Решение № 2-267/2019 2-267/2019(2-3194/2018;)~М-3312/2018 2-3194/2018 М-3312/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-267/2019

К делу № 2-267/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 26 февраля 2019 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Вьюговой Н.А.,

с участием истца и представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и администрации г. Новороссийска об установлении реестровой ошибки и её устранении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указал на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок №16, площадью 560 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО4 было установлено несоответствие фактических границ земельного участка его конфигурации по сведениям ЕГРН. Просит суд: установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка <№>, площадью 560 кв.м., с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес><адрес> и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН данных о конфигурации границ и площади данного земельного участка, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 19.06.2018 г.

В судебном заседании ФИО2 поддержал свои исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом.

ФИО1 в судебном заседании полагался на усмотрение суда при принятии решения по делу, поскольку данным решением не затрагиваются права муниципального образования.

Выслушав участников рассмотрения дела, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования истцов законными и обоснованными, в связи с чем считает возможным их удовлетворить.

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 01.12.2010 г. на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ>, подтверждается право собственности <ФИО3 на земельный участок <№>, площадью 560 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствие с ч. 3 ст. 61 Федерального закона Российской Федерации от 13.07. 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее «Федеральный закон») воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с заключением судебной экспертизы от <ДД.ММ.ГГГГ><№>, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <№> 63 кв.м. больше декларированной площади по сведениям ЕГРН и на 63.0 кв.м. больше площади по правоудостоверяющим документам. Имеет место наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№> с границами, по сведениям ЕГРН, земельного участка с кадастровым номером <№>. Площадь наложения составляет 6.5 кв.м. В сведениях ЕГРН содержится реестровая ошибка в части размеров границ и площади земельного участка с кадастровым номером <№>, указанных в плане на участок земли, передаваемый в собственность ФИО5, являющегося приложением к свидетельству на право собственности на землю серии <№><№>. Исправление реестровой ошибки возможно путем внесения изменений в сведения ЕГРН в части описания местоположения размеров и конфигурации границ и площади земельного участка с кадастровым номером <№> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4

С целью устранения нарушения прав истца, суд считает возможным устранить выявленную реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО4 19.06.2018 г.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ и площади земельного участка <№>, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости сведений об описания местоположения размеров и конфигурации границ и площади земельного участка <№>, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО4 19.06.2018 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда вступило в законную силу «___» __________ 2019 г.

Судья Н.С. Семенов