление ШОВ к ПЮЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ПЮЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ПЮЕ (№) в пользу ШОВ (№) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд, через Русско – Полянский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи стороной заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Мусаэльянц

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21.04.2026

Судья Е.М. Мусаэльянц