Решение № 2-554/2021 2-554/2021~М-417/2021 М-417/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-554/2021

2-554/2021


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Месягутово 15 июля 2021 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Малинина А.А. при секретаре Щелконоговой А.Ю., с участием представителя истца Файзуллина Ч.С., ответчика ФИО3, представителя ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 -ФИО10, представителя КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> РБ к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО11 о признании документов недействительными,

у с т а н о в и л:

Прокурор Дуванского района Республики Башкортостан обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО11 в котором просит признать выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 права на постоянное бессрочное пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 3077 кв.м., с кадастровым номером №, недействительной (ничтожной). Прекратить право общей долевой собственности по 1/5 доли: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрационная запись №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрационная запись №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрационная запись №, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрационная запись № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрационная запись № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3077 кв.м., с кадастровым номером № Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации 02-№ о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3077 кв.м., с кадастровым номером № Истребовать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3077 кв.м., с кадастровым номером № из незаконного владения.

В обоснование требований указано, что вступившим в законную силу приговором Салаватского межрайонного суда от 22.06.2020 ФИО3 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 292 УК РФ. 01.10.2019 Дуванским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан в отношении ФИО11 возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ. 09.10.2019 ФИО11 предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 33 ст. 292, ч.3 ст. 159 УК РФ. 05.11.2019 ФИО11 объявлена в розыск. 19.11.2019 в отношении ФИО11 уголовное дело № выделено в отдельное производство.

Приговором Салаватского межрайоного суда от 22.06.2021, а также материалами уголовного дела в отношении ФИО11, выделенного в отдельное производство установлено следующее, что ФИО3 после обращения ФИО11 являясь должностным лицом, совершил служебный подлог, внеся в официальный документ заведомо ложные сведения в выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО5 прав на вышеуказанный земельный участок, что повлекло существенное нарушение прав и законных интересов граждан, охраняемых законом интересов общества и государства и семь раз использовал свои служебные полномочия вопреки интересам службы, из корыстной и иной личной заинтересованности, повлекшее существенное нарушение прав и законных интересов граждан, охраняемых законом интересов общества и государства, являясь главой органа местного самоуправления.

До настоящего времени земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3077 кв.м., с кадастровым номером №, находится в незаконном владении, пользовании и распоряжении ФИО5 и его семьи.

В судебном заседании представитель истца – заместитель прокурора Дуванского района Республики Башкортостан Файзуллин Ч.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями прокурора согласился.

На судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО11, не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 -ФИО10 просила суд принять решение в соответствии требованиями законодательства.

В суд поступил отзыв ответчика ФИО5 на исковое заявление, в котором он не признает исковые требования прокурора, указал, что он со своей семьей является собственником дома и земельного участка по адресу: РБ, <адрес>. Каким образом Осипова оформила право собственности на жилой дом и земельный участок в СПК Лемазинский ему не известно. В декабре 2016 он получил свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок. С ФИО3 по вопросу оформления права собственности он не обращался. О том, что процедура оформления жилого дома и земельного участка была незаконной он узнал в августе 2019.

В судебное заседание представители третьих лиц в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного разбирательства, письменных возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Дуванскому району ФИО12, просила вынести решение по делу на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд полагает возможным принятие решения при имеющейся явке.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы гражданского дела и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Проверив материалы гражданского дела, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора Дуванского района РБ обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В пункте 1 статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями.

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно статье 3 данного Федерального закона, ведение личного подсобного хозяйства допускалось гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях.

Ведение и выдача выписки из похозяйственной книги осуществляется в соответствии с Приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 № 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов». В соответствии с пунктами 11 - 14 Порядка ведения похозяйственных книг допускалась замена главы личного подсобного хозяйства.

В силу части 2 и 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, постановлением следователя Дуванского МСО СУ СК РФ по РБ ФИО14 от 19.11.2019 уголовное дело № выделено в отдельное производство в отношении обвиняемой ФИО11 по обвинению в совершении преступления, предусмотренных ч. 4 ст. 33, ч.2 ст. 285, ч. 4 ст. 33, ч. 2 ст. 292, ч. 3 ст. 159 УК РФ.

Согласно постановления о возбуждении уголовного дела от 01.10.2019 в отношении ФИО11 возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ.

Приговором Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от 22.07.2020, вступившим в законную силу 03.07.2020, ФИО3 осужден за совершение преступления, предусмотренного частью 2 статьи 292 УК РФ.

Как следует из искового заявления и материалов уголовного дела, за ответчиком ФИО5 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 3077 кв.м. расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Регистрация права осуществлена на основании выписки из похозяйственной книги от 18.06.2015, выданной администрацией сельского поселения Лемазинский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ. Указанной выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18.06.2015 подтверждается, что ФИО5 принадлежит земельный участок общей площадью 3077, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, о чем в похозяйственной книге сделана запись за период 1997-2001. 02.07.2015 Росреестром на основании указанной выписке ФИО5 выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок, о чем сделана запись регистрации №.

В последующем 21.12.2016 на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 3077 кв.м., с кадастровым номером № зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/5 доли каждому из ответчиков: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрационная запись № ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ р., регистрационная запись №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрационная запись №4, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрационная запись 02- 04/124-04/324/001/2016-5786/3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, г.р., регистрационная запись №

Приговором Салаватского межрайонного суда от 22.06.2020 установлено 18.06.2015 ФИО15, 18.06.2015 в период времени с 09 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин., не осведомленная о преступном умысле ФИО3, являясь служащей органа местного самоуправления, обеспечивая, в соответствии с должностной инструкцией, утвержденной главой администрации сельского поселения Лемазинский сельсовет, ведение похозяйственных книг, подготовку справок от администрации сельского поселения установленного образца, действуя по прямому указанию ФИО3, находясь в его прямом подчинении, на своем рабочем компьютере лично изготовила официальный документ, предусмотренный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012 № П/103 «Об утверждении формы выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок» - выписку из похозяйственной книги о наличии у ФИО5 права на постоянное и бессрочное пользование земельным участком, в последующем, предоставив ее ФИО3, который будучи осведомленным о неправомерности выдаваемой им выписки и отсутствия у ФИО5 права на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, подписал указанную выписку, которую в последующем ФИО15 заверила оттиском гербовой печати администрации сельского поселения Лемазинский сельсовет. Тем самым, на основании незаконного указания ФИО3 были внесены заведомо ложные сведения в официальный документ, которому последний придал юридическую силу путем подписания и дачи указания на заверение его гербовой печатью, являющемуся основанием для безвозмездного изъятия чужого имущества и последующего обращения его в пользу третьих лиц.

В последующем ФИО11, в отношении которой уголовное дело выделено в отдельное производство, обратилось в Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Дуванского муниципального района Республики Башкортостан», расположенный по адресу: <адрес>, после чего на основании подложной выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО5 права на земельный участок от 18.06.2015, должностными лицами отдела Росреестра, введенными преступными действиями ФИО3 в заблуждение относительно наличия у ФИО5 права на вышеуказанный земельный участок, осуществлена государственная регистрация права собственности за ФИО5 на данный земельный участок, о чем произведена запись в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним и выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок.

Таким образом, приговором суда установлено, что спорный земельный участок ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в установленном законом порядке не предоставлялся ни до введения в действие Земельного кодекса РФ, ни после введения в действие Земельного кодекса РФ; акт местного самоуправления о передаче в пользование земельного участка ответчику в установленном порядке не издавался.

Доказательств, достоверно подтверждающих принадлежность спорного земельного участка ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что выписка из похозяйственной книги на имя ФИО5 выдана на основании несуществующих записей в похозяйственных книгах, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора о признания выписки из похозяйственной книги недействительной и прекращении права собственности ответчика на спорный земельный участок, истребовании его из чужого незаконного владения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора <адрес> РБ к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО11 о признании документов недействительными, удовлетворить.

Признать выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 права на постоянное бессрочное пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 3077 кв.м., с кадастровым номером № недействительной (ничтожной).

Прекратить право общей долевой собственности по 1/5 доли: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрационная запись № ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрационная запись №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрационная запись № ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрационная запись №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрационная запись № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3077 кв.м., с кадастровым номером №

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации № о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3077 кв.м., с кадастровым номером №

Истребовать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3077 кв.м., с кадастровым номером № из незаконного владения.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2021 года.

Председательствующий

Судья А.А. Малинин

Решение28.07.2021