Решение № 2-535/2025 2-535/2025~М-483/2025 М-483/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-535/2025

УИД 16RS0№-55

Дело №

ФИО1 Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в интересах неопределенного круга лиц к Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на социально значимый объект,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на социально значимый объект, указав, что на территории Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в <адрес> находится объект водоснабжения – скважина, с инвентарным номером 496. Мамадышским отделом Управления Росреестра по <адрес> отказано в государственной регистрации права на указанное сооружение. Указанный объект является социально значимым и используется для водоснабжения населения. В связи с отсутствием других правоустанавливающих документов, признание права собственности на объект водоснабжения населения без обращения в суд невозможно. С момента принятия на баланс объект недвижимого имущества используется по прямому назначению в соответствии с уставными задачами и целями обслуживания интересов сельского поселения. В целях предотвращения угрозы для неопределенного круга лиц, создания благоприятных условий проживания и жизнедеятельности, органом местного самоуправления должны исполняться требования закона в области организации водоснабжения, для чего необходимо признать право собственности муниципального образования на сооружение – скважину. С учетом изложенного истец просит суд признать за муниципальным образованием «Омарское сельское поселение» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на скважину с инвентарным номером 496.

Представитель истца - Исполнительного комитета Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В целях предотвращения угрозы для неопределенного круга лиц, создания благоприятных условий проживания и жизнедеятельности, органом местного самоуправления должны исполняться требования закона в области организации водоснабжения, для чего необходимо признать право собственности муниципального образования на водопровод.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 164 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии абзацу 1 пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу пункта 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (далее Федеральный закон) к вопросам местного значения сельского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Федерального закона к вопросам местного значения сельского поселения также относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с пунктом 16 части 3 статьи 15 Закона РТ от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРТ «О местном самоуправлении в <адрес>» к вопросам местного значения сельского поселения относится организация в границах поселения водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что в <адрес> сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в границах земельного участка с кадастровым номером № находится скважина, с инвентарным номером 496.

Из акта приема-передачи государственного имущества в муниципальную собственность Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан передало, а муниципальное образование «Омарское сельское поселение» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан приняло государственное имущество, в том числе объекты водоснабжения, расположенные в <адрес> муниципального района Республики Татарстан.

Мамадышским отделом Управления Росреестра по <адрес> отказано в государственной регистрации спорной скважины, находящейся на балансе Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан.

Указанный объект является социально значимым и используется для водоснабжения населения. В связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ о признании права собственности на указанный объект водоснабжения, возникла необходимость обращения в суд. С момента принятия на баланс объект недвижимого имущества используется истцом по прямому назначению в соответствии с уставными задачами и целями обслуживания интересов населения, проживающего на территории Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан.

Таким образом, Омарское сельское поселение обязано действовать в защиту прав и законных интересов граждан, проживающих на территории Омарского сельского поселения, при этом отсутствие государственной регистрации права собственности на скважину не позволяет муниципальному образованию «Омарское сельское поселение» совершать в полном объеме действия, связанные с владением и распоряжением указанным имуществом, в том числе выделить бюджетные средства на ее содержание, ремонт, что негативно сказывается на техническом состоянии имущества, передать ее в аренду либо на праве хозяйственного ведения или оперативного управления для использования имущества по целевому назначению и обеспечения бесперебойного водоснабжения населения сельского поселения.

В дальнейшем непринятием Омарским сельским поселением мер по государственной регистрации права собственности на скважину нарушаются права и законные интересы граждан, проживающих на территории Омарского сельского поселения по состоянию на дату обращения, а также граждан, которые станут проживать в сельском поселении впоследствии, и которые в силу статьи 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» лишены права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, а также права на бесперебойное водоснабжение в соответствии с санитарными нормами и правилами, которое может быть обеспечено только мерами, принимаемыми Омарским сельским поселением к содержанию данной скважины, осуществлению ее капитального, текущего ремонта.

Вступивший в законную силу судебный акт в силу статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и для регистрации уполномоченным органом права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Омарское сельское поселение» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан на данный объект недвижимости.

С учетом изложенного суд находит, что требования истца о признании права собственности на социально значимый объект подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Исполнительного комитета Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в интересах неопределенного круга лиц к Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на социально значимый объект удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Омарское сельское поселение» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на скважину, с инвентарным номером 496, расположенную в пределах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Мамадышский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Гатина Г.Р.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ