Решение № 2-924/2017 2-924/2017~М-704/2017 М-704/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-924/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-924/2017 по иску ФИО1 к администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивировала тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира б/н в доме <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный дом является одноквартирным. Просила признать за ней право собственности на жилой дом <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений против иска не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Закон (ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) устанавливает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственность на квартиру у истца возникла на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из технического паспорта жилой дом расположен по адресу: <адрес> (Лит. А, а), имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. холодную пристройку площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. а).

По положению ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит квартира б/н в доме <адрес>, которая представляет собой одноквартирный жилой дом, состоящий из жилой комнаты и подсобного помещения, имеющий отдельный вход, то есть обладает признаками жилого дома, предусмотренными ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований истца, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости изменить назначение 1-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на жилой дом.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом <адрес> (лит. А, а).

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: