Решение № 2-1831/2026 2-1831/2026~М-576/2026 М-576/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-1831/2026

Дело № 2-1831/2026

УИД 33RS0002-01-2026-001332-85

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» апреля 2026 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Е.В. Изоховой,

при секретаре Масаловой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ФИО12, МУП Владимирводоканал, ООО Гапром межрегионгаз Владимир, ООО ЕРКЦ, ООО ЖРП Заклязьменский об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, об обязании производить раздельное начисление платы за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО6, МУП Владимирводоканал, ООО Гапром межрегионгаз Владимир, ООО ЕРКЦ, ООО ЖРП Заклязьменский об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, обязании производить раздельное начисление платы за жилое помещение.

В обоснование иска указано, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (по 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение). Ответчик ФИО6 является собственником 1/10 доли в праве собственности на жилое помещение на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, который в свою очередь также являлся собственником 1/10 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, но в настоящий момент умер. Наследственное дело после его смерти не заводилось. Ответчик ФИО6 не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые приходят по квитанциям на имя ФИО3 При этом истцы в данном жилом помещении не проживают. Истцы ранее обращались в управляющую компанию с требованиям разделить счета, однако получили отказ из-за отсутствия согласия на это ответчика ФИО8

Просят суд определить следующий порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение адресу <...>: пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, в т.ч. ФИО2– 1/5, ФИО3 - 1/5, ФИО4 – 1/5, ФИО5 – 1/5, ФИО6 – 1/10. Обязать МУП Владимирводоканал, ООО Гапром межрегионгаз Владимир, ООО ЕРКЦ, ООО ЖРП Заклязьменский производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по указанному жилому помещению.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО1 в судебном заседании отсутствовали, представили суду письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО6, МУП Владимирводоканал, ООО Гапром межрегионгаз Владимир, ООО ЕРКЦ, ООО ЖРП Заклязьменский, извещенные судом надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовали.

С учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (по 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение).

Ответчик ФИО6 является собственником 1/10 доли в праве собственности на указанное жилое помещение на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, который в свою очередь также являлся собственником 1/10 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, но в настоящий момент умер. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

Из пояснений истцов следует, что Ответчик ФИО6 не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые приходят по квитанциям на имя ФИО3 При этом истцы в данном жилом помещении не проживают. Истцы ранее обращались в управляющую компанию с требованиям разделить счета, однако получили отказ из-за отсутствия согласия на это ответчика ФИО8

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п. 42 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Исходя из вышеприведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, которые начисляются из количества проживающих лиц, а также по приборам учета, следует определять исходя из числа проживающих в квартире лиц.

Вместе с тем, не проживание в указанной квартире не является основанием для освобождения от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между ними не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, суд считает обоснованными требования истцов об определении размера долей и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с изложенным, суд считает необходимым установить следующий порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на <...>: пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, в т.ч. ФИО2– 1/5, ФИО3 - 1/5, ФИО4 – 1/5, ФИО5 – 1/5, ФИО6 – 1/10.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Определить следующий порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение адресу <...>: пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, в т.ч. ФИО2– 1/5, ФИО3 - 1/5, ФИО4 – 1/5, ФИО5 – 1/5, ФИО6 – 1/10.

Данное решение суда является основанием производить раздельное начисление платы и выдавать истцам и ответчику отдельных платежных документов по начислению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленному судом порядку.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <...> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Изохова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.В. Изохова