Решение № 2-1241/2017 2-1241/2017~М-1076/2017 М-1076/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-1241/2017

Дело № 2-1241/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю.,

при секретаре Андросовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07.08.2017 года г. Междуреченске дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего Р., ФИО3 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, Р., действующей за себя и несовершеннолетнего Р., ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа о признании права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что К. в период работы в АО «Разреза Ольжерасский» на семью на основании ордера была предоставлена комната в общежитии по <адрес>. После расторжения брака К. выехал из указанного общежития, его супруга ФИО1 стала нанимателем жилого помещения. ФИО2, ФИО3, Р. являются членами семьи нанимателя.

Истцы считают, что за ними должно быть признано право пользования жилым помещением - комнатой в коммунальной квартире по <адрес>, комн №., площадью 17 кв.м., т.к. истцы являлись членами семьи К., проживали вместе, следовательно, также приобрели право пользования этим жилым помещением.

В судебном заседании исковые требования уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым истцы просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, Р. право пользования жилым помещением - комнатой площадью 17 кв.м. по <адрес> на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, действующая за себя и несовершеннолетнего Р. на заявленных требованиях настаивали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом (л.д. 68), просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 53).

В судебном заседании представитель Администрации Междуреченского городского округа – Греб Т.Ф., действующая на основании доверенности № от 20.12.2016г. (л.д. 35) в удовлетворении исковых требований не возражала.

В судебном заседании представители третьих лиц МКУ «КЖВ» - ФИО4, действующая на основании доверенности от 19.06.2017 года (л.д. 75), МКУ «УР ЖКК» - ФИО5, действующая на основании доверенности от 29.12.2016г. (л.д. 36) в удовлетворении исковых требований не возражали.

В судебное заседание третье лицо К. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В судебном заседании 18.07.2017 года К. в удовлетворении исковых требований истцов не возражал, суду пояснил, что работал на АО «Разрез Ольжерасский» и работодателем в 1994 году ему и его семье была предоставлена секция в общежитии и получен ордер на вселение в жилое помещение по <адрес>. Его семья на тот момент состояла из его супруги ФИО1 и ее дочери ФИО2 В 1994 году они вселились в указанное жилое помещение. В 1997 году он и ФИО1 брак расторгли и он выехал из указанного жилого помещения. Ему известно, что после его выезда одну комнату из секции забрали у ФИО1, поскольку их семья распалась. В настоящее время он имеет в собственности другое жилое помещение. С исковыми требованиями согласен.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных неявившихся лиц.

Заслушав истцов, представителя ответчика, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 60 ЖК РФ «1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения».

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку вселение истцов в жилое помещение по <адрес> имело место в 1994г. на основании ордера, то к данным правоотношения применению подлежат также нормы ЖК РСФСР в редакции на указанную дату.

Согласно ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных отношений, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 N 2 "О практике применения судами жилищного законодательства", разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности, установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

Положения, аналогичные положениям статей 53 - 54 ЖК РСФСР, содержатся в ст. ст. 69 и 70 действующего Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ «к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности».

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ «наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя».

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17.12.2001 N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", содержащими перечень нетрудоспособных лиц, а также понятие нахождения лица на иждивении.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя, или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Соответственно, с учетом как положений ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавших на момент возникновения спорных отношений, так и положений ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, значимыми являются обстоятельства вселения истцов в спорное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что в связи с трудовыми отношениями с АО «Разрез Ольжерасский» К. в 1994 году выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии по <адрес> (л.д. 12).

К. состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> (л.д. 39).

Ранее ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с Х., что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г.Междуреченска и Междуреченского района (л.д. 38), от которого ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Х., что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 40).

Согласно справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. Междуреченска и Междуреченского района, Х. заключила брак с Г. После заключения брака ей присвоена фамилия Г. (л.д. 71).

ДД.ММ.ГГГГ от брака, заключенного между Г. и Г. родилась дочь - ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданный Отделом ЗАГС г. Междуреченска Кемеровской области (л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Г. и Г. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным Органом ЗАГС г. Междуреченска (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ Г. заключила брак с Р., что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным Органом ЗАГС г. Междуреченска и Междуреченского района (л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ от брака, заключенного между Р. и ФИО2 родился сын – Р., что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Органом ЗАГС г. Междуреченска Кемеровской области (л.д. 40).

Согласно выписке из лицевого счета № от 21.04.2017 года в жилом помещении по <адрес>, общежитие, зарегистрированы по настоящее время ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, Р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно указанной выписке задолженности по спорному жилому помещению по оплате коммунальных услуг не значится, что подтверждает несение расходов по содержанию занимаемого им жилого помещения (л.д. 11).

Согласно справке, предоставленной МУП «ИРКЦ» К. был зарегистрирован по <адрес>, общежитие с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 51).

Согласно сведениям технического паспорта жилое помещение – квартира - по <адрес>, комната № имеет общую площадь 17,0 кв.м., в том числе жилую площадь 17,0 кв.м. (л.д. 13-17).

Согласно справкам № от 23.06.2017 года, выданным ГП КО «Центр технической инвентаризации» филиала № 26 БТИ г.Междуреченска, ФИО1, ФИО2, ФИО3, Р. владельцами приватизированной квартиры на территории города Междуреченска не значатся (л.д.47-50).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в едином государственном реестре отсутствуют сведения о правах ФИО1, ФИО2, ФИО3, Р. на недвижимое имущество (л.д. 43-46).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные правопритязания на жилое помещение по <адрес> (л.д. 73).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО «Междуреченский городской округ» жилое помещение площадью 17,0 кв.м., расположенное по <адрес> ком. №, является муниципальной собственностью; дата внесения в реестр 24.12.2003г. (л.д. 76).

Законность вселения ФИО1 и членов ее семьи в спорное жилое помещение по делу никем не оспаривается, подтверждается вышеуказанными доказательствами, свидетельствующими, что вселение ФИО1 и членов ее семьи в спорное жилое помещение соответствовало нормам действующего законодательства.

При таких обстоятельствах по делу, суд находит заявленные требования истцов законными, обоснованными, не противоречащими нормам действующего законодательства, а доказательства допустимыми, и полагает необходимым признать за истцами право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, общей площадью 17,0 кв.м., в том числе жилой площадью 17,0 кв.м., расположенным по <адрес>, комната №, поскольку, как установлено в судебном заседании и никем не опровергнуто, истцы в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение и по настоящее время постоянно в нем проживают, используют жилое помещение по назначению, оплачивают коммунальные платежи, несут расходы по содержанию жилья, данные обстоятельства подтверждены свидетелями К., Ч., ранее опрошенными судом в судебном заседании, что является правовым основанием для признания за истцом права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего Р., ФИО3 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, Р., ФИО3 право пользования жилым помещением по <адрес> общей площадью 17,0 кв.м., в том числе жилой 17,0 кв.м., на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.Ю.Белобородова

Резолютивная часть решения провозглашена 07 августа 2017 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 12 августа 2017 года.

Копия верна.

Судья Е.Ю.Белобородова