Решение № 2-736/2017 2-736/2017~М-571/2017 М-571/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-736/2017

Дело № 2-736/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 год г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Шкатова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Зениной В.А., с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к публичному акционерному обществу «Комсомольский леспромхоз» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилось с иском к публичному акционерному обществу «Комсомольский леспромхоз» о признании права собственности на недвижимое имущество – двухквартирный жилой дом по <адрес>, общей площадью 125,2 кв.м.

Представитель истца – ФИО3 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ Ленинским округом администрации <адрес>, в результате обращений граждан выявлен объект недвижимого имущества – жилой дом по <адрес>. Данный объект не находится ни в муниципальной собственности, ни в собственности граждан. В результате проведенных мероприятий установлено, что на указанный объект зарегистрировано право собственности за Комсомольским леспромхозом, на основании акта передачи от января 1959 года. Правопреемником Комсомольского леспромхоза является ПАО «Комсомольский леспромхоз». При приватизации государственного предприятия «Комсомольский комплексный леспромхоз» в акционерное общество жилой дом <адрес> в план приватизации не вошел. Просит признать право собственности на недвижимое имущество – двухквартирный жилой дом по <адрес>, общей площадью 125,2 кв.м. за муниципальным образованием городским округом «Город Комсомольск-на-Амуре»

Представитель ответчика – ПАО «Комсомольский леспромхоз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда. При таких обстоятельствах суд в порядке положений ч. 4 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит требование муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к публичному акционерному обществу «Комсомольский леспромхоз» о признании права собственности на недвижимое имущество – двухквартирный жилой дом по <адрес>, общей площадью 125,2 кв.м, – обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что объекты недвижимого имущества: здание – индивидуальный жилой дом, площадью 94,8 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, квартира, площадью 47,1 кв.м, расположенная по <адрес>, квартира, площадью 47,7 кв.м., расположенная по <адрес>, в реестре федерального имущества, в Реестре краевого государственного имущества не значатся (уведомления ТУ Росимущества в Хабаровском крае от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерства имущественных отношений Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №).

На объект недвижимого имущества: здание – индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, зарегистрировано право собственности за Комсомольским леспромхозом на основании акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ; но на жилые помещения в виде двух квартир (<адрес>,). расположенные в доме <адрес>, право собственности ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ОАО «Комсомольский комплексный леспромхоз» создано в ДД.ММ.ГГГГ путем приватизации – преобразования государственного предприятия «Комсомольский комплексный леспромхоз» в акционерное общество. Указанные обстоятельства подтверждаются Уставом общества, постановлением Главы администрации Комсомольского района Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ № о преобразовании Комсомольского комплексного леспромхоза в акционерное общество открытого типа и регистрации его устава, приказом Комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края №-у от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно плану приватизации Комсомольского комплексного леспромхоза, утвержденного в ДД.ММ.ГГГГ, справке бухгалтера ПАО «КЛПХ», индивидуальный жилой дом (квартиры, расположенные в доме), расположенный по <адрес>, в плане приватизации не указан, на балансе предприятия не числится.

Согласно положениям ст.ст. 212, 215 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296). Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Согласно статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 03.04.2017) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно со ст. 49 Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 03.04.2017) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», муниципальная собственность признается и защищается государством наравне с иными формами собственности.

Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 (ред. от 24.12.1993) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», к объектам муниципальной собственности, отнесены объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов, в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

В судебном заседании бесспорно установлено, что право собственности на недвижимое имущество – двухквартирный жилой дом (квартиры, расположенные в нем) по <адрес>, общей площадью 125,2 кв.м, с 1992 года до настоящего времени ни за кем не установлено и не зарегистрировано, данное недвижимое имущество не состоит в реестре муниципальной собственности, в реестре региональной и федеральной собственности.

В соответствии с приведенными выше доказательствами на основании положений указанных ном закона, суд приходит к выводу о том, что имеются законные и обоснованные основания для признания за муниципальным образованием городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» право собственности на объект недвижимого имущества – двухквартирный жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 125,2 кв.м. Исковые требования подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к публичному акционерному обществу «Комсомольский леспромхоз» о признании права собственности на объект недвижимого имущества двухквартирный жилой дом, - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» право собственности на объект недвижимого имущества – двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 125,2 кв.м.

Решение суда служит основанием для государственной регистрации права собственности уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 01 (одного) месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Шкатов