Решение № 2-792/2017 2-792/2017~М-737/2017 М-737/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-792/2017

Дело №2-792/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Плешаново 07 ноября 2017 года

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Миллер Л.В.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Вдовкина В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13 ФИО21 к Дедову ФИО28 ФИО44, Дедовой ФИО57 ФИО59, Дедовой ФИО62 ФИО65 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя иск тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5

Просит признать Дедова ФИО30 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дедову Ильзу ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дедову ФИО63 ФИО66, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования к ФИО3 поддержала в полном объёме по основаниям, указанным выше. От исковых требований к ФИО4, ФИО5 отказалась, в связи с добровольным исполнением ответчиками исковых требований.

Определением Красногвардейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части признания утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО4, ФИО5 прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отделения МВД РФ по <адрес> в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Прокурор Красногвардейского района Вдовкин В.Г. в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований, так как переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением в отношении членов семьи прежнего собственника.

Выслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру, жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Из положения пункта 14 вышеназванного Постановления следует, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец ФИО2 ФИО14 Акрамовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается предъявленным паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС по <адрес> в <адрес>.

ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> корпус А, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой о регистрации перехода права собственности.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке УВМ УМВД по <адрес>, Дедов ФИО32 ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из представленной администрацией МО Плешановский сельсовет справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес><адрес>, но не проживает по указанному адресу.

На основании изложенных доказательств бесспорно установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован, но длительное время не проживает в квартире по адресу: <адрес> корпус А, <адрес>, не имеет на нее имущественных прав, их личных вещей в квартире не имеется. Право пользования данным жилым помещением ответчик утратил в связи с переходом права собственности на указанную квартиру истцу ФИО1 и ее детям. К собственнику квартиры ответчик за заключением соглашения о возможности сохранить право пользования жилым помещением не обращался.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности с заключением прокурора, суд приходит к выводу, что ответчик фактически в квартире по адресу: <адрес> корпус А, <адрес> не проживает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку бездействие ответчика, не снимающегося с регистрационного учета из жилого помещения истца, ограничивает её правомочия и правомочия ее детей по отношению к имуществу, находящемуся в собственности и нарушает их конституционные права.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Уплата истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ истцом понесены расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей. Указанная сумма в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО3

На основании изложенного, иск ФИО2 ФИО15 ФИО22 к Дедову ФИО33 ФИО47 обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО2 ФИО16 ФИО23 к Дедову ФИО34 ФИО48 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Дедова ФИО35 ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим права пользования квартирой по адресу: <адрес><адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Дедова ФИО36 ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Дедова ФИО37 ФИО51 в пользу ФИО2 ФИО17 ФИО24 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.С. Дорохина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело №-792/2017