Определение № 2-970/2017 2-970/2017~М-560/2017 М-560/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-970/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 апреля 2017 года <адрес>

Судья Красноглинского районного суда <адрес> Медведева Н.П.,

при секретаре Хабичевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка со строениями и насаждениями после выплаты компенсации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка со строениями и насаждениями после выплаты компенсации, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящийся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21. Заявленные требования обосновав следующим. Земельный участок, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящийся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21, находится в общей долевой собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО1 в равных долях на основании решения Красноглинского районного суда <адрес> от <дата>, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <дата> Согласия между сособственниками земельного участка о том, как следует владеть, пользоваться и распоряжаться общей долевой собственностью не достигнуто. Фактический порядок пользования между сторонами не определен, так как, ответчик земельным участком не пользуется, имеет другой земельный участок, на котором выращивает плодово-ягодные культуры. Бремя содержания спорного земельного участка не несет. Истец вынужден оплачивать за ответчика расходы по содержанию земельного участка в полном объеме. Из-за конфликтных отношений с ответчиком разделить земельный участок не представляется возможным. Согласно заключению №.09-080 ООО «Агентство оценки Гранд-Эстейт» рыночная стоимость земельного участка, площадью 850,0 кв.м., со строениями и насаждениями, находящегося по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21 составляет 794 800 руб. Соответственно стоимость доли, принадлежащей ответчику, будет составлять 397400 руб. (794800/2), т.е. компенсацию за долю в спорном земельном участке следует выплатить ответчику в данном размере. С получением компенсации ответчик утратит право на 1/2 долю на земельный участок со строениями и насаждениями, следовательно, за истцом по действующему законодательству следует признать право собственности на указанную долю после выплаты ответчику компенсации. Данные обстоятельства послужили основаниям для обращения иском в суд.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого :

- ФИО1 выплачивает ФИО1 за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящиеся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21, принадлежащие ФИО1 на основании решения Красноглинского районного суда <адрес> от <дата>, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <дата>, денежную сумму в размере 600000 (Шестьсот тысяч) рублей, из которых 500000 (Пятьсот тысяч) рублей ФИО1 выплатил ФИО1 на момент подписания настоящего мирового соглашения, 100000 (Сто тысяч) рублей ФИО1 обязуется выплатить ФИО1 до <дата> путем перечисления на р/с №, открытый в цопп 6991/07771 ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО1.

- Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящийся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21.

- Прекратить право ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящиеся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21.

- По настоящему Мировому соглашению, ФИО1 отказывается от своих материально-правовых требований к ФИО1, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

Суд полагает, что достигнутые сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону, в том числе в части свободы волеизъявления сторон, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц и подлежат утверждению.

До утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, последствия и порядок прекращения производства по делу по основаниям абзаца 4 ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка со строениями и насаждениями после выплаты компенсации, на следующих условиях:

ФИО1 выплачивает ФИО1 за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящиеся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21, принадлежащие ФИО1 на основании решения Красноглинского районного суда <адрес> от <дата>, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <дата>, денежную сумму в размере 600000 (Шестьсот тысяч) рублей, из которых 500000 (Пятьсот тысяч) рублей ФИО1 выплатил ФИО1 на момент подписания настоящего мирового соглашения, 100000 (Сто тысяч) рублей ФИО1 обязуется выплатить ФИО1 до <дата> путем перечисления на р/с №, открытый в цопп 6991/07771 ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО1.

Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящийся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21.

Прекратить право ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 850,0 кв.м., кадастровый №, со строениями и насаждениями, находящиеся по адресу: <адрес>, Малые Дойки, первый массив, Первая линия, участок 21.

По настоящему Мировому соглашению, ФИО1 отказывается от своих материально-правовых требований к ФИО1, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме.

Прекратить производство по гражданскому делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: Н.П.Медведева